棟察樓盤

3月20日，央行公布最新貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)報(bào)價(jià)，5年期以上LPR為3.5%，上月為3.5%。1年期LPR為3%，上月為3%。

從2025年5月起，LPR便持續(xù)保持在3.5%/3%的水平，已連續(xù)多個(gè)月保持不變。

今年年初，中國(guó)人民銀行副行長(zhǎng)鄒瀾在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示，今年降準(zhǔn)降息仍有一定空間。當(dāng)時(shí)，有業(yè)內(nèi)人士便推測(cè)下一輪降息周期最快在3月全國(guó)兩會(huì)以后。

如今3月的LPR依舊保持不變，接下來(lái)會(huì)否有降息的可能？我們將持續(xù)關(guān)注！

雖然降息沒來(lái)，但沈陽(yáng)購(gòu)房迎來(lái)一批優(yōu)惠政策！

限購(gòu)全面取消、首付下降，連車位都能用公積金買！想在沈陽(yáng)安家的朋友，這波紅利千萬(wàn)別錯(cuò)過(guò)！

核心政策一：購(gòu)售全面放開，買房無(wú)限制

沈陽(yáng)已全面取消住房限制性購(gòu)售政策！

買房：不限時(shí)間、不限區(qū)域、不限套數(shù)，想什么時(shí)候買、買哪里都可以！

賣房：同樣無(wú)任何限制，二手房流通更順暢，置換改善更靈活！

核心政策二：商業(yè)貸款利率、首付降至新低

1. 首付比例統(tǒng)一15%：不再區(qū)分首套、二套，所有商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例均為不低于15%！

2. 認(rèn)房不認(rèn)貸：只要你在沈陽(yáng)名下無(wú)房，無(wú)論之前是否有過(guò)商業(yè)貸款記錄，都按首套政策執(zhí)行——首付15%+首套利率，外地有貸也能享首套優(yōu)惠！

3. 取消利率下限：商業(yè)貸款不再設(shè)最低利率下限，銀行自主定價(jià)，未來(lái)利率有望進(jìn)一步下探，月供更省！

核心政策三：公積金能買車位！

利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)（2025年5月8日起執(zhí)行）
新增：公積金可買車位（階段性政策至2026年底）

前提：在沈陽(yáng)購(gòu)買自住住房，且車位/車庫(kù)與住房同小區(qū)

無(wú)產(chǎn)權(quán)車位：購(gòu)房后1年內(nèi)可提取公積金，夫妻雙方合計(jì)最高提取3萬(wàn)元（不可貸款）

有產(chǎn)權(quán)車位：可參照住房政策，既提取公積金，也可申請(qǐng)公積金貸款

責(zé)任編輯：遠(yuǎn)方