城市快速發(fā)展與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)推動(dòng)密不可分，也影響到每個(gè)人生活的方方面面，你關(guān)心板塊發(fā)展如地鐵、教育、拆遷、住房、醫(yī)療等最新進(jìn)展來(lái)了。

近日在人民網(wǎng)留言板上“長(zhǎng)安一中新校區(qū)”。

問(wèn)： 請(qǐng)問(wèn)長(zhǎng)安一中新校區(qū)能按照之前公布的計(jì)劃進(jìn)展嗎？二六年底建成 二七年九月份招生 附近居民切切為盼。

答：經(jīng)區(qū)教育局了解，現(xiàn)回復(fù)如下：長(zhǎng)安一中常寧校區(qū)項(xiàng)目，目前正在辦理前期立項(xiàng)、土地規(guī)劃、穩(wěn)評(píng)、節(jié)能等手續(xù)。具體開工時(shí)間、建成時(shí)間、招生時(shí)間以官方媒體發(fā)布信息為準(zhǔn)。

長(zhǎng)安一中新校區(qū)項(xiàng)目發(fā)布招標(biāo)計(jì)劃，明確將于2025年12月正式開工，2026年12月31日竣工，預(yù)計(jì)2027年開學(xué)投用，校區(qū)選址于常寧新區(qū)神禾五路以南、神禾四路以北、常順街以東、常和街以西的區(qū)域，規(guī)劃120個(gè)班級(jí)共計(jì)6000個(gè)學(xué)位，涵蓋初中48班（2400個(gè)學(xué)位）和高中72班（3600個(gè)學(xué)位）。

?西安市長(zhǎng)安區(qū)第一中學(xué)?（簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)安一中”）是陜西省歷史悠久、聲譽(yù)卓著的省級(jí)示范高中，始建于1942年，位于西安市長(zhǎng)安區(qū)韋曲街道少陵原畔，地理位置優(yōu)越，人文底蘊(yùn)深厚 。

該校自1962年起被列為陜西省重點(diǎn)中學(xué)，2011年被命名為?陜西省普通高中示范學(xué)校?，是全國(guó)首批十所人口教育試點(diǎn)中學(xué)之一 。近年來(lái)，學(xué)校高考成績(jī)亮眼：?一本上線率持續(xù)保持在90%以上?，2025年更實(shí)現(xiàn)?本科率100%、特控線達(dá)99.7%?，600分以上考生突破500人，理科創(chuàng)新班平均分達(dá)655分，直追西安頂尖名校 。

不僅如此，常寧新區(qū)的長(zhǎng)安公園是西安市長(zhǎng)安區(qū)規(guī)模最大、景觀元素涵蓋范圍最廣的城市綜合性公園，長(zhǎng)安公園東起子午大道，西至城南大道，南至錦湖街，北至學(xué)府大街 。潏河?xùn)|西向橫穿而過(guò)形成生態(tài)廊道核心節(jié)點(diǎn) ，包含自然河道、山地風(fēng)景及水域面積約220畝的子午湖。公園規(guī)劃面積約176萬(wàn)平方米（2640畝） ，設(shè)有濱河、景觀水體、運(yùn)動(dòng)、專類花園、花谷、農(nóng)耕等6個(gè)功能區(qū)。

隨著常寧新區(qū)的發(fā)展，更多的品牌房企有恒大、陜西交控旗下陜西鴻業(yè)地產(chǎn)、綠地、金地、雅居樂(lè)、旭輝、招商、海亮、萬(wàn)眾、綠城管理、泰發(fā)祥等進(jìn)駐該板塊。

2025年12月19日，常寧新區(qū)推出1宗住宅用地和1宗中小學(xué)用地。長(zhǎng)安常寧新區(qū)本次公示1宗住宅地塊（NB-CA-11-03-03地塊）和1宗中小學(xué)用地（NB-CA-11-03-04地塊）。合計(jì)公示地塊面積151.2畝。

NB-CA-11-03-03地塊占地123.6畝，為住宅用地。容積率1.2--2.0，綠化率35%,建筑密度20%，建筑高度54米。該地塊地上建筑面積164815平米，其中住宅建筑面積140300平米，公益性公共服務(wù)配套設(shè)施建筑面積5935平米，經(jīng)營(yíng)性公共服務(wù)設(shè)施建筑面積18580平米。

NB-CA-11-03-04地塊占地27.6畝，為中小學(xué)用地。容積率0.5，綠化率35%,建筑密度22%，建筑高度36米。地塊總計(jì)容建筑面積8640平米。

常寧新區(qū)的在售和待售項(xiàng)目 云縵玫瑰園項(xiàng)目（規(guī)劃洋房8棟，總高7層，主力戶型275平米--330平米， 疊院4棟，總高4層，主力戶型360平米 ），綠城清水灣（規(guī)劃21棟疊墅+1棟溫泉度假酒店在售面積330-523平）， 絲路錦禮項(xiàng)目（絲路錦禮項(xiàng)目位于長(zhǎng)安區(qū)常寧新區(qū)城南大道以西、南北六號(hào)路以東、東西一號(hào)路以南、東西二號(hào)路以北，占地73.948畝，容積率商服不大于1.5，住宅不大于1.8。以小高、洋房為主），泰發(fā)祥江山雅境（項(xiàng)目西安市長(zhǎng)安區(qū)常寧新區(qū)神禾一路以北、子午大道以東，占地77.681畝的CA06-29-5號(hào)住宅用地）。

2025年10月份，陜西鵬呈輝置業(yè)有限公司以總價(jià)115000萬(wàn)元，畝單價(jià)1032萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)約7375元/平米，摘得CA6-28-1395地塊。當(dāng)時(shí)，陜西鵬呈輝置業(yè)有限公司摘得該宗地塊也是引來(lái)關(guān)注。也就是春知海棠項(xiàng)目。

春知海棠項(xiàng)目位于長(zhǎng)安區(qū)常和街以東、常瑞街以西、 神禾四路以北、神禾五路以南。地塊占地面積111.386畝，為商住用地。地塊地上建筑面積155939平方米，容積率1.2--2.1，綠化率35%，建筑密度20%。

春知海棠項(xiàng)目北側(cè)是西安電子科技大學(xué)長(zhǎng)安綠地城小學(xué)，西側(cè)是規(guī)劃建設(shè)的長(zhǎng)安一中新校區(qū)。東南方向是西安長(zhǎng)安區(qū)第五小學(xué)。地塊一直向北是長(zhǎng)安公園，地塊西南方向是常寧公園。地塊周圍有西安美術(shù)學(xué)院，西安培華學(xué)院和西京學(xué)院等高等院校。

春知海棠項(xiàng)目是不是引入有綠城房地產(chǎn)咨詢集團(tuán)有限公司來(lái)進(jìn)行合作開發(fā)呢。在項(xiàng)目的工地上有綠城咨詢的字樣。

春知海棠項(xiàng)目周圍匯集公園，教育，也是今年常寧新區(qū)的百畝體量項(xiàng)目。期待項(xiàng)目早日入市。

（來(lái)源：人民網(wǎng)留言板）

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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