3月20日，據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合發(fā)布的《2026房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力TOP500研究報告》顯示，華潤置地、保利發(fā)展、中海占據(jù)榜單前三位，其中華潤置地名次上升至首位。

研究報告指出，2025年是房地產(chǎn)行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵一年。頭部房企競爭格局變動顯著，TOP10房企變動率達(dá)20%。建發(fā)、中建壹品等經(jīng)營穩(wěn)健、產(chǎn)品力強(qiáng)的企業(yè)排名提升幅度較大。

從區(qū)域分布看，華東地區(qū)房企占比最高，達(dá)39.0%。西部地區(qū)房企數(shù)量占比同比上升2.2個百分點，增幅最大，其中四川、重慶表現(xiàn)突出，顯示在成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈推動下西部正加速崛起。

2025年，全國新建商品房銷售面積與銷售額同比分別下降8.7%和12.6%，市場延續(xù)“總量收縮、結(jié)構(gòu)分化”特征。TOP100房企中超七成銷售金額同比下降，但部分優(yōu)質(zhì)央國企及民企如中建東孚、陸家嘴等業(yè)績逆勢大幅回升。

研究顯示，市場份額進(jìn)一步向頭部集中。2025年，TOP10房企銷售金額約占TOP500總銷售額的41%，占比較上年有所提升。同時，部分地方小型房企銷售金額同比提升，顯示市場尾部活力有所恢復(fù)。

責(zé)編：李霞

編審：莫 非

監(jiān)制：張立果

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