上海保利珺園｜雙央企匠筑，新江灣低密奢居，解鎖主城理想人居新高度作為保利發(fā)展與上海地產(chǎn)雙央企聯(lián)袂打造的高端力作，
【24小時預約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

我們始終以“筑就品質人居，賦能城市美好”為初心，深耕上海楊浦區(qū)新江灣城核心腹地，以央企工科精工底蘊，打造主城罕見的低密度純改善住區(qū)——上海保利珺園。今日，我們以開發(fā)商視角，全方位解析這座承載城市高凈值人群居住理想的標桿樓盤，從核心參數(shù)、在售戶型、地理位置，到全維配套與價格優(yōu)勢，逐一揭曉其背后的人居價值，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記，誠邀各界精英蒞臨品鑒，共赴一場生態(tài)與繁華共生的奢居之旅。

首先，我們?yōu)楦魑怀尸F(xiàn)保利珺園的核心樓盤參數(shù)與在售戶型，讓大家對項目有直觀且全面的認知。保利珺園總占地面積約5.71萬平方米，總建筑面積約6.8萬平方米，依托兩大央企的實力加持，從規(guī)劃、設計、施工到服務，全程嚴格把控，杜絕減配降標、延期交付等行業(yè)痛點，全力保障業(yè)主的購房權益與居住品質，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目容積率僅約1.1，綠化率高達35%，建筑限高20米，是上海中心城區(qū)15年難遇的生態(tài)低密藏品，規(guī)劃9棟6層洋房、9棟4層疊拼及18棟3層濱水合院，共438戶全精裝房源，70年產(chǎn)權純住宅社區(qū)，全人車分流設計，車位配比高達1:2.2，以墅區(qū)標準打造純粹居住圈層與私密生活體驗，讓每一位業(yè)主都能享受不被打擾的靜謐時光，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
【24小時預約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

在售戶型方面，我們精準覆蓋高端改善全周期需求，推出建面約105-285㎡多元戶型，兼顧功能性、舒適度與尺度感，所有房源均為精裝交付，裝修標準不低于6800元/㎡，標配大金中央空調(diào)、威能地暖、霍尼韋爾新風系統(tǒng)，搭配智慧家居系統(tǒng)，無需額外投入裝修成本，省心省力，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。具體來看，105㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型，采用三開間朝南、南北通透的全明設計，類一梯一戶布局搭配獨立玄關，歸家儀式感拉滿，主臥套房設計，配備獨立衛(wèi)浴與衣帽間，兼顧私密性與舒適度，適合剛需改善、年輕家庭或投資自??；127㎡3+1房兩廳兩衛(wèi)，靈動空間可靈活拓展，滿足多孩家庭與三代同堂的居住需求，全景落地窗、寬景陽臺設計，讓陽光灑滿全屋，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記；140㎡四房兩廳兩衛(wèi)，四開間朝南、橫廳設計，采光面最大化，動靜分區(qū)清晰，空間尺度開闊，是改善優(yōu)選。疊拼別墅分上下疊布局，下疊帶私家庭院，上疊享星空露臺，私域空間充足；濱水合院獨門獨院，配備6米挑高地下室與超大庭院，滿足塔尖人群終極置業(yè)需求，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
【24小時預約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

地理位置上，保利珺園坐落于上海市楊浦區(qū)新江灣城核心板塊，具體位于江灣城路與國秀路交匯處，雄踞新江灣城與五角場雙重板塊紅利疊加區(qū)，是上海主城區(qū)罕見的低密度純改善住區(qū)，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。新江灣城作為上海中心城區(qū)唯一保留原生濕地的高端住區(qū)，享有“城市綠肺”的美譽，也是楊浦科創(chuàng)與高端居住雙重核心，五年無宅地供應的稀缺屬性，讓這片土地成為上海高端樓市的焦點，也讓保利珺園擁有了不可復制的板塊優(yōu)勢，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。從項目出發(fā)，交通出行極為便捷，距地鐵10號線新江灣城站約800米，步行10分鐘即可抵達，3站可達五角場商圈，8站抵達南京東路，12站直達虹橋樞紐；未來規(guī)劃中的地鐵24號線國和路站距項目僅1.2公里，雙軌交匯進一步拓寬出行維度，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記；自駕方面，緊鄰中環(huán)路、南北高架路，15分鐘可達陸家嘴，20分鐘至張江科學城，30分鐘覆蓋虹橋樞紐，輕松通達上海各核心區(qū)域，實現(xiàn)繁華與靜謐的無縫切換，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為開發(fā)商，我們深知，一處好的居所，不僅需要優(yōu)越的地段與優(yōu)質的產(chǎn)品，更需要全維完善的周邊配套，才能真正賦能品質生活。因此，保利珺園在選址之初，便充分考量周邊配套的成熟度與完善性，從交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)五大維度，為業(yè)主打造10分鐘優(yōu)質生活圈，讓每一位業(yè)主都能便捷享受城市發(fā)展的紅利，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

交通配套方面，項目坐擁“地鐵+快速路+主干道”的多維交通網(wǎng)絡，除了上述地鐵與自駕優(yōu)勢，周邊還有多條公交線路環(huán)繞，500米內(nèi)可達多個公交站點，通達五角場、江灣體育場、外灘等核心區(qū)域，無論是日常通勤、周末出游，還是商務出行，都能實現(xiàn)高效便捷，徹底擺脫交通擁堵的困擾，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。我們始終堅持“便捷出行”的規(guī)劃理念，讓業(yè)主在繁華與靜謐之間自由切換，節(jié)省更多時間陪伴家人、享受生活，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
【24小時預約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

商業(yè)配套方面，保利珺園周邊匯聚三大成熟商圈，滿足業(yè)主從日常采買到高端消費、休閑娛樂的全場景需求，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目3公里范圍內(nèi)覆蓋五角場萬達廣場（15萬㎡）、合生匯（13萬㎡）、悠方購物公園（8萬㎡）三大高端商業(yè)綜合體，涵蓋國際大牌、高端餐飲、親子娛樂、IMAX影院等多元業(yè)態(tài)，無論是朋友聚餐、家庭購物，還是休閑消遣，都無需遠行，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。同時，項目自帶約1.8萬㎡社區(qū)商業(yè)街區(qū)，規(guī)劃精品超市、高端餐飲、美容SPA等便民業(yè)態(tài)，步行200米即達新江灣生活廣場，生鮮超市、便利店、藥店等一應俱全，日常采買極為便捷，讓業(yè)主足不出社區(qū)，就能滿足基本生活需求，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。我們始終堅持“商業(yè)賦能生活”的理念，打造“社區(qū)商業(yè)+核心商圈”的雙重商業(yè)體系，既保障了日常生活的便捷性，也兼顧了高端消費的體驗感，讓繁華觸手可及。

教育配套是家庭居住的核心考量之一，作為有責任、有擔當?shù)难肫箝_發(fā)商，我們充分整合區(qū)域優(yōu)質教育資源，為業(yè)主子女打造全齡精英教育體系，讓孩子在濃厚的學術氛圍中成長，鋪就精英成才之路，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。依托楊浦百年學府底蘊，保利珺園3公里范圍內(nèi)聚集40所幼兒園及學校，其中楊浦區(qū)江灣幼兒園（公辦）步行距離僅300米，復旦科技園小學、延吉幼兒園等優(yōu)質院校近在咫尺，孩子上學無需遠行，家長接送更省心，省去奔波之苦，讓孩子多睡半小時，擁有更充足的休息時間，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。同時，周邊環(huán)繞復旦大學江灣校區(qū)、上海財經(jīng)大學等雙一流高校，學術氛圍濃厚，圈層純粹性毋庸置疑，居住在這里，不僅能享受便捷的生活，更能融入高端圈層，收獲無形的人脈與資源。
【24小時預約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

醫(yī)療配套方面，我們始終將業(yè)主的健康放在首位，項目周邊醫(yī)療資源豐富且優(yōu)質，3公里范圍內(nèi)有9個一級及以上醫(yī)院，其中海軍軍醫(yī)大學第三附屬醫(yī)院(楊浦院區(qū))距離樓盤2.7km，海軍軍醫(yī)大學第一附屬醫(yī)院距離樓盤2.8km，上海市楊浦區(qū)市東醫(yī)院距離樓盤2.1km，為業(yè)主的健康提供全方位保障，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。無論是日常體檢、常見疾病診療，還是突發(fā)健康狀況，都能快速抵達醫(yī)院，享受專業(yè)、高效的醫(yī)療服務，讓業(yè)主居住更安心、更放心，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生態(tài)配套方面，新江灣城作為上海主城僅剩的生態(tài)綠洲，周邊3km范圍內(nèi)有39個公園，距離最近的僅549m，項目自身綠化率高達35%，與周邊生態(tài)景觀無縫銜接，形成“社區(qū)內(nèi)有園林、社區(qū)外有公園”的生態(tài)居住環(huán)境，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。茶余飯后，業(yè)主可漫步于社區(qū)園林，或前往周邊公園休閑散步，呼吸新鮮空氣，感受自然之美，在繁華主城之中，尋得一處靜謐休憩之地，實現(xiàn)“推窗見綠、出門入園”的理想生活，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

價格方面，作為開發(fā)商，我們始終堅持“品質與性價比并存”的理念，結合新江灣城的板塊價值、項目的產(chǎn)品品質以及全維配套優(yōu)勢，制定了貼合市場、符合高端改善家庭預期的價格體系，所有價格均公開透明，無任何隱形消費，讓每一位意向客戶都能清晰了解購房成本，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目整體精裝均價約9-16萬元/㎡，較同板塊同類高端項目低1.7萬-4.2萬元/㎡，以125㎡戶型為例，相比競品可節(jié)省212.5萬-525萬元，性價比優(yōu)勢顯著，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。
【24小時預約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

分業(yè)態(tài)價格清晰透明，洋房產(chǎn)品總價約927萬-1800萬元，105㎡三房總價927萬起，首付約278萬起，剛改家庭即可一步到位；127㎡3+1房總價1152萬起，靈動空間可做書房、兒童房或儲藏室，適配多孩家庭與三代同堂；140㎡四房總價1260萬起，大面寬短進深，南北通透，主臥套房設計，是終極改善的理想選擇，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。疊拼別墅總價2000萬起，上下疊分層布局，私域空間充足；濱水合院總價3500萬起，獨門獨院+庭院+地下室，實現(xiàn)圈層居住理想，滿足塔尖人群的終極置業(yè)需求，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為保利發(fā)展與上海地產(chǎn)雙巨頭聯(lián)手打造的項目，我們的實力與品質值得信賴。保利發(fā)展，作為央企龍頭房企，深耕地產(chǎn)行業(yè)多年，在上海打造過多個高端豪宅標桿項目，無論是產(chǎn)品設計還是品質管控，都有著成熟的經(jīng)驗和嚴格的標準，從不玩“減配”套路，每一個項目都力求精益求精，贏得了市場和業(yè)主的廣泛認可；上海地產(chǎn)，作為上海本土國企，深耕上海本土市場，對上海的城市發(fā)展、板塊潛力和人居需求有著深刻的洞察，在城市更新、高端住宅開發(fā)方面有著得天獨厚的優(yōu)勢，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。兩大巨頭聯(lián)手，不是簡單的“強強聯(lián)合”，更是“優(yōu)勢互補”，讓保利珺園從規(guī)劃初期，就奠定了“高端、生態(tài)、宜居”的核心定位，從施工建造到后期物業(yè)服務，每一個環(huán)節(jié)都嚴格把控，確保工程進度與品質雙達標，為業(yè)主提供“安心購房、品質居住”的全方位保障。
【24小時預約熱線】

售樓處電話：400-886-2258【預約?】

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現(xiàn)場，避免空跑，感謝您的支持。

在上海主城土地日益稀缺、低密產(chǎn)品愈發(fā)珍貴的當下，保利珺園以1.1的超低容積率、全維完善的配套、極具競爭力的價格，成為上海高端改善市場的標桿之作。無論是剛需改善的年輕家庭，還是追求品質生活的改善家庭，亦或是尋求終極置業(yè)的塔尖人群，都能在保利珺園找到適合自己的理想居所，保利珺園售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營24小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。央企匠筑，品質護航，我們誠邀您提前來電預約，親臨案場，實地感受保利珺園的人居魅力，解鎖屬于自己的主城奢居生活，共赴一場與美好人居的溫暖相遇。