3月17日，在阿里拍賣上，柳州市迎來了一套非常少見的房產拍賣，此次拍賣的房產不是普通商品房，而是一套福利房。拍賣的是一套位于柳州市柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)興柳路115號老鄉(xiāng)家園12棟2單元1001室不動產，這套房子建筑面積只有80.07平方米，但是拍賣公告說，，這套房子戶型為3房1廳1衛(wèi)，房子能做到三房，確實非常不錯，空間利用率非常高。這套房子所在小區(qū)，還算是新校區(qū)，電梯樓，不是步梯房。只不過房子屬于福利房，不是普通商品住宅而已。房子室內裝修如何不詳，目前還有人居住。

此次拍賣的房子，因為是福利房，是否對競拍者有要求，拍賣公告并沒有說明，對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，拍賣成交后按法律程序交接。

此次拍賣的這棟房子存在一個瑕疵，那就是房子現(xiàn)在還有一個約80歲的老人在居住著，這個對于后期交房可能產生一定的影響，能否及時交付就不好說了。

可能是福利房的原因，此次拍賣的起拍價也不高，只有14萬元，拍賣開始后，也是只有2個人報名競拍而已，而經過3次出價競拍就結束競拍了，以14.14萬元就成交了，成交單價只有1766元/平方米。

從位置來看，此次拍賣的房子所在小區(qū)老鄉(xiāng)家園，位于柳州市柳江區(qū)的南部進德鎮(zhèn)了，不是拉堡鎮(zhèn)了，小區(qū)西側就是進德回建安置房，東邊不遠是柳江區(qū)岜公塘公園。這個片區(qū)，屬于柳州市柳江區(qū)新城區(qū)了，目前片區(qū)配套還不夠完善，居住小區(qū)都比較少，人氣一般。

所以，這樣一套福利房，花14.14萬元買下來住，大家覺得算便宜嗎？