近日，贛州龍南迎來2026年第二宗住宅用地拍賣，熱度較高！

2026年3月12日，贛州龍南市中心城區(qū)LX02-D23地塊成功拍出，經(jīng)過59輪競拍，最終由江西泰森實業(yè)集團(tuán)有限公司競得，成交價5122.31萬元，折合樓面地價約1374元/㎡。

該地塊起拍價為4287.31 萬元，最終加價835萬，溢價達(dá)19.48%。

龍南市中心城區(qū)LX02-D23地塊，土地用途為居住用地(07)-城鎮(zhèn)住宅用地(0701)-二類城鎮(zhèn)住宅用地(070102);商業(yè)服務(wù)業(yè)用地(09)-商業(yè)用地(0901)-零售商業(yè)用地(090101)，地塊面積23300.58平方米，出讓年限居住用地(07)(70年);商業(yè)服務(wù)業(yè)用地(09)(40年)，容積率1.0＜FAR≤1.6，綠地率GAR≥30%。

從位置上看，該地塊位于贛州龍南市龍翔大道北側(cè)，一路之隔就是龍南萬達(dá)廣場。該商場已于2025年12月19日開業(yè)，是一座集“吃喝玩樂購?qiáng)省绷髽I(yè)態(tài)于一體的“城市全客層社交中心”，擁有12大主次力店+超130家品牌的陣容，一站式生活配套，提供購物、餐飲、娛樂、休閑、教育、智慧兒童等多元業(yè)態(tài)的大型綜合服務(wù)。

此次拿地的房企江西泰森實業(yè)集團(tuán)有限公司，其子公司龍南市泰達(dá)置業(yè)有限公司，正是打造了龍南萬達(dá)廣場和龍南泰達(dá)城項目的房企。

作為江西實力房企，泰森實業(yè)深耕地產(chǎn)二十多載，以穩(wěn)健發(fā)展著稱，攜手萬達(dá)集團(tuán)持續(xù)打造三個萬達(dá)廣場商業(yè)綜合體項目。

2019年2月泰森集團(tuán)重金拿下贛州于都濱江地塊，打造首座近百萬方城市綜合體項目——于都·萬達(dá)廣場·泰達(dá)城。

2020年7月集團(tuán)再次舉牌，斥巨資打造連云港灌云萬達(dá)廣場·泰達(dá)城項目。

2021年12月31日，贛州于都·萬達(dá)廣場盛大開業(yè)。

2022年6月集團(tuán)拿下龍南市中心地塊，打造第三座泰達(dá)城項目。

2024年12月26日灌云萬達(dá)廣場盛大開業(yè)，距今即將滿一周年。

2025年12月19日，龍南·萬達(dá)廣場的盛大開業(yè)。

（龍南泰達(dá)城一期實景圖）

此地塊拍賣競拍熱度較高，反映出房企對龍南中心城區(qū)及萬達(dá)周邊板塊未來發(fā)展前景的認(rèn)可。

泰森集團(tuán)此次繼續(xù)在龍南拿地，也體現(xiàn)了企業(yè)對本地市場的持續(xù)投入。

未來該項目建成后，將進(jìn)一步豐富龍翔大道北側(cè)片區(qū)的居住供給，完善區(qū)域居住與商業(yè)配套格局。

來源：江西自然資源交易網(wǎng)

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