3月16日，“煥新豐臺(tái) 全面躍升”城市更新高質(zhì)量發(fā)展豐臺(tái)大會(huì)召開。大會(huì)集中發(fā)布，《豐臺(tái)區(qū)建設(shè)北京城市更新示范區(qū)工作方案》、2026年城市更新擬實(shí)施項(xiàng)目清單、六大城市更新組團(tuán)，創(chuàng)新推出城市更新“一窗辦理”服務(wù)場(chǎng)景與“城市更新+花園城市”融合場(chǎng)景，同步發(fā)布城市更新合作伙伴名單，為豐臺(tái)城市更新工作按下“快進(jìn)鍵”。北京市副市長(zhǎng)穆鵬，北京市委副秘書長(zhǎng)、市委城工辦常務(wù)副主任王灝，北京市住建委主任王飛，中建一局黨委書記、董事長(zhǎng)左強(qiáng)，中鐵建工集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)王玉生，中鐵電氣化局黨委書記、董事長(zhǎng)竇保信，豐臺(tái)區(qū)委書記王少峰，區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)張艷林，區(qū)人大常委會(huì)主任高峰參加。

成效亮眼 躋身全市前列

去年5個(gè)項(xiàng)目入選北京城市更新最佳實(shí)踐

“北京作為首都，是全國(guó)率先實(shí)現(xiàn)減量發(fā)展的超大城市，目前邁入了存量更新與減量提質(zhì)并重的新階段?！蹦蛮i表示，豐臺(tái)區(qū)在城市更新領(lǐng)域大膽探索，采取了一系列創(chuàng)新舉措，各項(xiàng)工作成績(jī)顯著，2025年有5個(gè)項(xiàng)目入選北京城市更新最佳實(shí)踐，位列全市前列，這些都是豐臺(tái)區(qū)探索更新路徑的生動(dòng)實(shí)踐，為全市城市更新工作貢獻(xiàn)了豐臺(tái)經(jīng)驗(yàn)?！柏S臺(tái)區(qū)作為首都功能的重要承載區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)獨(dú)特、發(fā)展?jié)摿薮?，城市更新工作?shì)頭強(qiáng)勁、亮點(diǎn)紛呈，為全市積累了寶貴經(jīng)驗(yàn)?！蓖躏w表示，本次大會(huì)以“煥新豐臺(tái) 全面升級(jí)”為主題，精準(zhǔn)概括了豐臺(tái)城市更新的生動(dòng)實(shí)踐，重點(diǎn)片區(qū)更新成效突出、民生更新成果顯著、產(chǎn)業(yè)升級(jí)與城市更新協(xié)同推進(jìn)。

“在北京市‘減量發(fā)展’的總體要求下，豐臺(tái)將主動(dòng)破題、精準(zhǔn)發(fā)力，以城市更新為重要抓手，深耕細(xì)作、破舊立新，為豐臺(tái)高質(zhì)量發(fā)展拓展新空間、增添新動(dòng)能?！必S臺(tái)區(qū)委書記王少峰在會(huì)上表示，將全力打造城市更新創(chuàng)新示范區(qū)，努力在全市乃至全國(guó)的城市更新工作中走在前、作表率。

打造北京城市更新示范區(qū)

構(gòu)建6+6+8+20框架

公布148家合作伙伴名單

城市更新的深度推進(jìn)，離不開科學(xué)方案的引領(lǐng)與系統(tǒng)部署的支撐。城市更新的深度推進(jìn)，離不開科學(xué)方案的引領(lǐng)與系統(tǒng)部署的支撐。會(huì)上，豐臺(tái)區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人系統(tǒng)解讀《豐臺(tái)區(qū)建設(shè)北京城市更新示范區(qū)工作方案》的核心要義與實(shí)施路徑，為示范區(qū)建設(shè)構(gòu)建起“6個(gè)原則+6個(gè)示范+8個(gè)場(chǎng)景+20條措施”的系統(tǒng)性頂層設(shè)計(jì)框架，以更大體量、更高效率、更優(yōu)質(zhì)量、更可持續(xù)的方式推進(jìn)城市更新。

《方案》明確以“功能優(yōu)化、品質(zhì)提升、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、特色塑造、民生溫度、一體融合”六大原則為價(jià)值標(biāo)尺，作為所有更新項(xiàng)目的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，確保更新工作不僅有速度，更有溫度和質(zhì)量；聚焦“組織模式政策創(chuàng)新、多態(tài)融合公共效益、持續(xù)運(yùn)維實(shí)施主體”等六大示范方向攻堅(jiān)突破，推出20條具體措施為企業(yè)開辟?gòu)V闊合作空間，提供最優(yōu)制度環(huán)境和發(fā)展平臺(tái)；打造“危樓改建、智能建造、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、文旅融合、完整社區(qū)、活力街區(qū)、濱水空間、花園城市”八大可視化應(yīng)用場(chǎng)景，目前已梳理20余個(gè)城市更新示范項(xiàng)目，通過(guò)走通實(shí)施流程打造可復(fù)制、可推廣的實(shí)踐案例；同時(shí)，探索片區(qū)更新“統(tǒng)一審批、統(tǒng)一立項(xiàng)、平臺(tái)實(shí)施、分別驗(yàn)收”工作機(jī)制，優(yōu)化審批流程，提升項(xiàng)目落地效率。

多元協(xié)同的機(jī)制是城市更新落地見(jiàn)效的核心保障，豐臺(tái)正全力搭建共建共享的合作平臺(tái)，培育專業(yè)實(shí)施力量，為示范區(qū)建設(shè)筑牢實(shí)踐根基。未來(lái)將培育多元城市更新實(shí)施主體，為實(shí)施主體提供工作場(chǎng)景，打造一批質(zhì)量好、成本低、效率高的實(shí)施團(tuán)隊(duì)；建立專業(yè)力量參與支撐機(jī)制，組建城市更新全周期支持團(tuán)隊(duì)，深化城市更新與產(chǎn)業(yè)煥新融合，建設(shè)“小而精、小而美”的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

同時(shí)，大會(huì)正式發(fā)布涵蓋開發(fā)、建設(shè)、規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)、金融、智庫(kù)六大門類的148家豐臺(tái)區(qū)城市更新合作伙伴名單，并為企業(yè)代表現(xiàn)場(chǎng)頒獎(jiǎng)，誠(chéng)邀廣大企業(yè)在投資、規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各環(huán)節(jié)深度參與六大組團(tuán)建設(shè)，以多元合作凝聚起城市更新的強(qiáng)大合力。

今年城市更新計(jì)劃擬實(shí)施項(xiàng)目清單公布

280個(gè)項(xiàng)目 預(yù)計(jì)投資251億

六大城市更新組團(tuán)亮相

項(xiàng)目是城市更新的核心載體，海量?jī)?yōu)質(zhì)項(xiàng)目的儲(chǔ)備為豐臺(tái)更新注入了強(qiáng)勁底氣。大會(huì)重磅發(fā)布2026年豐臺(tái)區(qū)城市更新擬實(shí)施項(xiàng)目清單，擬實(shí)施280個(gè)項(xiàng)目聚焦老舊小區(qū)、城中村、社區(qū)服務(wù)配套等民生領(lǐng)域，預(yù)計(jì)投資251億元。

這份清單，一方面大體量統(tǒng)籌實(shí)施，回應(yīng)群眾急難愁盼，聚焦老舊小區(qū)、城中村、社區(qū)服務(wù)配套等民生領(lǐng)域補(bǔ)短板強(qiáng)弱項(xiàng)，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能；另一方面推動(dòng)政策工具箱落地，全面落實(shí)《北京市城市更新政策激勵(lì)工具箱（1.0版）》等市級(jí)政策，打通政策落地“最后一公里”。

組團(tuán)化發(fā)展讓分散的項(xiàng)目形成聚合合力。會(huì)上，市城市更新工作專班會(huì)同豐臺(tái)區(qū)政府立足區(qū)域空間稟賦與發(fā)展定位，統(tǒng)籌謀劃的六大綜合化城市更新組團(tuán)同步亮相，推動(dòng)城市更新從“單點(diǎn)開花”轉(zhuǎn)向“片區(qū)統(tǒng)籌、全域聯(lián)動(dòng)”，成為全域更新的核心增長(zhǎng)極。宛平抗戰(zhàn)紅色文旅主題片區(qū)以紅色基因傳承為核心，對(duì)宛平城開展保護(hù)性修繕，深化“館橋城園島河”一體化建設(shè)，擦亮“宛平博物館之城”文化名片；園博園片區(qū)緊扣“兩園一河”戰(zhàn)略布局，以“生態(tài)+文化+商業(yè)+體育+科創(chuàng)”融合為方向，打造京西文旅消費(fèi)新增長(zhǎng)極；長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)-二七廠片區(qū)通過(guò)“文化+產(chǎn)業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)，讓老鎮(zhèn)繁華與工業(yè)榮光交相輝映，長(zhǎng)辛店老鎮(zhèn)二期將于今年啟動(dòng)建設(shè)，二七廠首批建筑改造4萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)今年8月底完工。東高地片區(qū)堅(jiān)持央地協(xié)同，推動(dòng)危舊房改造、老舊小區(qū)煥新，塑造航天文化特色場(chǎng)景；成壽寺片區(qū)立足東南三環(huán)區(qū)位優(yōu)勢(shì)，完善社區(qū)功能，促進(jìn)職住平衡，打造商居功能融合潛力區(qū)；豐臺(tái)站片區(qū)依托北京豐臺(tái)站交通樞紐優(yōu)勢(shì)，整合片區(qū)資源，打造站城融合職商活力區(qū)，推動(dòng)西國(guó)貿(mào)園區(qū)改造，優(yōu)化豐益公園、豐草河等公共空間。

大紅門數(shù)智產(chǎn)業(yè)大廈項(xiàng)目

場(chǎng)景創(chuàng)新賦能 服務(wù)升級(jí)優(yōu)化生態(tài)

全市率先推行城市更新“一窗辦理”

花園城市場(chǎng)景亮相

本次大會(huì)重磅推出城市更新“一窗辦理”服務(wù)場(chǎng)景與“城市更新+花園城市”融合場(chǎng)景，以場(chǎng)景化落地推動(dòng)城市更新提效增質(zhì)，讓更新工作既有服務(wù)效率、更具生態(tài)底色，這也是豐臺(tái)區(qū)落實(shí)建設(shè)北京城市更新示范區(qū)工作方案的重要實(shí)踐。

城市更新“一窗辦理”場(chǎng)景，2026年將正式落地，是豐臺(tái)區(qū)在組織模式和政策創(chuàng)新方面的重要示范舉措。作為全市率先推行的城市更新服務(wù)模式，該場(chǎng)景以“一類事、一窗辦”為核心構(gòu)建項(xiàng)目全生命周期服務(wù)體系，打造政策咨詢總前臺(tái)、項(xiàng)目審批總窗口、資源匹配賦能港。集成政策查詢與指導(dǎo)服務(wù)，升級(jí)“豐小政”數(shù)智助手，組建首席服務(wù)團(tuán)滿足企業(yè)即時(shí)性咨詢需求；集成19個(gè)部門120余項(xiàng)審批服務(wù)，覆蓋項(xiàng)目入庫(kù)、立項(xiàng)備案、規(guī)劃用地、工程建設(shè)等全環(huán)節(jié)，配套辦事指引全景圖，推行“前窗后室”協(xié)同模式，整合跨部門力量聯(lián)合會(huì)商、并聯(lián)審批；緊扣企業(yè)各階段需求構(gòu)建“資源聚合+服務(wù)賦能+全程護(hù)航”保障體系，協(xié)助項(xiàng)目主體溝通協(xié)調(diào)，化解推進(jìn)中的矛盾分歧，以高效服務(wù)讓城市更新項(xiàng)目跑出“加速度”。

“城市更新+花園城市”融合場(chǎng)景是豐臺(tái)區(qū)八大可視化應(yīng)用場(chǎng)景的重要落地，緊扣花園城市特色區(qū)建設(shè)目標(biāo)，以“綠城九法”為指引，全力繪就“城綠花香、園融景美”的花園城市新圖景。圍繞麗澤金融商務(wù)區(qū)、南中軸、“兩園一河”等重點(diǎn)區(qū)域，推進(jìn)麗澤路綠化、錦繡谷水生態(tài)提升、南苑森林濕地公園綠苑匯景片區(qū)改造等項(xiàng)目，分別打造花園商務(wù)、南苑風(fēng)韻、水岸客廳特色場(chǎng)景；推進(jìn)西山永定河文化帶綠道（豐臺(tái)段）、城市公園環(huán)綠道（豐臺(tái)段）項(xiàng)目建設(shè)，構(gòu)建山、河、城、苑、軸互聯(lián)互通的三級(jí)綠道網(wǎng)絡(luò)，織就城市生態(tài)休閑綠色廊道；同時(shí)推動(dòng)“公園+”功能升級(jí)，拓展“公園+教育”、提升“公園+人才服務(wù)”、突出“公園+全齡友好”，讓生態(tài)、生產(chǎn)、生活空間深度融合、美美與共，以綠色提質(zhì)彰顯城市更新品質(zhì)。

首都規(guī)劃建設(shè)委員會(huì)辦公室專職副主任楊洋，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)唐朝輝、尹航、郭曉一、李宗榮、李國(guó)龍、陳少瓊、紀(jì)亞輝及北京市有關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人，區(qū)有關(guān)部門、各鎮(zhèn)街、區(qū)屬國(guó)企相關(guān)負(fù)責(zé)人等一同參加。

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