路面開裂、外立面斑駁、樓道昏暗、停車無序、充電困難……這些曾是新華路街道中銀淮海苑居民每天的“心病”。如今，走進這個建成多年的高層老小區(qū)，映入眼簾的是平整的瀝青路、整潔的外立面、明亮的樓道、有序的車棚、蔥郁的綠化——曾經(jīng)的老舊破敗已被宜居宜人的景象取代。這場由內(nèi)而外的蛻變，源于新華路街道緊扣長寧區(qū)精品小區(qū)建設(shè)要求，以黨建為引領(lǐng)，聯(lián)動居委會、業(yè)委會、物業(yè)三方合力，用“繡花功夫”推動的“問需于民”的精準(zhǔn)改造。

問需于民，

從居民“痛點”鎖定改造“重點”

改造前的中銀淮海苑

中銀淮海苑的改造，不是政府“拍腦袋”的工程，而是從居民訴求中生長出來的民生答卷。改造啟動前，新華路街道沒有急著出圖紙、定方案，而是沉下身子，把“話筒”先遞給了居民。

“改造好不好，居民最有發(fā)言權(quán)?！苯值缊猿帧皢栃栌诿?、問計于民、問效于民”，從方案設(shè)計階段就搭建多元協(xié)商平臺，組織居民座談會，入戶聽取意見。無論是扶手材質(zhì)、路燈高度，還是路面鋪設(shè)、綠化規(guī)劃，每一個細節(jié)都充分尊重居民意愿。

針對居民反映最強烈的停車難、充電難、活動空間少等問題，街道聯(lián)合設(shè)計團隊反復(fù)優(yōu)化方案，將“痛點”一一轉(zhuǎn)化為改造的“重點”。一位參與座談的居民回憶：“當(dāng)時我們提出地下車庫太暗、充電樁不夠，沒想到設(shè)計師真的現(xiàn)場測量了好幾次，最后方案里專門增加了智能充電樁，還翻新了車庫照明設(shè)施?！?/p>

精細施工，

把“施工圖”變成居民滿意的“實景畫”

去年，改造工程正式啟動。為最大限度減少施工對居民生活的影響，街道制定了精細化施工方案，科學(xué)安排作業(yè)時間，做好圍擋與保潔，并安排專人駐場協(xié)調(diào)，及時解決施工中出現(xiàn)的突發(fā)問題。

在此過程中，一支由街道工作人員和社區(qū)黨員志愿者組成的服務(wù)隊，成為工地上最活躍的身影。他們化身“監(jiān)督員、服務(wù)員、宣傳員”，全程跟蹤施工質(zhì)量，及時回應(yīng)居民關(guān)切，耐心解釋改造政策，在居民和施工方之間架起溝通的橋梁。

經(jīng)過群策群力，小區(qū)改造開始圍繞功能提升、設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)化、治理升級四大核心全面推進。居民樓建筑外立面全面翻新，破損處被精心修補，環(huán)保防水涂料讓樓體煥然一新；樓道重新刷白，原本昏暗的空間變得明亮整潔，老化照明更換為節(jié)能燈，扶手欄桿經(jīng)過打磨刷漆，單元防盜門全部換新——這些看似細微的改變，卻讓居民每天回家的心情都好了起來。

基礎(chǔ)配套的完善更是解決了困擾居民多年的難題。破損路面重新翻修，主路鋪上了平整的瀝青；停車空間經(jīng)過科學(xué)規(guī)劃，機動車位有效增加，非機動車地下車庫翻新后加裝了智能充電樁，居民再也不用為停車難、充電難發(fā)愁。排水管網(wǎng)改造、安防系統(tǒng)升級同步完成，節(jié)能路燈全面更換，夜間出行更加安心。

環(huán)境品質(zhì)的優(yōu)化讓小區(qū)真正實現(xiàn)了推門見綠、移步見景。綠化區(qū)域重新規(guī)劃，枯死植被被清理，喬灌花卉補種后，小區(qū)四季有景；邊角空間被巧妙利用，打造成小型休閑花園，蜿蜒的步道串聯(lián)起綠意；圍墻修繕一新，雜亂堆物徹底清理，如今的小區(qū)處處透著精致。

便民服務(wù)升級則體現(xiàn)了對全年齡段居民的關(guān)懷。無障礙坡道扶手翻新，防滑地面等適老化設(shè)施完善；休閑廣場升級改造，活動空間拓寬，老人孩子都有了屬于自己的天地。

煥新蝶變，

從“安居”到“樂居”的幸?？缭?/strong>

如今走進中銀淮海苑，處處洋溢著宜居的氣息。平整的瀝青路、整潔的外立面、明亮的樓道、有序的車棚、蔥郁的綠化……居民們臉上寫滿笑意。

“改造不僅升級了環(huán)境，更凝聚了鄰里感情?！睒I(yè)委會主任陸建平感慨地說。從“旁觀者”變?yōu)椤皡⑴c者”，居民們在共建共治中增強了歸屬感和認(rèn)同感。中銀淮海苑的改造，是新華路街道踐行“人民城市”理念的生動寫照，也為后續(xù)老舊小區(qū)改造積累了寶貴經(jīng)驗。

“‘民生無小事，枝葉總關(guān)情’，中銀淮海苑的蝶變證明，只要堅持‘以人民為中心’，用真心聽民意、用匠心做改造、用恒心管長效，老舊小區(qū)也能煥發(fā)新生，成為居民樂居的幸福家園?！毙氯A路街道相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，未來，新華路街道將繼續(xù)總結(jié)經(jīng)驗，以點帶面，推動更多小區(qū)實現(xiàn)從“住有所居”到“住有宜居”的跨越，讓城市更新真正成為溫暖人心、凝聚人氣的幸福工程。

圖片來源于新華路街道

記者：甘力心

編輯：畢揚靜

責(zé)編：顏文彬

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