我發(fā)現(xiàn)，我們80后這一代人，最小的都快40歲了。

都說(shuō)四十不惑。

其實(shí)，惑不惑的我不知道，但我們肩上扛著的東西倒是真真切切——房貸、車貸、下一代。

尤其是房貸，偏偏大多數(shù)人還買(mǎi)在了房?jī)r(jià)最高點(diǎn)。

說(shuō)80年是最悲催的一代，一點(diǎn)都不為過(guò)。

01

別人不說(shuō)，就說(shuō)我自己吧。

買(mǎi)房那會(huì)兒，正好趕上房?jī)r(jià)最高的時(shí)候。看著身邊的人都買(mǎi)了，心里癢得慌，剛好自己又做房產(chǎn)這一行，遇到一套合適的，腦子一熱就下手了，生怕慢一步就被人搶走。

房子總價(jià)90萬(wàn)，首付30萬(wàn)，貸款60萬(wàn)。

一晃，七年過(guò)去了。

頭三年，利率6.37%，月供3741，一年下來(lái)約4.5萬(wàn)。三年過(guò)去，還了13萬(wàn)多，興沖沖打開(kāi)APP一看——天都塌了，本金才少了兩萬(wàn)出頭。敢情這三年，我起早貪黑，都在給銀行打工。

這才明白，等額本息前期還的都是利息，本金幾乎沒(méi)動(dòng)。

那時(shí)已經(jīng)到了2023年，房?jī)r(jià)持續(xù)往下走，利率也跟著降。后來(lái)買(mǎi)房的人，利率已經(jīng)降到4.1%左右了。而我們這些早上車的人，不僅房?jī)r(jià)虧得慘，利率還一直高高掛著。

看著一筆筆錢(qián)填進(jìn)去，房貸本金卻紋絲不動(dòng)，我急得睡不著覺(jué)。

那陣子，我日思夜想，甚至動(dòng)過(guò)找人過(guò)戶的念頭——讓人幫我背著貸款，我每月把錢(qián)打給他。

可仔細(xì)想想，一般人哪肯接這個(gè)燙手山芋？人家也怕我哪天供不上。再說(shuō)了，房子畢竟是家庭最大的資產(chǎn)，放在別人名下，心里總不踏實(shí)。再說(shuō)過(guò)戶費(fèi)也不是一筆小數(shù)目。

想來(lái)想去，還是算了。

后來(lái)聽(tīng)說(shuō)經(jīng)營(yíng)貸利率才4.3%，有的甚至能做到3.3%，我心一橫，準(zhǔn)備找人過(guò)橋贖出來(lái)辦經(jīng)營(yíng)貸。為了這個(gè)，還特意去辦了營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

結(jié)果一問(wèn)才知道，新辦的營(yíng)業(yè)執(zhí)照不行，得滿半年。

于是，我開(kāi)始了一場(chǎng)漫長(zhǎng)的等待。每一天都覺(jué)得，自己的工資正在一點(diǎn)點(diǎn)打水漂。

02

然而，還沒(méi)等到營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿半年，卻等來(lái)了一個(gè)天大的好消息，那是2023年9月7日，四大行宣布：無(wú)需申請(qǐng)，9月25日自動(dòng)降低首套房貸利率！

那一刻，全民沸騰。

我們前面買(mǎi)房的業(yè)主，首套房利率終于從6.37直接降到4.3，我的月供每月少了近800塊。

我長(zhǎng)舒一口氣，慶幸自己那半年的等待，沒(méi)讓我跳進(jìn)經(jīng)營(yíng)貸那個(gè)坑——雖然利率差不多，但年限只有10年，月供壓力會(huì)大得多。

當(dāng)時(shí)真是病急亂投醫(yī)，幸好上天沒(méi)讓我跌進(jìn)去。

只是看著還有57萬(wàn)的房貸，頭還是疼。

每個(gè)月工資到賬，第一件事就是劃走房貸，剩下的省著花。買(mǎi)衣服貨比三家，恨不得一塊錢(qián)掰成兩半花。

看著公司新來(lái)的同事，最新款蘋(píng)果手機(jī)，奶茶說(shuō)點(diǎn)就點(diǎn)，旅行說(shuō)走就走，忍不住感嘆：年輕真好，沒(méi)房貸沒(méi)車貸，一個(gè)人吃飽全家不餓。

再看看自己，兩千多的vivo手機(jī)用了好幾年，每次拍照被人嫌棄不好看，也只能笑笑。畢竟上有老下有小，房貸之外，還有“下一貸”——三個(gè)娃。

真的一點(diǎn)不敢懈怠。

只要手頭攢個(gè)兩三萬(wàn)，就趕緊提前還貸款。就這樣，又過(guò)了三年多，房貸不知不覺(jué)還了快7年。

03

這次點(diǎn)進(jìn)去看，本金終于只剩45萬(wàn)了。第一次降息那年，我把等額本息改成了等額本金，現(xiàn)在利率降到了3.2%，月供2800左右，每個(gè)月還能少個(gè)四五塊錢(qián)。

我想，再堅(jiān)持堅(jiān)持，總會(huì)還清的。

雖然認(rèn)真想想，還是免不了肉疼——買(mǎi)在了高點(diǎn)，利率也高，白白給銀行打了那么多年工?？赊D(zhuǎn)念再想，這房子，我們一家子也真真切切地住了七年。

房子寬敞，有個(gè)后花園，公婆閑下來(lái)能在里面種花種菜；孩子上學(xué)方便，從幼兒園、小學(xué)到初中，步行都用不了十分鐘。又在市區(qū)中心，我上班也方便。

這么一想，心里就舒坦多了。

這房子雖然貴，但給一家人的生活和工作都帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的便利。

凡事都有兩面，不能光盯著不好的那一面。多往好處想想，日子才能過(guò)得舒心。不然，再好的日子，也能過(guò)成一地雞毛。

04

我前幾天，還聽(tīng)到一種說(shuō)法叫“負(fù)債式攢錢(qián)”。

聽(tīng)起來(lái)有點(diǎn)繞，但意思其實(shí)簡(jiǎn)單：就是先借錢(qián)買(mǎi)個(gè)大件，或者投一筆錢(qián)，然后再?gòu)拿總€(gè)月的收入里擠出錢(qián)來(lái)慢慢還。等債還清了，東西或資產(chǎn)也就落下了。

這其實(shí)是用“剛性負(fù)債”給自己設(shè)了一道坎，逼著把錢(qián)存下來(lái)。

買(mǎi)房，應(yīng)該就是最典型的例子了。

想想也是，如果當(dāng)初沒(méi)買(mǎi)房，這些年我能存下30萬(wàn)嗎？答案是不能。那些錢(qián)，不是花在房貸，可能就花在其它地方了，甚至可能根本就沒(méi)動(dòng)力賺到這么多。

所以，哪怕買(mǎi)在了最高點(diǎn)，也沒(méi)什么好后悔的。

誰(shuí)還沒(méi)走過(guò)幾段彎路？那些年交過(guò)的學(xué)費(fèi)，后來(lái)都變成了走穩(wěn)路的底氣。日子就是這樣，肩上扛著東西，腳底下反而踩得更實(shí)。

就這么一路走著，回頭看，輕舟已過(guò)萬(wàn)重山。

作者：花開(kāi)暖暖