2月結(jié)束，新一輪全西安銷售額排名統(tǒng)計(jì)已經(jīng)出爐。

1.綠城中國19.1億元；2、中國金茂：15.7億元；3.龍翔控股：8.06億元……

從排名數(shù)據(jù)上來看，前2家取得銷售額/銷售面積均位列前二！

具體數(shù)據(jù)如下：

| 按銷售總額：

1、綠城中國19.1億元；2、中國金茂：15.7億元；3.龍翔控股：8.06億元

| 按面積總額：

1、綠城中國：8.9萬㎡；2、中國金茂：7.1萬㎡；3、中鐵建地產(chǎn)：5.3萬㎡…

單從數(shù)據(jù)來看，前兩名的領(lǐng)先優(yōu)勢已經(jīng)非常明顯。

綠城與金茂兩家企業(yè)的銷售金額已經(jīng)達(dá)到34.8億元，幾乎形成第一梯隊(duì)，而第三名則直接下降至8億級別，市場斷層開始顯現(xiàn)。

排名第一的綠城中國，實(shí)現(xiàn)19.1億元銷售額，同時(shí)銷售面積也達(dá)到8.9萬㎡，金額與面積均位列榜首，這與近幾年綠城在西安市場的持續(xù)深耕密切相關(guān)。

從高新到港務(wù)，從城南到曲江均有布局，普遍具備改善產(chǎn)品定位+成熟產(chǎn)品體系的特點(diǎn)，這是綠城能夠在當(dāng)前市場環(huán)境中保持穩(wěn)定成交的重要原因。

相比之下，排名第二的中國金茂則呈現(xiàn)出少而精的典型特征

金茂前兩個(gè)月實(shí)現(xiàn)15.7億元銷售額，銷售面積7.1萬㎡。其項(xiàng)目數(shù)量并不算多，但基本集中在西安最具購買力的區(qū)域。

金茂一直堅(jiān)持高端改善路線，在產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、社區(qū)品質(zhì)及品牌溢價(jià)方面具備明顯優(yōu)勢，因此即便成交量不算特別大，但整體銷售金額依舊保持在市場前列。

而排名第三的龍翔控股集團(tuán)則屬于典型的項(xiàng)目型爆款企業(yè)

龍翔在前兩個(gè)月實(shí)現(xiàn)8.6億元銷售額，其主要貢獻(xiàn)來自于項(xiàng)目龍翔未央和鳴的持續(xù)熱銷。

與綠城和金茂相比，龍翔的項(xiàng)目數(shù)量并不多，但在今年依靠單一爆款項(xiàng)目，也成功躋身前三。

從銷售金額與銷售面積兩份榜單來看，整體排名差異并不算大。

這也說明當(dāng)前市場并沒有出現(xiàn)明顯的“高價(jià)少量成交”或“低價(jià)大量成交”的極端情況。

多數(shù)房企仍然保持量價(jià)相對平衡的銷售結(jié)構(gòu)

當(dāng)然，也有一些企業(yè)呈現(xiàn)出不同特點(diǎn)。例如金茂，雖然項(xiàng)目數(shù)量不多，但單價(jià)普遍較高，因此銷售金額表現(xiàn)更加突出。

總體來看，進(jìn)入榜單前30的房企銷售面積大多集中在0.5萬—5萬㎡之間，市場并沒有出現(xiàn)明顯的大規(guī)模放量，這也說明當(dāng)前市場仍然處于理性成交階段

相比房企榜單，項(xiàng)目榜單往往更能反映真實(shí)的市場需求。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，2026年前兩個(gè)月西安商品住宅銷售金額前三的項(xiàng)目分別為：

1、龍翔未央和鳴：5.71億元；2、金茂璞逸高新：5.70億元；3、招商林嶼縵島：4.30億元

具體榜單如下：

從前三名項(xiàng)目來看，其共同點(diǎn)其實(shí)非常明顯：核心區(qū)位+改善+品牌房企。

可以說，當(dāng)前市場雖然整體平穩(wěn)，但優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目依舊保持著穩(wěn)定成交能力

這或許才是西安樓市當(dāng)下最真實(shí)的狀態(tài)。