觀點網(wǎng) 三月的第一周，廈門建發(fā)城服發(fā)展股份有限公司接連傳來中標(biāo)消息。

3月2日，廈門市湖里區(qū)城中村現(xiàn)代化治理大物業(yè)服務(wù)項目（包1）中標(biāo)公告掛網(wǎng)，廈門建發(fā)城服以接近6000萬元的報價拿下項目，服務(wù)期三年。

項目覆蓋殿前街道殿前、中埔、寨上社等區(qū)域，服務(wù)范圍較廣，要求也不再只是傳統(tǒng)的環(huán)衛(wèi)保潔，而是以“大物業(yè)”模式提供綜合城市服務(wù)。

三天后，寧德市蕉城區(qū)中心城區(qū)環(huán)衛(wèi)保潔項目的結(jié)果公告公布，廈門建發(fā)城服再次出現(xiàn)在中標(biāo)名單中。

該項目成交金額為5804.26萬元/年，三年總服務(wù)費約1.74億元，服務(wù)內(nèi)容覆蓋中心城區(qū)約363.5萬平方米的道路清掃保潔、垃圾清運，同時還包括4座垃圾中轉(zhuǎn)站運行保障、65座公廁開放維護，以及單石碑舊垃圾填埋場及滲濾液處理站的日常管護等。

整體來看，從前端清掃到中端轉(zhuǎn)運，再到末端處理，基本是一套完整的城市環(huán)衛(wèi)運行鏈條。

一周之內(nèi)連續(xù)拿下兩個項目，金額合計超過2.3億元。對一家成立不到十年的城市服務(wù)企業(yè)來說，這樣的節(jié)奏算得上一個不錯的“開門紅”。

進(jìn)入2026年后，廈門建發(fā)城服外拓明顯提速，僅一季度拿下的千萬級項目就已經(jīng)達(dá)到3個，數(shù)量已經(jīng)接近公司2024年全年的水平。

再往前回溯，能看到這家城服企業(yè)近年來較為清晰的擴張路徑。

2024年8月，廈門建發(fā)城服中標(biāo)昆明市呈貢區(qū)城市綜合服務(wù)一體化項目，中標(biāo)金額約1.73億元/年，三年合同總額約5.2億元。項目內(nèi)容覆蓋道路清掃保潔、垃圾清運、垃圾分類、市政綠化、路燈維護、污水處理廠運營及污泥處置以及河道溝渠管護等多個板塊。

這也是公司首次走出福建省拓展業(yè)務(wù)，當(dāng)時建發(fā)集團在官方表述中將其形容為“邁出省外業(yè)務(wù)拓展的第一步”。

隨后在2025年4月，公司又拿下四川眉山市彭山區(qū)環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)市場化項目，成交金額為3998萬元/年，三年總金額約1.2億元，這是其在西南市場落地的第二個環(huán)衛(wèi)一體化項目。

同年10月，廈門建發(fā)城服中標(biāo)南湖公園及環(huán)筼筜湖帶狀公園綜合管理服務(wù)項目，金額約1952.55萬元，服務(wù)期三年，也進(jìn)一步補充了公園景區(qū)管理板塊的業(yè)務(wù)……

進(jìn)入2026年之后，外拓節(jié)奏進(jìn)一步加快。

1月26日，廈門建發(fā)城服與深圳市領(lǐng)泊科技有限公司組成聯(lián)合體，中標(biāo)廣東中山沙溪鎮(zhèn)智慧停車項目運營合作方采購項目，首次切入智慧停車賽道，同時也把業(yè)務(wù)延伸到了粵港澳大灣區(qū)。

隨后在2月初，旗下廈門建發(fā)城遠(yuǎn)建設(shè)工程有限公司中標(biāo)福州城市生活垃圾分類管理設(shè)施智能化提升改造項目，中標(biāo)金額1052萬元。

緊接著，子公司廈門翔安建發(fā)城建集團有限公司又在江蘇啟東拿下合作鎮(zhèn)2026年垃圾清運及集鎮(zhèn)綠化養(yǎng)護項目，這也是公司在江蘇市場的首個環(huán)衛(wèi)項目。

從這些項目分布來看，廈門建發(fā)城服的業(yè)務(wù)版圖已經(jīng)逐漸從福建本地向外延伸。福建仍然是基本盤，但云南、四川、西南以及華東、華南市場的項目也在不斷增加。

從廈門、寧德、福州到廣東中山、江蘇啟東，再到云南昆明、四川眉山，這張以福建為核心、向全國輻射的業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)正在逐步成型。

從規(guī)模上看，西南市場的體量已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)。昆明和眉山兩個項目合計金額約6.4億元，已經(jīng)超過福建本地已披露項目約4.7億元的規(guī)模。在千萬級以上項目中，城市綜合服務(wù)類項目貢獻(xiàn)金額也超過7億元，占比最高。

廈門建發(fā)城服成立于2018年11月，是廈門建發(fā)集團全資子公司，實際控制人為廈門市國資委。背靠這樣的“大樹”為建發(fā)城服的資金能力和資源整合能力提供了支撐。

公開資料顯示，2024年廈門建發(fā)城服全年營收已經(jīng)突破15億元，進(jìn)入國內(nèi)城市服務(wù)企業(yè)TOP20。對于一家成立不到十年的公司來說，這意味著它已經(jīng)從最初的區(qū)域型服務(wù)商，逐漸成長為全國城市服務(wù)賽道中的重要參與者。

隨著項目數(shù)量增加，其業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)也在逐漸擴展。環(huán)衛(wèi)一體化仍然是基本盤，但公園景區(qū)管理、市政設(shè)施維護、智慧城市運營等業(yè)務(wù)也在陸續(xù)納入。

在建發(fā)集團的表述中，建發(fā)城服的發(fā)展路徑被總結(jié)為“立足廈門、深耕福建、挖掘省外市場”。從過去兩三年的項目布局來看，這一戰(zhàn)略已經(jīng)開始逐漸落地。

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