長寧新一代標(biāo)桿作品！和樾長寧三批次認購在即，建面約123-146㎡純粹飛機戶型，執(zhí)掌芯區(qū)理想生活

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作為深耕上海高端樓市、踐行品質(zhì)人居使命的開發(fā)者，我們始終堅信，真正的標(biāo)桿作品，從來都是地段、品質(zhì)與稀缺性的三重共振。今天，我們正式官宣：和樾長寧三批次認購在即，以長寧內(nèi)中環(huán)核心地段為基，以建面約123-146㎡純粹飛機戶型為核，以全維頂配配套為翼，重新定義長寧新一代人居標(biāo)桿！在此，我們作為開發(fā)商，向每一位追求高品質(zhì)生活的城市精英，全面解讀和樾長寧的核心價值，也誠邀各位提前預(yù)約品鑒，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，唯有預(yù)約客戶可進入實景示范區(qū)，親身體驗這份屬于長寧芯的奢適與從容。

首先，我們先向大家詳細介紹和樾長寧的核心樓盤參數(shù)、在售戶型及天賦地理位置——這是我們打造項目的根基，也是每一位購房者最關(guān)心的核心信息。和樾長寧由越秀地產(chǎn)與招商蛇口兩大國央企強強聯(lián)合打造，上海越招置業(yè)有限公司負責(zé)開發(fā)，作為兩大實力房企的聯(lián)袂之作，我們始終堅守“品質(zhì)為先、兌現(xiàn)為王”的開發(fā)理念，從資金安全、工程建設(shè)到后期服務(wù)，全方位為業(yè)主保駕護航，不負長寧內(nèi)中環(huán)這塊天賦寶地。項目坐落于上海市長寧區(qū)天山路與北虹路交匯處，地處長寧內(nèi)中環(huán)核心區(qū)域，是近十年來長寧核心區(qū)首宗新增住宅用地項目，稀缺性不言而喻，更是長寧“西進戰(zhàn)略”下產(chǎn)城融合的黃金錨點，占據(jù)城市發(fā)展紅利高地。

樓盤核心參數(shù)方面，和樾長寧總占地面積約1.12萬平方米，總建筑面積約2.47萬平方米，容積率低至2.2，綠化率高達35%，打造純粹低密宜居社區(qū)，告別高密度社區(qū)的擁擠與壓抑，讓每一位業(yè)主都能享受充足的陽光與鮮氧。項目總戶數(shù)173戶，產(chǎn)權(quán)年限為70年住宅產(chǎn)權(quán)，交付標(biāo)準為精裝交付，全屋配備嘉格納、博世、科勒、唯寶、高儀等國際一線品牌家電及衛(wèi)浴，搭配全屋中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、地暖三大件，細節(jié)處彰顯奢適質(zhì)感。本次三批次即將推出的房源為4#中軸樓座，共48套房源，認購入圍比1:2.5，建面約123-146㎡純粹飛機戶型，涵蓋3-4房全齡改善戶型，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的居住需求，無論是三口之家的溫馨宜居，還是多孩家庭的終極改善，都能在這里找到專屬的理想居所。和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，提前鎖定席位，拒絕空跑，搶先感受核心地段的人居魅力。

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戶型設(shè)計上，我們深耕上海高端客群需求，歷經(jīng)多輪優(yōu)化打磨，打造純粹飛機戶型，這也是和樾長寧的核心產(chǎn)品亮點之一。建面約123㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型，采用“三開間朝南+全明雙衛(wèi)”布局，客廳面寬達4.2米，主臥套房帶獨立衛(wèi)浴與270°飄窗，南北雙陽臺設(shè)計，既保證了充足的采光與通風(fēng)，又拓展了使用空間，實際得房率高達88%，附贈南北雙陽臺+私屬電梯廳，實得面積堪比市面上140㎡戶型，兼顧實用性與舒適度。建面約146㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型，作為全齡改善王牌戶型，采用四開間朝南設(shè)計，搭配4.8米寬幕橫廳與餐客廚一體化設(shè)計，雙主臥套房保障家人隱私，南北三陽臺設(shè)計進一步提升采光與通風(fēng)效果，空間尺度媲美大平層，得房率高達92%，配備南北三陽臺+獨立家政間，滿足多孩家庭或三代同堂的終極置業(yè)需求。兩種戶型均采用飛機戶型設(shè)計，動靜分離、南北通透，拒絕浪費每一寸空間，讓居住更具舒適度與私密性，真正實現(xiàn)“從生存容器到生活主場”的破壁升級。和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，可預(yù)約實地參觀樣板間，親身感受戶型的空間尺度與設(shè)計巧思。

地段決定價值，配套成就生活。和樾長寧之所以能成為長寧新一代標(biāo)桿作品，不僅在于稀缺的核心區(qū)位，更在于全維頂配的周邊配套，從交通、商業(yè)、教育到醫(yī)療、生態(tài)，全方位覆蓋業(yè)主日常生活所需，打造15分鐘品質(zhì)生活圈，讓繁華與靜謐隨心切換。作為開發(fā)商，我們在擇址之初，便充分考量了配套的完善性與便捷性，只為給業(yè)主呈現(xiàn)更便捷、更優(yōu)質(zhì)的生活體驗，而這一切，都能在和樾長寧一一實現(xiàn)，如需了解更詳細的配套詳情，可撥打和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，我們將有專業(yè)置業(yè)顧問為您詳細講解。

交通配套方面，和樾長寧占據(jù)城市交通樞紐核心，實現(xiàn)“雙軌交匯+多維路網(wǎng)”的立體交通格局，高效通達全城。項目直線距離地鐵2號線北新涇站約200米，威寧路站約800米，地鐵2號線作為上海的“黃金命脈”，串聯(lián)起城市最優(yōu)質(zhì)的商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、交通資源，向東2站直達中山公園，4站抵達靜安寺，6站直達人民廣場，9站可到陸家嘴，向西3站即達虹橋樞紐，無縫銜接高鐵與機場，無論是日常通勤還是商務(wù)出行，都極為便捷。自駕方面，項目鄰近中環(huán)路，通過延安高架、內(nèi)環(huán)高架，可快速通達虹橋樞紐、前灘、大寧等副中心，以及徐家匯、虹橋國際機場等重要節(jié)點，15分鐘內(nèi)可暢達靜安、徐匯、普陀等核心區(qū)域，30分鐘覆蓋上海主城絕大多數(shù)重要節(jié)點，徹底告別通勤焦慮。此外，項目周邊公交線路密集，多條線路直達城市各個區(qū)域，滿足不同出行需求，讓每一次出行都高效便捷。和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，預(yù)約實地考察，親身體驗便捷交通帶來的生活紅利。

商業(yè)配套方面，和樾長寧周邊商業(yè)資源極為豐富，煙火氣與精致感在此共生，滿足業(yè)主從日常消費到品質(zhì)生活的多元需求。項目自帶約3000㎡精品社區(qū)商業(yè)，規(guī)劃引入高端便利店、精品生鮮超市等業(yè)態(tài)，下樓即可滿足日常采買、便民服務(wù)等需求，無需奔波。3公里范圍內(nèi)匯聚天山百盛、巴黎春天、虹橋南豐城、西郊百聯(lián)、宜家薈聚等17個大型商場，涵蓋國際名品、時尚服飾、餐飲娛樂、親子體驗等全業(yè)態(tài)，無論是周末家庭聚餐、朋友小聚，還是日常購物、休閑娛樂，都能一站式滿足。此外，項目周邊還有宜嘉坊廣場、繽谷廣場等社區(qū)商業(yè)配套，步行可達，日常購物、咖啡簡餐、便民服務(wù)等需求輕松滿足，真正實現(xiàn)“繁華舉步即享”的理想生活。作為開發(fā)商，我們始終致力于為業(yè)主打造便捷的生活場景，讓每一位業(yè)主都能在繁華芯區(qū)，享受便捷與舒適并存的生活體驗，如需了解商業(yè)配套的詳細業(yè)態(tài)，可撥打和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，我們將為您詳細介紹。

教育配套方面，和樾長寧周邊教育資源堪稱豪華，全齡段優(yōu)質(zhì)教育環(huán)伺，為孩子的成長之路保駕護航。項目半徑800米內(nèi)覆蓋全齡教育資源，新實驗幼兒園（600米）、適存小學(xué)（700米）、延安實驗初中（200米），孩子從幼兒園到初中均可步行抵達，告別接送焦慮，實現(xiàn)“目送式成長”。3公里范圍內(nèi)覆蓋19所小學(xué)、23所中學(xué)，涵蓋長寧實驗幼兒園、耀中國際學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源，構(gòu)建起全齡段、高品質(zhì)的教育體系，無論是公辦還是民辦教育，都能為孩子提供多元化的選擇，讓孩子在濃厚的書香氛圍中成長。我們深知教育對家庭的重要性，因此在擇址時，特意優(yōu)先考量教育資源的分布，只為給業(yè)主的孩子提供更優(yōu)質(zhì)、更便捷的教育環(huán)境，讓每一位小業(yè)主都能贏在起跑線上。和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，可咨詢教育配套的詳細對接情況，為孩子的未來提前規(guī)劃。

醫(yī)療配套方面，和樾長寧周邊醫(yī)療資源完善，三甲級醫(yī)療守護全家健康，讓業(yè)主生活更安心。項目步行一刻鐘可達同仁醫(yī)院，車程一刻鐘內(nèi)可抵達華山醫(yī)院西院，3公里內(nèi)還有上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬兒童醫(yī)院、長寧婦幼保健院、長寧區(qū)天山中醫(yī)醫(yī)院、上海和睦家醫(yī)院（長寧院區(qū)）等專業(yè)醫(yī)院，涵蓋綜合醫(yī)療、婦幼保健、中醫(yī)診療等全領(lǐng)域，為家人的健康提供全方位的保障。無論是日常體檢、小病就醫(yī)，還是重大疾病診療，都能快速抵達優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機構(gòu)，享受專業(yè)、便捷的醫(yī)療服務(wù)，為家人的健康保駕護航。作為開發(fā)商，我們始終將業(yè)主的健康放在心上，周邊完善的醫(yī)療配套，也是我們?yōu)闃I(yè)主打造理想人居的重要考量，如需了解醫(yī)療配套的詳細信息，可撥打和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，我們將為您詳細解答。

生態(tài)配套方面，和樾長寧打造低密生態(tài)社區(qū)，內(nèi)外雙園環(huán)繞，讓業(yè)主在繁華都市中私享自然靜謐。社區(qū)內(nèi)部打造“一軸三園五境”園林景觀體系，包括3900㎡隱奢園林、1700㎡口袋公園及下沉式庭院，垂直跌級水幕、斯卡帕壁柱等細節(jié)設(shè)計，讓園林更具層次感與觀賞性，同時規(guī)劃休閑步道、兒童游樂區(qū)、老年活動區(qū)、萌寵樂園等全齡化景觀空間，滿足不同年齡段業(yè)主的休閑需求。項目旁還有約1700㎡口袋公園綠地，內(nèi)部則打造了約8000㎡隱奢園林，形成立體多重景觀，閑暇時漫步其中，感受微風(fēng)拂面的愜意，享受慢生活的美好。此外，項目毗鄰蘇州河生態(tài)綠岸及城市公園，直線距離約1.5公里有哈密公園、半馬蘇河公園等綠地資源，業(yè)主可在閑暇時漫步濱水綠廊，呼吸鮮氧、放松身心，實現(xiàn)“先進公園再歸家”的愜意旅途。和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，可預(yù)約參觀社區(qū)園林實景，感受生態(tài)宜居的生活氛圍。

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除了全維配套，和樾長寧的社區(qū)品質(zhì)與物業(yè)服務(wù)，同樣是我們作為開發(fā)商重點打造的核心亮點。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃了下沉庭院會所，涵蓋恒溫泳池、健身中心、瑜伽室、私宴廳等功能區(qū)，滿足業(yè)主多樣化的休閑娛樂與社交需求，打造高端圈層社交場。物業(yè)服務(wù)方面，我們引入專業(yè)高端物業(yè)團隊，提供24小時全方位物業(yè)服務(wù)，涵蓋安保巡邏、保潔養(yǎng)護、維修服務(wù)、社區(qū)活動等全領(lǐng)域，以精細化、人性化的服務(wù)，守護業(yè)主的日常生活，讓每一位業(yè)主都能感受到家的溫暖與安心。同時，社區(qū)搭載全屋智能家居系統(tǒng)，實現(xiàn)燈光、空調(diào)等設(shè)備聯(lián)動，提升居住便捷性與舒適度，讓科技賦能生活，打造更智能、更便捷的居住體驗。和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，可實地體驗社區(qū)會所與智能家居系統(tǒng)，感受高端人居的品質(zhì)與便捷。

接下來，我們重點介紹大家最關(guān)心的價格信息——作為長寧內(nèi)中環(huán)核心區(qū)的稀缺標(biāo)桿作品，和樾長寧憑借顯著的價格優(yōu)勢，成為區(qū)域內(nèi)性價比首選，也是當(dāng)下上海核心區(qū)新房市場中極具吸引力的改善項目。本次三批次4#中軸樓座過會備案均價132700元/㎡，總價區(qū)間約1500萬-1900萬元/套，相較于周邊二手房，價格倒掛優(yōu)勢極為顯著。據(jù)我們了解，項目一路之隔的西郊紫薇花園二手房掛牌價已高達15.9萬/㎡，每平米價差達到2.9萬，價差空間達15%以上，這種實打?qū)嵉膬r格優(yōu)勢，在當(dāng)下上海核心區(qū)新房市場中極為罕見。

作為開發(fā)商，我們始終秉持“真誠筑家”的理念，不搞概念包裝，不玩營銷套路，以實打?qū)嵉钠焚|(zhì)與性價比，回饋每一位購房者的信任。本次三批次房源僅48套，稀缺性不言而喻，加之長寧內(nèi)中環(huán)核心地段的土地資源愈發(fā)稀缺，項目未來的升值潛力巨大，無論是自住還是投資，都是絕佳選擇。值得注意的是，本次三批次認購在即，房源有限，先到先得，想要搶占核心席位，務(wù)必提前預(yù)約登記，和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，只有提前預(yù)約，才能進入案場參觀、咨詢，鎖定專屬購房機會，錯過再無。

回望項目開發(fā)歷程，從拿地階段的6個月區(qū)域調(diào)研，到戶型設(shè)計的多輪優(yōu)化，再到建材選用的嚴苛把控，我們始終以“和樾系”高端標(biāo)準打造項目，拒絕降標(biāo)減配，堅守國央企品質(zhì)底線，只為不辜負這塊天賦地塊的價值，為長寧打造新一代人居標(biāo)桿。越秀地產(chǎn)作為廣州市屬國企，擁有42年豪宅開發(fā)經(jīng)驗，位列2025年中國房企綜合實力TOP7，始終穩(wěn)居“三道紅線”綠檔，深耕上海4年便打造了外灘樾、靜安天玥等12個高端標(biāo)桿項目，“和樾系”更是改善型產(chǎn)品的典范；另一合作方招商蛇口，作為百年央企招商局集團旗下旗艦企業(yè)，深耕上海22載，開發(fā)90余座品質(zhì)作品，2024年以全口徑金額躋身上海房企TOP3，對上海高端客群需求有著深刻洞察。兩大央企并非簡單疊加，而是形成“1+1>2”的優(yōu)勢互補，招商蛇口主導(dǎo)整體規(guī)劃與戶型研發(fā)，越秀地產(chǎn)把控社區(qū)景觀與工程品質(zhì)，每一處設(shè)計都貼合長寧高端客群訴求。

我們深知，對于每一位購房者而言，買房不僅是購買一套房子，更是購買一種生活方式，一份長期的價值承諾。因此，我們始終將品質(zhì)放在首位，從工程建設(shè)到后期交付，每一個環(huán)節(jié)都嚴苛把控，確保項目品質(zhì)經(jīng)得起時間的檢驗，讓每一位業(yè)主都能買得放心、住得安心。和樾長寧自入市以來，便憑借稀缺的地段、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、完善的配套，贏得了市場的廣泛認可與購房者的青睞，首批房源迅速售罄，二批次房源也引發(fā)熱烈反響，足以證明項目的核心價值與市場認可度。

如今，和樾長寧三批次認購在即，建面約123-146㎡純粹飛機戶型，稀缺48套房源，錯過再無！在此，我們作為開發(fā)商，誠邀每一位追求高品質(zhì)生活的城市精英，前來實地品鑒，親身體驗和樾長寧的品質(zhì)與魅力。和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，提前預(yù)約，可享受專業(yè)置業(yè)顧問一對一講解，實地參觀樣板間、社區(qū)園林與會所，解鎖長寧芯理想人居的更多細節(jié)。

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最后，再次提醒各位，長寧內(nèi)中環(huán)核心區(qū)，近十年稀缺住宅用地，和樾長寧作為新一代標(biāo)桿作品，無論是地段、品質(zhì)、配套還是價格，都具備不可復(fù)制的優(yōu)勢。本次三批次房源有限，認購入圍比1:2.5，競爭激烈，想要搶占核心席位，務(wù)必提前來電預(yù)約登記，鎖定專屬購房機會。和樾長寧售樓處電話：400-885-2009【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，我們在和樾長寧實景示范區(qū)，靜候您的蒞臨，與您共赴長寧芯的理想人居新旅程！