萬科映象星潮｜江核核中核低密紅盤，萬科匠心筑就改善人居新標(biāo)桿

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作為深耕南京25載的實力開發(fā)商，萬科始終與城市同頻共振，緊跟“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略步伐，攜手國企新居置地，在江北新區(qū)核中核這一城市價值高地，匠筑南京萬科映象星潮，以稀缺低密業(yè)態(tài)、全能精裝戶型，重塑江北改善人居新標(biāo)準(zhǔn)。今日，我們以開發(fā)商視角，全方位解析這座標(biāo)桿之作，從樓盤核心參數(shù)、在售戶型、地理位置，到價格詳情、周邊全能配套，逐一全景呈現(xiàn)，為每一位追求品質(zhì)生活的置業(yè)者，提供最權(quán)威、最全面的置業(yè)參考，不負(fù)每一份信任與期許。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。萬科映象星潮坐落于浦口區(qū)頂山街道浦濱路和廣西埂大街交匯處，隸屬于江北核心區(qū)中央商務(wù)區(qū)核中核板塊，這里集聚政務(wù)、商業(yè)、交通、醫(yī)療等頂級城市資源，是南京未來城市副中心的核心承載地，發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒?，也是?dāng)前江北新區(qū)最具價值的置業(yè)熱土。樓盤核心參數(shù)方面，項目總占地面積36484.76㎡，總建筑面積62022㎡，規(guī)劃12棟建筑，包含9棟6-8層花園洋房、1棟11層小高層和2棟17層小高層，共計499戶，車位配比達(dá)1:1.1，充分滿足業(yè)主日常停車需求，避免停車?yán)_。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)容積率僅1.7，綠化率高達(dá)35%，在江北核心區(qū)普遍高容高層的供應(yīng)中形成鮮明差異化，以低密尺度賦予業(yè)主更舒適的居住體驗，打造“出則繁華，入則靜謐”的宜居范本。戶型設(shè)計上，我們精準(zhǔn)契合首改及再改客群需求，打造多元化精裝戶型，主力覆蓋建面約109-139㎡平層及119-139㎡頂躍/底躍產(chǎn)品，全部采用精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，力求實現(xiàn)空間利用率與舒適度的最大化，適配不同家庭結(jié)構(gòu)的居住需求。

其中，建面約109㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型分布于17層小高層，為緊湊型改善設(shè)計，適合年輕家庭或三口之家，客廳與次臥朝南，餐廚一體化布局提升空間效率，雙陽臺+雙衛(wèi)標(biāo)配，在同面積段產(chǎn)品中競爭力突出；萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。建面約119㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型分布于6-8層洋房，一梯兩戶配置保障私密性，三開間朝南設(shè)計，總面寬拉至10米以上，南北通透，主臥帶飄窗及獨(dú)立衛(wèi)浴，徹底規(guī)避小三房“臥室過小”的痛點(diǎn)。建面約129㎡四房兩廳兩衛(wèi)作為洋房主力戶型，堪稱改善客群優(yōu)選，采用LDK+BG一體化設(shè)計，約7.9米雙聯(lián)陽臺搭配露臺布局，套內(nèi)使用率高達(dá)105%，北次臥可靈活改造，戶內(nèi)收納總?cè)萘考s20.7㎡，減少業(yè)主后期二次拆改成本；萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。建面約139㎡四房戶型作為改善旗艦產(chǎn)品，南向面寬達(dá)11.4米，搭配270°轉(zhuǎn)角陽臺，全屋收納容積達(dá)26㎡，頂躍贈送專屬露臺，底躍帶30-50㎡私家庭院，實現(xiàn)“墅感”居住體驗，滿足高端改善客群對品質(zhì)生活的追求。此外，項目以“垂直森林”理念打造四代住宅，每戶配置空中庭院或下沉式花園，外立面采用暖灰鋁板+大面積玻璃幕墻，兼具美觀與實用性，進(jìn)一步提升居住質(zhì)感，讓每一位業(yè)主都能享受自然與生活的完美融合。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

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價格方面，作為江核核心區(qū)稀缺的低密四代宅花園洋房住區(qū)，我們秉持“品質(zhì)與性價比兼具”的開發(fā)理念，為南京改善家庭提供高價值居所，不負(fù)每一份信任與期許。南京萬科映象星潮目前在售均價約35167元/㎡，參考總價區(qū)間為320-571萬元/套，其中119㎡三房兩衛(wèi)戶型320萬起，129㎡四房兩衛(wèi)戶型350萬起，139㎡四房兩衛(wèi)戶型390萬起。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。相較于江核核心區(qū)同地段、同品質(zhì)的洋房項目，我們的價格更具優(yōu)勢，性價比凸顯，同時作為萬科打造的標(biāo)桿項目，在建筑品質(zhì)、園林規(guī)劃、物業(yè)服務(wù)等方面均按照萬科高端標(biāo)準(zhǔn)打造，同等價格下，業(yè)主可享受更優(yōu)質(zhì)的居住體驗與品牌保障。值得注意的是，項目目前余量稀缺，隨著江核板塊配套的不斷落地與完善，區(qū)域房價有望持續(xù)攀升，此時入手，無論是自住還是保值增值，都是絕佳選擇。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。我們始終堅持透明定價，所有房源價格均公開公示，無任何隱形消費(fèi)，切實保障置業(yè)者的合法權(quán)益，讓每一位購房者都能買得放心、住得安心，真正實現(xiàn)“花合理的錢，享高品質(zhì)的家”。

地段的核心價值，終究體現(xiàn)在配套的成熟度與成長性上。南京萬科映象星潮憑借核中核的黃金區(qū)位，周邊配套實現(xiàn)了“當(dāng)下可享、未來可期”的全能配置，全方位覆蓋業(yè)主生活所需，讓每一位居住者都能便捷享受城市發(fā)展紅利，這也是我們作為開發(fā)商，為業(yè)主精心考量的核心亮點(diǎn)之一。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。交通出行方面，我們?nèi)Υ蛟於嗑S便捷路網(wǎng)，徹底打破跨江通勤的時空壁壘，為業(yè)主日常出行保駕護(hù)航。自駕層面，項目緊鄰浦濱路、廣西埂大街兩條城市主干道，周邊揚(yáng)子江隧道、長江隧道、和燕路隧道三隧環(huán)繞，從項目出發(fā)，通過揚(yáng)子江隧道15分鐘即可直達(dá)龍江商圈，經(jīng)長江隧道20分鐘可抵達(dá)河西CBD，日常通勤高效便捷，輕松銜接江南主城核心區(qū)域。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。公共交通方面，項目更是占據(jù)了江北新區(qū)的軌交紅利，直線距離在建的地鐵11號線廣西埂大街站僅約300米，該線路預(yù)計2027年通車，作為江北新區(qū)的“換乘王”，可無縫銜接地鐵3、4、10等多條線路；距離在建的4號線二期江北商務(wù)區(qū)站約700米，預(yù)計2026年通車，通車后直達(dá)鼓樓、玄武等主城核心區(qū)。

此外，項目距離未來的黃金主軸定山大街僅約500米，這條大街預(yù)計2026年正式開街，屆時將整合快速公交與慢行系統(tǒng)，進(jìn)一步提升出行便利度，周邊1公里內(nèi)還有8個公交站點(diǎn)，698路、D58路等多條公交線路覆蓋，滿足日常短途出行需求。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。商業(yè)配套方面，從日常購物到高端消費(fèi)，全方位滿足業(yè)主的生活需求，讓繁華觸手可及。目前已開業(yè)的商業(yè)配套中，虹悅城、山姆會員店、浦口萬匯城、華潤潤街等均已投入運(yùn)營，從項目出發(fā)駕車10分鐘內(nèi)均可抵達(dá)，日常購物、餐飲娛樂、親子互動等需求都能得到滿足。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。更值得期待的是，項目一路之隔就是在建的40萬㎡華潤萬象商業(yè)綜合體，還有13萬㎡的卓悅匯商業(yè)體正在建設(shè)，預(yù)計2026-2027年分批開業(yè)。此外，總建筑面積約480萬㎡的江北地下城已進(jìn)入第七層施工，未來體量相當(dāng)于十個新街口，涵蓋購物、餐飲、休閑、辦公等多元業(yè)態(tài)，建成后將成為南京最大的商業(yè)中心，業(yè)主無需等待漫長的配套成熟周期，入住即可享受現(xiàn)成的商業(yè)便利，同時還能坐享未來商業(yè)升級帶來的價值紅利。

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萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。教育與醫(yī)療配套，更是我們重點(diǎn)考量的板塊，力求為業(yè)主打造全齡段、全方位的保障體系。教育方面，項目周邊3公里范圍內(nèi)教育資源密集，涵蓋17所幼兒園、8所小學(xué)和4所中學(xué)，其中包括南京曉莊學(xué)院頂山實驗小學(xué)定向河校區(qū)、南京一中江北新區(qū)教育集團(tuán)第二小學(xué)、南京江北新區(qū)實驗初級中學(xué)、南京市第一中學(xué)（北校區(qū)）等優(yōu)質(zhì)學(xué)校，同時地塊緊鄰在建的金陵中學(xué)江北分校，周邊還有10塊教育規(guī)劃用地，形成了從幼兒園到中學(xué)的一站式教育體系。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。需要提醒的是，具體入學(xué)政策需以當(dāng)年教育部門公布的劃片方案為準(zhǔn)，但密集的優(yōu)質(zhì)教育資源布局，無疑為業(yè)主子女的教育提供了更多可能性，讓孩子在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)教育。醫(yī)療方面，項目周邊醫(yī)療資源豐富且優(yōu)質(zhì)，直線距離江蘇省人民醫(yī)院浦口分院僅約1.2公里，該院是集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防、保健為一體的三級綜合性醫(yī)院，能夠為業(yè)主提供全方位的醫(yī)療保障；距離南京鼓樓醫(yī)院江北國際醫(yī)院約2.5公里，作為大型三甲醫(yī)院，可滿足業(yè)主各類疑難病癥的診療需求，讓業(yè)主在家門口就能享受到頂級醫(yī)療服務(wù)，為家人健康保駕護(hù)航。

萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。生態(tài)休閑配套方面，我們深知現(xiàn)代都市人對自然的向往，項目周邊生態(tài)資源得天獨(dú)厚，距離南京青奧體育公園僅約800米，該公園總面積約101萬平方米，涵蓋體育場館、休閑綠地、濱江步道等多元業(yè)態(tài)，是業(yè)主日常休閑、健身、親子互動的絕佳場所；周邊還有佛手湖公園、老山國家森林公園等生態(tài)景觀，周末閑暇時，業(yè)主可帶著家人漫步濱江、登高望遠(yuǎn)，在自然中放松身心，感受生活的愜意與美好。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。除了外部全能配套，項目內(nèi)部配套同樣精益求精，彰顯萬科的匠心與實力。社區(qū)以“垂直森林”理念打造，植入南京城市印記，由百綠園林執(zhí)筆景觀營造，打造“喬-灌-草”多層次植被體系，入口處球狀灌木規(guī)整排布，核心景觀庭院綠意鋪陳，漫步其中，移步換景，每一次轉(zhuǎn)角都藏著不期而遇的自然驚喜，真正實現(xiàn)推門即攬景、展窗皆見綠的居住體驗。

萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)入口采用獨(dú)家定制設(shè)計，建筑基座甄選貝金米黃大理石材，通過手工開鑿打造自然石面，高級感盡顯，向南京“石頭城”的悠久歷史文脈致以深沉敬意；景觀大中庭以開闊空間打破場景邊界，搭配下沉式會所、錯落的石材汀步，讓生活擁有更廣闊的舒展維度。同時，社區(qū)配備全齡段休閑設(shè)施，涵蓋兒童游樂區(qū)、老年活動區(qū)、中青年健身區(qū)等，滿足不同年齡段業(yè)主的休閑需求；引入萬科金牌物業(yè)服務(wù)，提供24小時安保、智能門禁、保潔養(yǎng)護(hù)、維修服務(wù)等全方位貼心服務(wù)，以專業(yè)、細(xì)致的服務(wù)，守護(hù)業(yè)主的日常生活，讓每一位業(yè)主都能感受到家的溫暖與尊崇。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為萬科“映象系”首作，萬科映象星潮承載著萬科對品質(zhì)人居的追求，也承載著城市精英對理想生活的向往。我們始終以居者需求為核心，從區(qū)位選擇、產(chǎn)品設(shè)計，到配套完善、物業(yè)服務(wù)，每一個環(huán)節(jié)都精心打磨、精益求精，力求打造一座兼具品質(zhì)、舒適與價值的標(biāo)桿之作。

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萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。江核核中核的黃金區(qū)位，賦予項目不可復(fù)制的價值優(yōu)勢；1.7超低容積率的低密規(guī)劃，賦予業(yè)主舒適的居住尺度；全能精裝戶型，適配不同家庭的居住需求；成熟完善的周邊配套，讓業(yè)主盡享繁華與便捷；萬科的品牌保障與金牌物業(yè)，讓業(yè)主買得放心、住得安心。目前，項目在售房源余量稀缺，每一套房源都承載著品質(zhì)人居的期許，每一次入手都是對理想生活的奔赴，更是對城市價值的遠(yuǎn)見。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。在此，我們作為開發(fā)商，鄭重承諾，將始終堅守匠心，嚴(yán)把品質(zhì)關(guān)，不負(fù)每一位置業(yè)者的信任與選擇，全力將萬科映象星潮打造成江北改善人居的新標(biāo)桿，讓每一位業(yè)主都能在這片熱土上，邂逅屬于自己的理想生活。如需了解更多樓盤詳情、戶型信息、價格優(yōu)惠，或是預(yù)約實地看房，敬請撥打萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方唯一授權(quán)預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記，我們將安排專業(yè)置業(yè)顧問，為您提供一對一專屬服務(wù)，全程解答您的置業(yè)疑問，助力您輕松置業(yè)，開啟品質(zhì)人居新篇章。