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//前言//

最新調(diào)查顯示，

澳洲最不安全的地方，

竟在這里！

太多意想不到的安全隱患，

購房時必須注意！

全澳最安全地區(qū)排名

這些隱患要注意

在澳洲租房、買房，你最先關(guān)注什么？是學(xué)區(qū)、房價，還是通勤便利度？多數(shù)人都會把“犯罪率”放在核心位置，默認街頭治安好，就是真正的安全。

但一份最新的全國性研究卻打破了這個固有認知——居住風(fēng)險遠比我們想象的更復(fù)雜，街頭治安只是其中一個小小的縮影。

這份由iSelect發(fā)布的研究，在評估澳洲社區(qū)安全性時，并沒有局限于單一的犯罪數(shù)據(jù)，而是綜合考量了四大關(guān)鍵領(lǐng)域：財產(chǎn)犯罪、建筑彈性、自然災(zāi)害暴露程度以及防災(zāi)準備，用更全面的視角，為大家揭開了澳洲社區(qū)安全的真實面紗。

iSelect普通保險總經(jīng)理Adrian Bennett也明確表示，安全從來不是只看街頭發(fā)生的案件。

“自然災(zāi)害的威脅、房屋建成年份，還有社區(qū)應(yīng)對突發(fā)事件的準備情況，這些因素在衡量一個社區(qū)的現(xiàn)實風(fēng)險時，起著和治安同樣重要的作用。”

圖片來源：domain.com.au

表現(xiàn)最佳地區(qū)

在本次全澳社區(qū)安全排名中，新州展現(xiàn)出了壓倒性優(yōu)勢，幾乎包攬了前十中的大部分席位，成為當(dāng)之無愧的安全高地。

其中，悉尼的Canada Bay以83.58的高分榮登全澳榜首，之所以能脫穎而出，得益于其在多個維度的均衡表現(xiàn)。

低犯罪率讓居民日常出行更安心，低自然災(zāi)害風(fēng)險減少了極端天氣帶來的隱患，再加上現(xiàn)代化建筑占比高，建筑彈性出色，全方位筑牢了居住安全防線。

Georges River以82.99分位居全國第二，緊隨其后的是位列第三的Willoughby（82.96 分）。

此外，Ryde、Inner West、Cumberland、Bayside和Canterbury-Bankstown等悉尼行政區(qū)也悉數(shù)沖進全澳前十。

西澳成為除新州外唯一有地區(qū)躋身前十的州。其中，Rockingham以82.17分排名全國第六，Cockburn以81.67分排名第七。

圖片來源：domain.com.au

風(fēng)險最高地區(qū)

與新州的亮眼表現(xiàn)形成鮮明對比的是，昆州和維州的多個地區(qū)，在本次排名中位居墊底，成為全澳居住風(fēng)險最高的區(qū)域集中地。

昆州的Townsville被評為全澳安全性最低的地方政府區(qū)域，綜合得分僅為41.65分，差距十分明顯。

據(jù)悉，這里的財產(chǎn)犯罪風(fēng)險極高，平均每年每10萬人口中就會發(fā)生超過1.57萬起財產(chǎn)犯罪案件，治安狀況令人擔(dān)憂。

更值得注意的是，該地區(qū)大量房屋建于1980年之前，建筑老化嚴重，建筑彈性不足，一旦遭遇極端天氣，房屋的抗風(fēng)險能力極差，進一步加劇了居住隱患。

然而，這里曾因為低廉的房價，吸引了其他地區(qū)的澳洲人涌入。

除了Townsville，昆州的Rockhampton、Cairns和Toowoomba等城鎮(zhèn)也紛紛上榜，成為高風(fēng)險區(qū)域。

圖片來源：domain.com.au

維州的情況也不容樂觀，Yarra、Monash、Darebin、Yarra Ranges以及墨爾本市中心，均位列維州最不安全地區(qū)前十。

其中，Monash的建筑彈性得分更是創(chuàng)下全國最低水平之一，由于當(dāng)?shù)乩吓f房屋數(shù)量眾多，這些房屋在極端天氣面前往往不堪一擊，潛在的安全風(fēng)險不容忽視。

最后

對于購房者和租客來說，

這份排名是一份實用的參考指南，

更全面地考量居住風(fēng)險，

才能選到真正安心的家園。

Reference

https://www.domain.com.au/news/the-most-dangerous-area-in-australia-revealed-1492528/

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