根據(jù)2026年北京市及各區(qū)官方發(fā)布的最新信息，北京老城區(qū)（核心區(qū)）今年的騰退區(qū)域主要集中在東城和西城，圍繞中軸線、長(zhǎng)安街沿線、故宮周邊等重點(diǎn)片區(qū)推進(jìn)。以下是具體的騰退區(qū)域清單：

一、2026年全市宏觀部署

根據(jù)2026年北京市政府工作報(bào)告，核心區(qū)騰退的總體要求是：

· 加力推進(jìn)核心區(qū)平房申請(qǐng)式退租

· 實(shí)施核心區(qū)環(huán)境品質(zhì)提升三年行動(dòng)

· 統(tǒng)籌用好騰退空間，支持城市功能織補(bǔ)

二、東城區(qū)：圍繞“一橫一縱一圈”推進(jìn)

東城區(qū)2026年目標(biāo)是完成2000戶申請(qǐng)式退租、100余座院落保護(hù)性修繕。

“一橫一縱一圈”具體范圍：

· 一橫：長(zhǎng)安街沿線

· 一縱：中軸線沿線

· 一圈：故宮周邊

（一）2026年?yáng)|城區(qū)騰退重點(diǎn)項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目類型 備注

故宮周邊院落申請(qǐng)式退租及恢復(fù)性修建二期項(xiàng)目 申請(qǐng)式退租 2026年重點(diǎn)推進(jìn)

磁器口東區(qū)域綜合性城市更新項(xiàng)目 綜合性更新 列入首批清單

西總布街區(qū)直管公房申請(qǐng)式退租及恢復(fù)性修建項(xiàng)目 申請(qǐng)式退租 結(jié)轉(zhuǎn)續(xù)建

前門東區(qū)一體化城市更新項(xiàng)目 綜合性更新 推動(dòng)實(shí)質(zhì)性開工

金魚池二期西項(xiàng)目 重點(diǎn)工程 推動(dòng)實(shí)質(zhì)性開工

景山三期片區(qū)綜合性城市更新項(xiàng)目 綜合性更新 列入首批清單

國(guó)子監(jiān)街區(qū)二期 申請(qǐng)式退租 結(jié)轉(zhuǎn)續(xù)建

（二）文物騰退項(xiàng)目

· 大慈延福宮：文物騰退收尾

· 清陸軍部和海軍部舊址：文物騰退收尾

· 第二批央產(chǎn)文物騰退：?jiǎn)?dòng)實(shí)施

（三）危舊樓房改建

· 東門倉(cāng)甲3號(hào)

· 李村東里17、18號(hào)樓

（四）簡(jiǎn)易樓騰退（已完成）

安定門、交道口、北新橋、天壇地區(qū)13棟簡(jiǎn)易樓差額協(xié)議騰退項(xiàng)目已正式收官，103戶居民完成簽約選房。

三、西城區(qū)：平房退租與風(fēng)貌保護(hù)

根據(jù)2026年第一批城市更新計(jì)劃項(xiàng)目清單及“十五五”規(guī)劃，西城區(qū)騰退重點(diǎn)包括：

項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目類型 備注

白塔寺歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)城市保護(hù)更新項(xiàng)目 風(fēng)貌保護(hù) 列入2026年第一批城市更新計(jì)劃

東斜街地塊城市保護(hù)更新項(xiàng)目(二期) 申請(qǐng)式退租 列入2026年項(xiàng)目清單

棉花片A3城市保護(hù)更新項(xiàng)目 綜合性更新 列入2026年項(xiàng)目清單

西單地區(qū)品質(zhì)提升項(xiàng)目 品質(zhì)提升 列入2026年項(xiàng)目清單

南中軸重點(diǎn)地區(qū)城市更新項(xiàng)目 綜合性更新 中軸線沿線

中軸線景觀提升—煤市街東片區(qū)環(huán)境綜合整治 環(huán)境整治 列入首批清單

北海公園琉璃閣 文物騰退 已完成騰退移交

西長(zhǎng)安街等街區(qū)簡(jiǎn)易樓騰退 簡(jiǎn)易樓騰退 “十五五”時(shí)期推進(jìn)

四、“十五五”時(shí)期（2026-2030）重點(diǎn)方向

根據(jù)北京市“十五五”規(guī)劃綱要草案，未來(lái)五年老城騰退與更新的重點(diǎn)包括：

1. 二環(huán)內(nèi)城市更新專項(xiàng)行動(dòng)：分圈層、分類別、片區(qū)式統(tǒng)籌開展老城平房區(qū)保護(hù)更新工作

2. 中軸線遺產(chǎn)點(diǎn)騰退整治：加快天壇、先農(nóng)壇等遺產(chǎn)點(diǎn)騰退整治與環(huán)境治理，實(shí)現(xiàn)遺產(chǎn)點(diǎn)全部對(duì)外開放

3. 重點(diǎn)文物騰退：推進(jìn)北海琉璃閣等一批重點(diǎn)文物騰退利用

4. 重點(diǎn)道路綜合提升：兩廣路、前三門大街等重點(diǎn)道路綜合提升

5. 百榮世貿(mào)商城等轉(zhuǎn)型升級(jí)：有序推進(jìn)百榮世貿(mào)商城等轉(zhuǎn)型升級(jí)

五、2026年首批城市更新計(jì)劃項(xiàng)目清單（節(jié)選）

北京市2026年第一批城市更新計(jì)劃項(xiàng)目清單共1321個(gè)，其中涉及老城騰退的重點(diǎn)項(xiàng)目包括：

· 故宮周邊申請(qǐng)式退租

· 景山三期片區(qū)綜合性城市更新

· 西城區(qū)白塔寺歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)

· 中軸線景觀提升—煤市街東片區(qū)環(huán)境綜合整治

特別提示

1. 申請(qǐng)式退租 ≠ 拆遷：居民自愿申請(qǐng)，獲得補(bǔ)償后外遷，而非強(qiáng)制拆遷。

2. 整院優(yōu)先原則：所有退租項(xiàng)目均遵循“整院實(shí)施”原則，不整院不啟動(dòng)。

3. 關(guān)注官方公告：具體的啟動(dòng)時(shí)間、范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以街道張貼的《申請(qǐng)式退租公告》為準(zhǔn)。

您是具體關(guān)注哪個(gè)片區(qū)？告訴我名稱，我?guī)湍椴橛袥]有最新的啟動(dòng)時(shí)間。