沉寂許久后，融創(chuàng)終于帶著全新作品重返西安樓市。

2026年春天，位于西安港務(wù)區(qū)奧體東板塊的純新盤——融創(chuàng)春藤知嶼（備案名：四季云想），將以準現(xiàn)房姿態(tài)正式亮相。

作為融創(chuàng)在西安打造的首個第四代住宅產(chǎn)品，這不僅是企業(yè)自身的新起點，也被市場視為穩(wěn)定的重要信號。

如果你最近關(guān)注西安樓市，一定對“第四代住宅”不陌生。

它并非營銷噱頭，而是當前高端市場的主流方向。

這類住宅強調(diào)高得房率、超大采光面、空中露臺與智能科技等創(chuàng)新設(shè)計，目標是實現(xiàn)“戶戶有庭院、家家享自然”的垂直森林生活。

港務(wù)區(qū)正是這場產(chǎn)品升級的主戰(zhàn)場。

截至2026年初，區(qū)域內(nèi)在售及待售的第四代住宅項目已超10個。

這片因全運會而崛起的區(qū)域，正從“造城”邁向“造好房子”的新階段。

在此背景下，融創(chuàng)春藤知嶼以純粹的第四代住宅標簽切入，精準回應(yīng)了剛需、剛改客群對“確定性”與“產(chǎn)品力”的雙重需求。

與其他項目提供多種戶型不同，春藤知嶼做出了一個大膽決定：全盤僅打造一種建面約143㎡的戶型。

這意味著社區(qū)圈層更純粹，物業(yè)服務(wù)可更精準匹配業(yè)主需求，整體居住氛圍也更統(tǒng)一。

項目總建面約10.32萬㎡，規(guī)劃建設(shè)8棟17至18層的小高層住宅及3層商業(yè)配套。

值得一提的是，該地塊于2023年8月由融創(chuàng)以5.666億元競得，樓面價7576元/㎡。

春藤知嶼位于港務(wù)區(qū)中央商務(wù)片區(qū)，四至為：東至和祥路，南至港興二路，西至和暢路，北至南綠茵路。

其最大優(yōu)勢在于“門口即地鐵、對面即公園”。

小區(qū)門口就是已開通的地鐵14號線新寺站，向南400多米是陜師大陸港小學(xué)，馬路對面即是奧體中央公園。交通、教育、生態(tài)三大資源一步到位。

根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)，2026年2月，國際港務(wù)區(qū)新房成交中，其中建面130至150㎡的戶型成交占比達43.9%。

這一數(shù)據(jù)說明，港務(wù)區(qū)改善型需求旺盛。春藤知嶼精準卡位143㎡建面，直擊市場主流需求，產(chǎn)品定位具備較強競爭力。

據(jù)說項目已全面封頂，將以準現(xiàn)房形式銷售。

購房者可實地感受樓間距、采光、視野等關(guān)鍵要素，大幅降低信息不對稱帶來的風(fēng)險。

值得一提的是，此前，項目對外立面方案進行了升級，增加了鋁板使用面積，并優(yōu)化了入戶單元造型。這種在工程后期仍投入成本提升品質(zhì)的做法，體現(xiàn)了開發(fā)商對產(chǎn)品力的重視。

站在2026年春天回望，西安樓市已告別“閉眼買”的時代。

購房者愈發(fā)理性，追求的是看得見、摸得著的“確定性”。

融創(chuàng)停歇幾年后重返市場，對于要買房的購房者來說，“春藤”會是一個值得托付的選擇嗎？

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