2025年最后一天，恒大地產(chǎn)集團有限公司（簡稱“恒大地產(chǎn)”）旗下3家二級項目公司同時被法院裁定受理破產(chǎn)清算。

1、佛山市三水區(qū)熙冉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2025年12月31日，應(yīng)廣東威順電力工程有限公司申請，佛山市三水區(qū)法院裁定受理該公司破產(chǎn)清算案，并指定清算組擔任管理人。

該公司由恒大地產(chǎn)集團廣東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“恒大地產(chǎn)廣東公司”）全資控股，是恒大悅瓏臺的項目公司。

2、佛山市三水盈盛房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

2025年12月31日，應(yīng)廣東威順電力工程有限公司申請，佛山市三水區(qū)法院裁定受理該公司破產(chǎn)清算案，并指定清算組擔任管理人。

該公司由恒大地產(chǎn)集團珠三角房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“恒大地產(chǎn)珠三角公司”）全資控股，是恒大酈湖城的項目公司。

上述兩家公司的破產(chǎn)申請人都是廣東威順電力工程有限公司，后者很可能是恒大地產(chǎn)在當?shù)氐闹匾?yīng)商。

3、佛山市恒邦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2025年12月31日，應(yīng)廣東立勝綜合能源服務(wù)有限公司申請，佛山中院裁定受理該公司破產(chǎn)清算案，并指定清算組擔任管理人。

恒邦地產(chǎn)由“恒大地產(chǎn)廣東公司”持股49%，清遠市俊鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“俊鑫地產(chǎn)”）持股51%，后者也是恒大地產(chǎn)的一級全資子公司。

該公司為恒大珺庭的項目公司，注冊地在佛山市三水區(qū)樂平鎮(zhèn)。

截至2025年10月31日，其資產(chǎn)約7.13億元，負債約19.86億元，所有者權(quán)益-12.73億元，已經(jīng)嚴重資不抵債。

上述三個項目，恒大悅瓏臺、恒大酈湖城和恒大珺庭，都是部分建成、部分爛尾；已收房業(yè)主可以入住，但辦不了房產(chǎn)證。

以上三個項目公司涉及恒大地產(chǎn)的三個一級公司：恒大地產(chǎn)廣東公司、恒大地產(chǎn)珠三角公司、俊鑫地產(chǎn)。

其中，恒大地產(chǎn)廣東公司、恒大地產(chǎn)珠三角公司已于2025年9月29日，被廣州中院裁定與恒大地產(chǎn)集團粵東有限公司共三家公司實質(zhì)合并破產(chǎn)清算。

至此，恒大地產(chǎn)共有34家子公司涉及破產(chǎn)或清算。

其中，一級子公司12家，二級子公司20家，三級子公司2家。（詳見恒大地產(chǎn)31家子公司破產(chǎn)或清算）

恒大地產(chǎn)在廣東省布局的一級子公司并非按照行政區(qū)劃設(shè)置，比較混亂。

廣東公司與珠三角公司名義上都是一級子公司，但后者實際管轄前者。因為珠三角公司曾由許家印的二公子Peter（許騰鶴）親自主抓，權(quán)限很大，可以在全國范圍內(nèi)拿地。

地級市云浮設(shè)置了一級子公司，佛岡縣也設(shè)置一級子公司，而佛岡縣所屬的清遠市也設(shè)置了一級子公司。

此外，業(yè)務(wù)范圍并非都按地域劃分。

例如，廣東公司可以在云浮設(shè)置項目公司，而云浮本身就有與廣東公司平級的一級子公司。

再如，恒大地產(chǎn)沒有設(shè)置以廣州命名的一級子公司，由深圳公司在廣州設(shè)置了二級子公司；而深圳公司和廣東公司都在珠海設(shè)置了項目公司。

省外也是如此。

江蘇省鹽城市設(shè)有一級子公司，但上海一級子公司也在鹽城設(shè)置了二級項目公司。

看來，恒大地產(chǎn)內(nèi)部采取了“賽馬機制”，誰有能耐誰上！