最新！掛牌截止，西安1宗建設(shè)用地因未存在有效報(bào)價(jià)而流拍，占地超89.5畝...

日前，西安土地市場(chǎng)一則消息引發(fā)廣泛關(guān)注。西安公共資源交易中心發(fā)布《西安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓流拍公告（西土出告字〔2026〕1號(hào)）》，內(nèi)容顯示：

定于2026年2月24日至3月6日通過(guò)西安市公共資源交易中心土地交易系統(tǒng)以網(wǎng)上掛牌方式出讓宗地編號(hào)為610111006012GB00890的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。因掛牌期屆滿宗地未存在有效報(bào)價(jià)，宗地流拍。

據(jù)悉，610111006012GB00890宗地位于西安灞橋區(qū)洪慶東城大道以南、青萍路以西，凈用地面積約59684.11平方米（89.526畝），土地用途為工業(yè)用地，容積率1.1≤R≤2.0，建筑密度≥40%，綠地率≤15％，地上建筑面積65653-119368平方米；

宗地產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為其他通用設(shè)備制造業(yè)，掛牌起始價(jià)4045萬(wàn)元，出讓年限50年。固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥353萬(wàn)元/畝、畝均產(chǎn)值≥700萬(wàn)元/畝、畝均稅收≥30萬(wàn)元/畝）。

從區(qū)位上看，本次流拍的610111006012GB00890宗地位于西安灞橋區(qū)洪慶板塊，北側(cè)緊鄰東西向交通要道東城大道（108國(guó)道），西側(cè)緊鄰慶華鐵路專(zhuān)線，距離連霍高速豁口收費(fèi)站約1公里左右，交通便利；

此外，宗地西側(cè)緊鄰欣豐農(nóng)副產(chǎn)品物流港，北側(cè)緊鄰中國(guó)外運(yùn)陜西有限公司；南側(cè)不遠(yuǎn)是灞橋區(qū)新興產(chǎn)業(yè)孵化器、西安中交萬(wàn)向科技股份有限公司和陜西鑫立噴嘴研制開(kāi)發(fā)有限公司，形成了一定工業(yè)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。

一般情況下，工業(yè)用地或者產(chǎn)業(yè)用地，往往都是有了意向單位才會(huì)推出，本次宗地因未存在有效報(bào)價(jià)而流拍，確實(shí)讓人意外！

不過(guò)，雖然此次地塊流拍，但宗地素質(zhì)不錯(cuò)，未來(lái)仍充滿懸念。后續(xù)宗地何時(shí)會(huì)再推出？誰(shuí)會(huì)摘地？會(huì)落地什么樣的項(xiàng)目？宗地的動(dòng)態(tài)我們持續(xù)關(guān)注...

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