在寸土寸金的香港，九龍?zhí)粮C打老道一直是“尊貴”與“名校”的代名詞。這里的獨(dú)立屋動(dòng)輒上億，圍墻內(nèi)往往住著商界名流或低調(diào)豪紳。

然而，就在近日，這片靜謐的豪宅區(qū)卻因一樁“跨境教育宿舍”丑聞被推上了風(fēng)口浪尖：

一間獨(dú)立屋被內(nèi)地的教育機(jī)構(gòu)改造成了擁有60個(gè)床位的群租房，打著“名師坐鎮(zhèn)、營(yíng)養(yǎng)膳食、名校尖子分享”的旗號(hào)，向赴港升學(xué)的內(nèi)地中學(xué)生伸出了橄欖枝。

來(lái)源：HK01

諷刺的是，當(dāng)記者和政府部門摸底調(diào)查后才發(fā)現(xiàn)：所謂的“教育圣地”，竟然疊滿了“違法僭建、無(wú)牌經(jīng)營(yíng)、名師打臉”的多重Buff。

01 豪宅里的“床位寓所”：月租2.6萬(wàn)，住的是鐵皮房？

這家名為“曦庭學(xué)社”的教育機(jī)構(gòu)，租下了九龍?zhí)粮C打老道101號(hào)的一幢獨(dú)立屋。根據(jù)其宣傳資料，這里被包裝成了一個(gè)針對(duì)12至18歲新來(lái)港學(xué)生的“宿、育、管、教”一體化基地。

看看這價(jià)目表，足以讓普通打工人倒吸一口涼氣：

基礎(chǔ)服務(wù)： 1.49萬(wàn)港元/月

高級(jí)服務(wù)： 1.79萬(wàn)港元/月

旗艦服務(wù)： 2.59萬(wàn)港元/月

來(lái)源：HK01

花兩萬(wàn)六租個(gè)床位，買的是什么？曦庭宣稱，這里不僅有持證社工和營(yíng)養(yǎng)師，旗艦級(jí)客戶甚至能享受“名校尖子分享”以及“校長(zhǎng)一對(duì)一咨詢”。

然而，理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很“骨感”。記者現(xiàn)場(chǎng)視察發(fā)現(xiàn)，該處處所不僅在內(nèi)部切割出了60個(gè)宿位（二人房及四人房），更在花園和空地上私自搭建了三個(gè)大型鐵皮搭建物。

想象一下：家長(zhǎng)們支付著五星級(jí)酒店的租金，希望孩子在名校區(qū)浸潤(rùn)書香，結(jié)果孩子住的可能是屋宇署早已發(fā)信敦促清拆的違法僭建房...

02 監(jiān)管部門集體“查無(wú)此人”：違規(guī)辦學(xué)的“四宗罪”

在香港經(jīng)營(yíng)教育或住宿業(yè)務(wù)，有著極其嚴(yán)格的審批流程。但這間“曦庭學(xué)社”似乎走的是“先斬后奏（甚至不奏）”的野路子。

隨著媒體的曝光，香港多個(gè)政府部門開啟了“聯(lián)動(dòng)模式”，調(diào)查結(jié)果令人咋舌：

屋宇署（違法僭建）： 確認(rèn)該處有多處現(xiàn)存及新建僭建物，雖然暫無(wú)明顯危險(xiǎn)，但已向業(yè)主發(fā)出清拆令。

教育局（非法辦學(xué)）： 明確回復(fù)該機(jī)構(gòu)并非注冊(cè)學(xué)校，也未收到相關(guān)申請(qǐng)。教育局已進(jìn)行突擊巡查，并警告若涉及違法行為定會(huì)嚴(yán)厲處理。

規(guī)劃署（違反土地用途）： 這里的地帶屬于“住宅（丙類）”，開辦校外宿舍屬于第二欄用途，必須先向城規(guī)會(huì)申請(qǐng)。而城規(guī)會(huì)翻遍了記錄，結(jié)論是：沒(méi)收到過(guò)任何規(guī)劃申請(qǐng)。

民政事務(wù)總署（無(wú)牌經(jīng)營(yíng)床位）： 根據(jù)《床位寓所條例》，一個(gè)單位內(nèi)若有12個(gè)或以上床位，必須領(lǐng)牌。牌照處表示：從未收到該機(jī)構(gòu)的牌照申請(qǐng)。

來(lái)源：HK01

也就是說(shuō)，這個(gè)月入百萬(wàn)的“教育學(xué)社”，在法律層面幾乎處于“裸奔”狀態(tài)。

03 所謂“名校名師”：竟是大型“開幕雷擊”現(xiàn)場(chǎng)？

據(jù)悉，為了讓內(nèi)地家長(zhǎng)心甘情愿掏腰包，曦庭學(xué)社在宣傳中大肆渲染其“名校權(quán)威教育團(tuán)隊(duì)”。

名單極其豪華：

學(xué)術(shù)總負(fù)責(zé)人： 協(xié)恩中學(xué)前助理校長(zhǎng)、拔萃男書院前中文顧問(wèn)唐挺堅(jiān)；

駐社英文科總監(jiān)： 課程發(fā)展處高級(jí)課程主任黃芳婷；

……以及另外三名資深教師。

就在家長(zhǎng)們以為這套班底能帶孩子直通名校時(shí)，反轉(zhuǎn)來(lái)得猝不及防。

3月5日，唐挺堅(jiān)、黃芳婷及另外三名老師通過(guò)律師發(fā)出信件，措辭嚴(yán)厲地發(fā)表聲明：“從未與該機(jī)構(gòu)達(dá)成任何協(xié)議，從未收取過(guò)任何金錢利益，從未接受過(guò)學(xué)術(shù)委任?！?/strong>

來(lái)源：HK01

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)：名單是真的，但關(guān)系是編的。 這些名師不僅沒(méi)有加盟，反而正準(zhǔn)備通過(guò)法律途徑追究該機(jī)構(gòu)侵犯名譽(yù)的責(zé)任。這種“借名招生”的套路，讓該機(jī)構(gòu)的誠(chéng)信度徹底破產(chǎn)。

04 幕后老板是誰(shuí)？起底復(fù)雜的資本背景

隨著事件發(fā)酵，曦庭學(xué)社背后的關(guān)聯(lián)公司——Gleam Property Company Limited也浮出水面。

這家香港公司的董事名單中，出現(xiàn)了一個(gè)熟悉的名字：馮XX。

他曾是香港上市公司德信集團(tuán)控股（現(xiàn)裕田中國(guó)）的主席，目前在內(nèi)地出任多家科技公司的董事長(zhǎng)，在企業(yè)融資和并購(gòu)領(lǐng)域擁有逾三十年經(jīng)驗(yàn)。

來(lái)源：雅虎新聞

一位在商界摸爬滾打多年的“老手”，為何會(huì)在九龍?zhí)两?jīng)營(yíng)這樣一個(gè)漏洞百出的學(xué)生宿舍？是監(jiān)管套利，還是管理失控？這背后的動(dòng)機(jī)耐人尋味。

05 赴港求學(xué)潮下的“野蠻生長(zhǎng)”

曦庭學(xué)社的案例，折射出當(dāng)前內(nèi)地學(xué)生赴港升學(xué)潮中的一個(gè)亂象。

隨著香港各項(xiàng)人才引進(jìn)計(jì)劃的推行，大批內(nèi)地學(xué)子涌入香港求學(xué)。由于香港中學(xué)普遍不提供住宿，市場(chǎng)對(duì)“校外宿舍”的需求呈爆發(fā)式增長(zhǎng)。

一些中介和教育機(jī)構(gòu)正是看中了這一點(diǎn)，利用信息差，在沒(méi)有取得任何合法牌照、沒(méi)有通過(guò)消防安全驗(yàn)收的情況下，就匆忙租下大宅、隔出床位、編造師資，試圖在這塊大蛋糕上迅速咬下一口。

來(lái)源：HK01

這種“野蠻生長(zhǎng)”的代價(jià)，卻是學(xué)生的生命安全。 民政署強(qiáng)調(diào)，床位寓所條例的核心是為了確保樓宇和消防安全。幾十個(gè)青少年擠在一間多處僭建的獨(dú)立屋內(nèi)，一旦發(fā)生火災(zāi)或結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)，后果不堪設(shè)想。

目前，教育局、民政署和屋宇署已全面介入。法網(wǎng)恢恢，僭建的不僅是房子，更是對(duì)法律和教育底線的藐視。

最后，小編想和大家聊聊：你怎么看待這類現(xiàn)象？評(píng)論區(qū)歡迎留言。