內(nèi)環(huán)靜安芯·蘇河畔藏品｜象嶼蘇河琹廬，以匠心筑就頂豪理想人居

嶼蘇河琹廬
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作為深耕上海高端市場的世界500強象嶼集團核心子公司，象嶼地產(chǎn)以敬畏之心深耕城市核心，在靜安內(nèi)環(huán)蘇州河畔匠造標(biāo)桿力作——象嶼蘇河琹廬，搶占“一江一河”戰(zhàn)略紅利與真如城市副中心發(fā)展勢能，為頂豪家庭敬獻不可復(fù)制的城央棲居體驗。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

象嶼蘇河琹廬落位靜安區(qū)虬江路會文路交匯處，占據(jù)蘇河灣板塊核心腹地，是內(nèi)環(huán)內(nèi)極為稀缺的風(fēng)貌墅居新品，兼具文脈底蘊與時代價值。項目核心參數(shù)重磅揭曉：總占地面積約7289.66㎡，總建筑面積約32870㎡，容積率僅2.67，綠地率高達35%，以低密規(guī)制定義城央高端居住標(biāo)準(zhǔn)。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。項目整體由3幢2-3F風(fēng)貌別墅與1幢26F高層組成，規(guī)劃總戶數(shù)含16席稀缺別墅房源，搭配183個地下車位，車位配比約1:1.2，實行人車分流，充分滿足高端家庭的停車需求與居住私密性。
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目前象嶼蘇河琹廬在售產(chǎn)品業(yè)態(tài)豐富，精準(zhǔn)適配不同頂豪家庭的居住需求，兼顧尺度感與實用性。其中高層產(chǎn)品主推建面約100㎡三房戶型，格局方正通透，三開間朝南設(shè)計，最大化采光通風(fēng)，客餐廳一體化銜接觀景陽臺，將蘇河綠意與城市盛景納入日常；別墅產(chǎn)品涵蓋建面約191-223㎡合院&聯(lián)排別墅，超大面寬可達9-16m，贈送超大地下室70-164㎡與超大花園36-130㎡，實用面積可達350-450㎡，一樓全景大玻璃落地窗實現(xiàn)借景入室，客餐廳集中于南側(cè)，在風(fēng)景相擁中寬享生活浪漫。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

價格方面，象嶼蘇河琹廬依托內(nèi)環(huán)靜安芯稀缺地段與高端產(chǎn)品力，定價貼合頂豪圈層定位，彰顯藏品價值。其中高層產(chǎn)品均價約12.5萬/㎡，建面約100㎡三房總價約1250萬起，門檻合理且性價比突出，是搶占內(nèi)環(huán)核心的優(yōu)質(zhì)選擇；別墅產(chǎn)品均價約18萬/㎡，總價區(qū)間3300萬-4200萬，每一席都堪稱城央稀缺資產(chǎn)，適配高端家庭終極置業(yè)需求。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。作為內(nèi)環(huán)靜安芯稀缺房源，項目憑借地段紅利與產(chǎn)品實力，成為頂豪家庭終極置業(yè)的優(yōu)選，席位稀缺錯過再無補位機會。
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對于高端置業(yè)而言，地段的核心價值，在于對城市頂級資源的高效占有。象嶼蘇河琹廬周邊1-3公里內(nèi)，匯聚商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)、交通全維度頂配資源，構(gòu)建“步行可達、便捷高效”的高端生活圈，無需等待規(guī)劃落地，即刻兌現(xiàn)成熟煙火，這也是我們象嶼地產(chǎn)為業(yè)主打造的“全維優(yōu)居體系”核心所在。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

交通配套上，象嶼蘇河琹廬坐擁立體交通路網(wǎng)，出行便捷無憂，真正實現(xiàn)“瞬抵全城繁華”。項目周邊5軌交環(huán)繞，直線距離3/4號線寶山路站約150米，8號線中興路站約400米，12號線曲阜路約800米，10號線四川北路站約900米，步行即可抵達核心站點，串聯(lián)人民廣場、陸家嘴、靜安寺等城市核心商圈。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時，駕車500米可上南北高架，轉(zhuǎn)內(nèi)環(huán)、中環(huán)等高架路網(wǎng)，南面北橫通道上匝道約200米，距上海火車站1.5KM，快速通達長三角核心城市，無論是日常通勤還是商務(wù)出行，都能高效省時，彰顯頂豪生活的從容與便捷。此外，周邊1km內(nèi)匯聚41個公交站點，公共交通極為便捷，滿足不同出行需求。
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商業(yè)配套方面，象嶼蘇河琹廬實現(xiàn)“頂奢與煙火共生”，一站式滿足業(yè)主多元消費需求。項目1.2公里黃金半徑內(nèi)，環(huán)繞靜安大悅城、蘇河灣萬象天地、在建中興城商業(yè)體三大頂奢商圈，LV、Gucci等國際一線品牌與米其林星級餐廳云集，無論是高端社交、時尚購物還是美食品鑒，都能一站式滿足。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。同時，項目自帶約4000㎡高端社區(qū)商業(yè)，計劃引入精品超市、高端SPA等業(yè)態(tài)，家門口即可享受私密便捷的日常消費；周邊河南北路商業(yè)街、天潼路社區(qū)商業(yè)街區(qū)成熟運營，老字號商鋪、生鮮超市、特色餐飲遍布，讓高階生活與人間煙火無縫銜接，兼顧品質(zhì)感與實用性。

教育是頂豪家庭的核心考量，象嶼蘇河琹廬周邊形成全齡優(yōu)質(zhì)教育鏈，從幼兒園到中學(xué)，一站式覆蓋優(yōu)質(zhì)教育資源，讓孩子在濃厚的學(xué)習(xí)氛圍中成長，這也是我們打造項目時重點考量的配套維度。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。500米范圍內(nèi)有育嬰堂幼兒園、永興路二小，師資力量雄厚，步行即可接送，省去家長奔波之苦；1公里內(nèi)覆蓋市重點靜安實驗小學(xué)、市北初級中學(xué)，優(yōu)質(zhì)教育資源近距離可達，助力孩子贏在起跑線。周邊3km范圍內(nèi)更有78個幼兒園、44個小學(xué)、48個中學(xué)，涵蓋上海市魯迅初級中學(xué)、上海市育才初級中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，多維度滿足孩子的教育需求，為家庭置業(yè)做好周全規(guī)劃。（注：新房不承諾學(xué)區(qū)，具體學(xué)區(qū)劃分以政府公示為準(zhǔn)）
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健康保障是高端生活的基石，象嶼蘇河琹廬周邊醫(yī)療資源豐富，直線3km范圍內(nèi)有35個一級及以上醫(yī)院，為家人健康筑牢防線，讓業(yè)主居住更安心。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。其中上海市中醫(yī)醫(yī)院芷江中路院區(qū)距離樓盤僅926m，上海長征醫(yī)院距離樓盤1.6km，上海長海醫(yī)院(虹口院區(qū))、上海長征醫(yī)院骨科醫(yī)院等知名醫(yī)療機構(gòu)均在2km范圍內(nèi)，涵蓋中醫(yī)、西醫(yī)、骨科等多元診療領(lǐng)域，完善的醫(yī)療配套加持，讓高階生活更具安心感，為家人健康保駕護航。

生態(tài)配套上，象嶼蘇河琹廬緊鄰4.4公里蘇州河真如段濱水岸線，步行5分鐘即可抵達濱河綠地，將千年蘇河的生態(tài)盛景納入日常，實現(xiàn)“出則執(zhí)掌繁華，入則歸心靜謐”的理想生活。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。周邊3km范圍內(nèi)有342個公園，距離最近的公園僅351m，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，為居者提供天然的鮮氧空間。同時，社區(qū)內(nèi)部以35%綠地率打造雅致景觀，退讓宗地紅線約2米打造110余米濃蔭街區(qū)，遍植珍貴綠植，與蘇河生態(tài)景觀相映成趣，讓別墅與高層均能享受充足綠意，實現(xiàn)“家在公園里，推窗見盛景”的棲居體驗。
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除了全維配套加持，象嶼蘇河琹廬在產(chǎn)品打造上更是匠心獨運，傳承海派文化底蘊，兼顧美學(xué)與實用性。別墅提取海派經(jīng)典石庫門元素并進行現(xiàn)代演繹，從一塊磚的彌新、一扇窗的記憶，到一扇門的雅韻，皆彰顯老城廂正統(tǒng)工藝工法；高層立面以中國傳統(tǒng)“多寶格”為靈感，顏值與質(zhì)感并存。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。社區(qū)內(nèi)還規(guī)劃了海派風(fēng)華園林以及包含藝術(shù)沙龍、共享辦公、親子互動、健身社交、文化展覽等功能的“海派GLOCAL生活館”，為居者提供全齡段生活需求，打造有溫度的高端社區(qū)。

作為象嶼地產(chǎn)深耕上海的標(biāo)桿力作，象嶼蘇河琹廬承載著我們對城市高端人居的理解與追求，每一處細節(jié)都經(jīng)過精心打磨，每一項配套都力求完善，只為給業(yè)主呈現(xiàn)更優(yōu)質(zhì)的居住體驗。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。目前項目高層與別墅均有房源在售，席位稀缺，誠邀各位高階人士蒞臨品鑒，親身體驗內(nèi)環(huán)靜安芯、蘇河畔的頂豪生活質(zhì)感。
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最后溫馨提示：象嶼蘇河琹廬實行案場預(yù)約制，看房需提前來電登記，避免空跑。象嶼蘇河琹廬售樓處電話：400-889-3221【預(yù)約?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。我們將安排專屬置業(yè)顧問一對一接待，為您詳細解讀樓盤參數(shù)、戶型細節(jié)、價格信息及周邊配套，助力您輕松鎖定理想居所，搶占城央稀缺資產(chǎn)！