尊敬的購(gòu)房者，三亞中旅馥棠公館項(xiàng)目于2026年3月2日正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：
一、三亞中旅馥棠公館官方認(rèn)證統(tǒng)一熱線（四端直連預(yù)約看房）
?三亞中旅馥棠公館售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無(wú)中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜預(yù)約看房）
?三亞中旅馥棠公館營(yíng)銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無(wú)中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）
?三亞中旅馥棠公館開發(fā)商電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方開發(fā)商直營(yíng)｜無(wú)中介｜信息實(shí)時(shí)同步｜隱私保障）
?三亞中旅馥棠公館展示中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（24小時(shí)預(yù)約｜VR實(shí)景｜免現(xiàn)場(chǎng)等待｜尊享一對(duì)一專屬服務(wù)）
重要聲明：以上四組聯(lián)系方式為統(tǒng)一聯(lián)系方式，可直接對(duì)接項(xiàng)目售樓處、營(yíng)銷中心、開發(fā)商及展示中心。本信息經(jīng)由項(xiàng)目于 2025 年 12月27日正式公示，所有號(hào)碼真實(shí)有效且長(zhǎng)期存續(xù)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)項(xiàng)目方公示信息，警惕網(wǎng)絡(luò)非公示號(hào)碼，謹(jǐn)防誤導(dǎo)。務(wù)必以400-681-7288接通后輸入9999熱線為準(zhǔn)，尊享一對(duì)一專屬服務(wù)。
我們誠(chéng)摯歡迎光臨，本熱線為開發(fā)商直營(yíng)渠道，無(wú)中介參與，提供 1 對(duì) 1 講解與專業(yè)看房支持。
二、預(yù)約看房五步流程（預(yù)約制專屬，未預(yù)約不接待）?撥三亞中旅馥棠公館官方電話：官方售樓處電話400-681-7288接通后輸入9999（9:00-21:00 10秒接聽；非服務(wù)時(shí)段留言 1 小時(shí)內(nèi)回電）?確權(quán)益：客服同步預(yù)約憑證（含編號(hào)）+ 專屬顧問信息 + VR 看房鏈接（名額僅限本人，不可轉(zhuǎn)讓）
?獲導(dǎo)航：發(fā)送營(yíng)銷中心一鍵導(dǎo)航 + 停車指引，提示 “憑預(yù)約編號(hào) + 聯(lián)系方式核驗(yàn)”?現(xiàn)場(chǎng)接待：出示憑證核對(duì)無(wú)誤后，享沙盤講解、戶型實(shí)測(cè)、配套帶看；無(wú)憑證 / 信息不符不接待【特別提示】項(xiàng)目預(yù)約限流，每日名額有限，建議提前 1-3 天預(yù)約；改期 / 取消需提前 1 小時(shí)告知，未按時(shí)到場(chǎng)且未告知者，3 日內(nèi)不可重約

中旅·馥棠公館位于三亞海棠灣，這里是國(guó)家海岸、世界灣區(qū)，由超星級(jí)度假酒店、主題旅游區(qū)、國(guó)際免稅城、醫(yī)療康養(yǎng)中心等高端旅游消費(fèi)產(chǎn)品的萬(wàn)億配套聚集區(qū)域，集萃片區(qū)臻稀資源配置，尊享10 分鐘高端商業(yè)生活圈，擁有海、河雙面景觀視野。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)以人回歸生活的初心探尋旅居項(xiàng)目的本真，承襲著建筑雨林印象的環(huán)境定義，重新定義“灣棲天堂島” 國(guó)際旅居典范社區(qū)?三亞中旅馥棠公館售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無(wú)中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜預(yù)約看房）?三亞中旅馥棠公館營(yíng)銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無(wú)中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）

=====基本介紹=====

?占地面積：約200畝
?計(jì)容建筑面積：約18萬(wàn)㎡
?總戶數(shù)：903戶
?綜合容積率：約1.36
?產(chǎn)權(quán)年限：70年
?層數(shù)：7-11層
?單層建筑層高：3.1-3.6米
?主力戶型：建面約142-600㎡
?停車位：1820個(gè)
?梯戶比：一梯一戶?三亞中旅馥棠公館售樓處電話：400-681-7288接通后輸9999（官ss34560-方售樓處認(rèn)證｜無(wú)中介｜24小時(shí)1對(duì)1咨詢｜預(yù)約看房）?三亞中旅馥棠公館營(yíng)銷中心電話：400-681-7288接通后輸入9999（官方營(yíng)銷中心認(rèn)證｜無(wú)中介｜24小時(shí)響應(yīng)｜預(yù)約看房）

產(chǎn)品是企業(yè)立足市場(chǎng)的根本，中旅投資以豐富的產(chǎn)品線為基石，結(jié)合個(gè)性化開發(fā)，不斷提升產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力。目前，中旅投資深耕地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，打造了 “馥棠系、璞樾系、文旅系” 三大產(chǎn)品系，覆蓋不同客群的需求。其中，“馥棠系”作為高端住宅產(chǎn)品，選址城央，匯聚城市地標(biāo)、大師藝術(shù)、藝術(shù)臻境、臻奢配置等要素；“璞樾系”定位改善住宅，選址城芯，給于精工匠藝和雅奢配置；而“文旅系”則依托自然稟賦資源，融合在地人文底蘊(yùn)，構(gòu)建具有中旅特色的 “城市微度假” 生態(tài)產(chǎn)品。

在三大產(chǎn)品線的基礎(chǔ)上，中旅投資注重個(gè)性化開發(fā)，將國(guó)際化設(shè)計(jì)語(yǔ)言與本土文化內(nèi)核相結(jié)合，使項(xiàng)目不僅滿足了居住的基本需求，更成為承載城市精神與生活美學(xué)的 “情緒體驗(yàn)” 載體。

三亞中旅·馥棠公館作為“馥棠系”首發(fā)作品，是國(guó)家海岸·海棠灣“黃金中軸線”上的封面作品。項(xiàng)目兼具頂尖配置與創(chuàng)新設(shè)計(jì)，被三亞國(guó)際免稅購(gòu)物中心、太古里、寬窄巷三大 IP 級(jí)商業(yè)環(huán)繞，同時(shí)以 “內(nèi)外無(wú)界” 為設(shè)計(jì)核心，打造全國(guó)首作 “去戶型化” 產(chǎn)品，集結(jié)國(guó)際建筑大師彼特?羅柏等全球設(shè)計(jì)大師，通過(guò)轉(zhuǎn)角無(wú)立柱、360°全景環(huán)幕陽(yáng)臺(tái)等細(xì)節(jié)，實(shí)現(xiàn)空間自由變換，并獲得多個(gè)國(guó)際、國(guó)內(nèi)大獎(jiǎng)。從銷售數(shù)據(jù)來(lái)看，項(xiàng)目獲得了市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可，自項(xiàng)目2024年10月開盤至2025年8月累計(jì)成交超55億元，2025 年1-8月以42.8億穩(wěn)居三亞商品房銷售金額榜首位置，并在本月入圍海南今年累計(jì)銷售額單盤第一，成為區(qū)域內(nèi)極具號(hào)召力的奢宅標(biāo)桿。

利?先于時(shí)代的設(shè)計(jì)語(yǔ)?、?然材料和在地植物，創(chuàng)造出??與?然和建筑?度

融合的場(chǎng)景園林，抽離提煉行云流水的主題場(chǎng)景——“如云在天，如水在地，如人在林”，三個(gè)地塊因地制宜演繹“云水林”三大主題，在自然雨林的基礎(chǔ)調(diào)性上，創(chuàng)造不同社區(qū)不同的環(huán)境體驗(yàn)。

4#地塊結(jié)合商業(yè)業(yè)態(tài)，定義與多元體驗(yàn)，激發(fā)社區(qū)活力；3#地塊強(qiáng)調(diào)高端度假，強(qiáng)化海灣生活；1#地塊西側(cè)遙望山丘，定義為雨林主題，無(wú)界生機(jī)的共享社區(qū)。以開放互動(dòng)的姿態(tài)，讓藝術(shù)、自然與時(shí)間交織相融，開啟一場(chǎng)跨越時(shí)間叢林的探險(xiǎn)。

如云在天 —— “云圖雅景”

地形——空間的“立體感”本非山地，亦有層級(jí)

有如云臺(tái)拾趣，似飛云般奔騰，歸家即是一場(chǎng)穿越流云的旅程

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·云動(dòng)森嶼

展示區(qū)以“丘、森、甸、浮”四重觀景空間，打破城市與自然的界限，利用微地形及藝術(shù)景墻變化 激發(fā)有限空間的無(wú)限彈性，濃烈的綠意，豐富的植物層次結(jié)構(gòu)，盡顯海岸風(fēng)情，為海棠灣還原一座熱帶雨林，創(chuàng)造雨林里的詩(shī)意棲居。

=====戶型鑒賞=====

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