廣州進(jìn)深 趙盼盼 據(jù)廣州住建局，春節(jié)后第一個(gè)工作周（2.24-3.1），廣州僅一盤取證加推，為白云區(qū)的越秀云萃（備案名：云萃園）。

項(xiàng)目于2月27日，拿到9#住宅的預(yù)售證，推出22套房源，預(yù)售總建筑面積2751.4756㎡，戶型為建面約123㎡四房。

越秀云萃位于天河、白云交界的同和板塊內(nèi)，臨近地鐵18號(hào)線京溪站（在建），周邊有信達(dá)金茂廣場、嘉裕太陽城廣場等生活配套加持，居住氛圍成熟。

項(xiàng)目地塊，是去年4月30日越秀地產(chǎn)以14.15億元摘得的白云區(qū)沙太路以西AB3101018地塊（白云衡器廠地塊），折合樓面價(jià)33623.6元/㎡（未扣除配建）。

去年6月28日開盤，首推4棟住宅105套房源，單價(jià)約5.3萬元/㎡起。首開去化102套，基本實(shí)現(xiàn)日光。

據(jù)查閱，截至目前項(xiàng)目累計(jì)網(wǎng)簽209套，收金11.1億元，地價(jià)款覆蓋率近8成。

從成交價(jià)來看，有逐漸下降的趨勢(shì)。

去年6月首開時(shí)，成交均價(jià)5.55萬元/㎡，開盤半年后，降至5.46萬元/㎡。

今年2月，最新成交均價(jià)為5.42萬元/㎡。

項(xiàng)目開發(fā)主體為廣州和秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

該公司成立于2025年5月，注冊(cè)資本7.315億元，法定代表人、董事長、經(jīng)理為費(fèi)柳天，經(jīng)營范圍為以自有資金從事投資活動(dòng)、房地產(chǎn)咨詢、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。