2月24日，廣東省委、省政府召開全省高質(zhì)量發(fā)展大會聚焦“制造業(yè)與服務(wù)業(yè)協(xié)同發(fā)展”主題，吹響“十五五”開局之年的沖鋒號角，深圳也明確“加力促進(jìn)制造業(yè)與服務(wù)業(yè)雙輪驅(qū)動、融合發(fā)展”戰(zhàn)略部署。緊跟省市步伐，龍華區(qū)也隨即召開全區(qū)高質(zhì)量發(fā)展工作推進(jìn)會議和集體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展座談會兩大重要會議，傳遞出重要發(fā)展信號，以“數(shù)智龍華”“雙中心”戰(zhàn)略、集體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級為核心關(guān)鍵詞，明確龍華區(qū)“今年怎么干”的清晰路徑。

“數(shù)智龍華”領(lǐng)跑全局 帶動傳統(tǒng)、新興、未來產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)力

2月27日，深圳市龍華區(qū)召開2026年全區(qū)高質(zhì)量發(fā)展工作推進(jìn)會議，傳達(dá)學(xué)習(xí)全省高質(zhì)量發(fā)展大會精神，總結(jié)全區(qū)2025年經(jīng)濟(jì)工作并聽取2026年全年和一季度“開門好”工作目標(biāo)任務(wù)情況匯報(bào)，對全區(qū)高質(zhì)量發(fā)展工作進(jìn)行再部署、再推進(jìn)。區(qū)委書記王衛(wèi)主持會議并講話，區(qū)委副書記、區(qū)長雷衛(wèi)華傳達(dá)相關(guān)會議精神，區(qū)人大常委會主任王有明、區(qū)政協(xié)主席熊佩錦出席會議。

會議明確，“數(shù)智龍華” 仍是引領(lǐng)發(fā)展的核心引擎。要以數(shù)智化發(fā)展帶動傳統(tǒng)、新興、未來產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)力、全面躍升，精準(zhǔn)制定政策措施，引導(dǎo)服裝、家具等行業(yè)加快關(guān)鍵場景數(shù)智化改造，支持網(wǎng)絡(luò)與通信、半導(dǎo)體與集成電路、醫(yī)藥和醫(yī)療器械、低空經(jīng)濟(jì)等產(chǎn)業(yè)集群提升產(chǎn)業(yè)鏈自主可控水平，推動無人駕駛、具身智能、腦機(jī)接口等前沿領(lǐng)域強(qiáng)化技術(shù)“奇點(diǎn)”識別和市場“引爆點(diǎn)”培育，加速傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)“老樹發(fā)新枝”，新興產(chǎn)業(yè)“新苗成大樹”，未來產(chǎn)業(yè)“播種育新林”，“三箭齊發(fā)”、協(xié)同發(fā)展。要以數(shù)智化發(fā)展推動制造業(yè)與服務(wù)業(yè)融合互促、兩業(yè)協(xié)同，引導(dǎo)制造業(yè)企業(yè)拓展個(gè)性化定制、網(wǎng)絡(luò)化協(xié)同、平臺化設(shè)計(jì)等應(yīng)用，推動服務(wù)業(yè)賦能制造業(yè)發(fā)展，大力支持金融、物流、研發(fā)設(shè)計(jì)等服務(wù)業(yè)向數(shù)智化躍升。要以數(shù)智化發(fā)展完善要素環(huán)境、優(yōu)化發(fā)展生態(tài)，做實(shí)、做大要素、場景、智造三個(gè)體系，推動高端要素、前沿技術(shù)、優(yōu)質(zhì)資本匯聚融合，著力提供高效便捷的政務(wù)環(huán)境、精準(zhǔn)有力的支持政策、開放活躍的創(chuàng)新生態(tài)，激發(fā)企業(yè)創(chuàng)新內(nèi)生動力。

“雙中心”戰(zhàn)略全面鋪開 牽引全域高質(zhì)量發(fā)展

“雙中心”戰(zhàn)略全面鋪開，要全域動員、聚力攻堅(jiān)，營造大抓建設(shè)的奮進(jìn)氣場。會議要求以南北“雙中心”建設(shè)牽引全域高質(zhì)量發(fā)展，通過推動“雙中心”戰(zhàn)略落地落實(shí)，把龍華打造為更具吸引力的資源磁場、更具承載力的發(fā)展陣地、更具幸福感的宜居家園。

會議要求，要推進(jìn)大戰(zhàn)略，構(gòu)建強(qiáng)磁場，加大數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心區(qū)、世界級半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)科技中心、能源科技城、高端醫(yī)療器械城等重點(diǎn)戰(zhàn)略平臺規(guī)劃建設(shè)力度；要狠抓大項(xiàng)目，筑就硬陣地，全力以赴推動項(xiàng)目早開工、早投產(chǎn)、早見效；要立足大格局，打造新家園，提高公共設(shè)施運(yùn)營水平，大力推進(jìn)軌道五期等重大項(xiàng)目建設(shè)。

空間資本雙賽道并舉 推動集體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級

2月26日，龍華區(qū)召開集體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展座談會，現(xiàn)場調(diào)研股份合作公司工業(yè)園區(qū)升級改造工作。作為新春開局之際的重要調(diào)研，本次活動釋放出了鮮明信號——龍華正以“工業(yè)園區(qū)升級改造”與“國資+集資”股權(quán)投資基金為雙輪，構(gòu)建“空間賽道+資本賽道”并舉格局，推動集體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級，為“百千萬工程”走深走實(shí)夯實(shí)基礎(chǔ)，為“數(shù)智龍華”建設(shè)筑牢高質(zhì)量空間底座。

集體經(jīng)濟(jì)是產(chǎn)業(yè)空間供給的重要來源，也是區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的“壓艙石”。數(shù)據(jù)顯示，截至2025年10月，龍華區(qū)共有169家股份合作公司，數(shù)量排名全市第二，資產(chǎn)總額達(dá)276億元；凈資產(chǎn)約209億元，排名全市第三，三年共增長22.82%；負(fù)債總額下降24.75%。一升一降之間，龍華集體經(jīng)濟(jì)“家底”更厚，“體質(zhì)”更優(yōu)。

龍華街道三聯(lián)工業(yè)區(qū)曾是老舊低效的傳統(tǒng)工業(yè)園區(qū)，如今已是煥然一新，有寬闊整潔的道路、完善的消防配套、智慧化管理系統(tǒng)。目前，園區(qū)已成功引進(jìn)中國中鐵十二局區(qū)域總部等9家優(yōu)質(zhì)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)加工向研發(fā)總部、現(xiàn)代服務(wù)轉(zhuǎn)型。三聯(lián)股份合作公司負(fù)責(zé)人介紹，改造前租金上不去、企業(yè)留不住；改造后園區(qū)整體形象和承載力大幅提升，可租賃面積凈增9%，預(yù)計(jì)年租金收入超1000萬元。

近年來，龍華區(qū)在全區(qū)范圍內(nèi)梳理148個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)地塊，篩選27個(gè)具備改造條件的園區(qū)，首批5個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目系統(tǒng)推進(jìn)。通過“一園一策”、拆除重建與綜合整治并舉，園區(qū)歷史違建、權(quán)屬不清等難題逐一破解，安全隱患全面消除，環(huán)境品質(zhì)也實(shí)現(xiàn)整體躍升。

從“低效利用”到“畝均論英雄”，從“守?cái)偸兆狻钡健斑\(yùn)營賦能”，工業(yè)園區(qū)升級改造已然成為龍華集體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵突破口。升級后的園區(qū)將更加契合戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)需求，為龍華南北“雙中心”建設(shè)提供高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)空間。今年，龍華還將繼續(xù)加快園區(qū)改造項(xiàng)目規(guī)劃研究，構(gòu)建“試點(diǎn)一批、成熟一批、推廣一批”的良性格局。

園區(qū)升級是重塑物理空間，而“國資+集資”股權(quán)投資基金則是在金融維度開辟新天地。2024年，龍華區(qū)設(shè)立首只“國資+集資”股權(quán)投資基金，由區(qū)屬國企龍華資本擔(dān)任管理人，實(shí)行“先回本后分利”原則，打破傳統(tǒng)的單一依賴物業(yè)出租模式，在保障資金安全的前提下，探索集體資金進(jìn)入創(chuàng)投領(lǐng)域的新路徑。

目前，該基金已儲備5個(gè)高新技術(shù)項(xiàng)目，2個(gè)進(jìn)入實(shí)質(zhì)推進(jìn)階段，持續(xù)助力構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。通過“國企引導(dǎo)、集企參與、市場運(yùn)作”的協(xié)同模式，龍華正推動集體經(jīng)濟(jì)從單一資產(chǎn)經(jīng)營向多元資本運(yùn)營邁進(jìn)。

龍華區(qū)財(cái)政局相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，基金不僅盤活了集體資金，更推動股份合作公司深度融入全區(qū)產(chǎn)業(yè)招商與服務(wù)體系，實(shí)現(xiàn)從“空間提供者”向“產(chǎn)業(yè)合伙人”的角色轉(zhuǎn)變，在服務(wù)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展大局中實(shí)現(xiàn)資源整合與互利共贏。

會議還公布實(shí)施了《龍華區(qū)集體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展三年行動計(jì)劃（2026-2028年）》，圍繞黨建引領(lǐng)、“三資”監(jiān)管、財(cái)會監(jiān)督、數(shù)字賦能、融入發(fā)展大局、強(qiáng)化能力建設(shè)六大方向，明確發(fā)展路線圖。

采寫：南都N視頻記者張小玲