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2026年1-2月，無錫商品住宅新增1.32萬方，成交14.80萬方，銷售金額達(dá)32.37億元，下面請看2026年1-2月無錫房企的具體表現(xiàn)如何。

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特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2026年1月1日-2月22日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)在無錫市區(qū)（不含江陰、宜興）的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對于少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)課題組對數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，課題組不對使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2026年1-2月，無錫房地產(chǎn)企業(yè)全口徑銷售業(yè)績TOP20排行榜門檻是0.6億元、0.3萬平，建發(fā)房產(chǎn)以3.1億元位居全口徑銷售金額榜榜首，以1.2萬平奪得全口徑銷售面積榜首位。權(quán)益銷售業(yè)績TOP20排行榜門檻在0.3億元、0.1萬平，TOP20房企權(quán)益銷售總金額為23.1億元，占1-2月無錫商品住宅總成交金額71.4%，權(quán)益銷售總面積為10.0萬方，占無錫總成交面積67.6%。建發(fā)房產(chǎn)、梁城美景、和居發(fā)展、太湖新城集團(tuán)、金科股份、華發(fā)股份包攬權(quán)益銷售業(yè)績榜單TOP6。

特別聲明：

1.數(shù)據(jù)覆蓋范圍：無錫市區(qū)，包括濱湖區(qū)、惠山區(qū)、新吳區(qū)、梁溪區(qū)、錫山區(qū)、經(jīng)開區(qū)；

2.統(tǒng)計(jì)口徑：2026年1月1日-2月22日期間銷售的商品住宅，包括普通住宅和別墅；

3.數(shù)據(jù)來源：

2026年1-2月，無錫商品住宅銷售TOP20項(xiàng)目入圍門檻為0.2萬平、0.4億元，建發(fā)觀云以2.2億元的銷售業(yè)績位列銷售金額榜首，以0.9萬方的銷售業(yè)績登頂銷售面積榜，銷售面積TOP20項(xiàng)目銷售均值為0.4萬平，套均面積134平，銷售金額TOP20項(xiàng)目銷售均值為0.9億元，套均總價(jià)356萬元，改善型商品住宅熱銷。

▍商品住宅市場解讀

2026年2月，無錫市商品住宅（不含保障性住房）新增面積為0.55萬㎡，成交面積為5.02萬㎡，成交金額約11.84億元。

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com

2026年2月，濱湖區(qū)成交最多，成交1.83萬㎡；梁溪區(qū)新增最多，供應(yīng)0.55萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：

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2026年2月，從面積段和價(jià)格段來看，120-144㎡面積段、200-300萬元價(jià)格段銷售最為熱門，成交42套，占比12.10%。

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市場監(jiān)測：https://www.cih-index.com

▍土地市場解讀

2026年1-2月，無錫市（含江陰、宜興）共成交各類用地22宗，規(guī)劃建面共計(jì)112.78萬㎡。其中，成交住宅用地4宗，共計(jì)39.28萬㎡；商辦用地4宗，共計(jì)11.32萬㎡。

數(shù)據(jù)來源：

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人居夢想“好房子”展示專區(qū)

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《求是》刊文，房地產(chǎn)的幾個(gè)罕見提法

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2026年1月全國房地產(chǎn)企業(yè)拿地TOP100排行榜

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2025中國房地產(chǎn)市場總結(jié)&2026趨勢展望

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