近日，有網(wǎng)友在問(wèn)政平臺(tái)發(fā)帖稱：鴻通文德中央大鏡接房物業(yè)亂收費(fèi)問(wèn)題，相關(guān)部門回復(fù)了……

網(wǎng)友：尊敬的南充市委市政府，南充市發(fā)改委，南充市房管局，南充市市場(chǎng)監(jiān)督局，我于2025年2月購(gòu)買鴻通文德中央大鏡29棟2203的房產(chǎn)一處，通知我們1月接房，接房以后物業(yè)按2.2一平方收取了一年物業(yè)費(fèi)，不是發(fā)文從3月1號(hào)開(kāi)始物業(yè)費(fèi)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)1.96.請(qǐng)問(wèn)鴻通春天物業(yè)收了我一年的物業(yè)費(fèi)都是按2.2一平方收的，請(qǐng)問(wèn)各位領(lǐng)導(dǎo)南充鴻通文德中央大鏡不屬于南充三區(qū)嗎，為什么物業(yè)亂收費(fèi)沒(méi)有人管，不交物業(yè)費(fèi)就不讓我們接房，請(qǐng)問(wèn)既然下發(fā)了指導(dǎo)文件，為什么南充鴻通春天物業(yè)不按文件執(zhí)行物業(yè)費(fèi)，望相關(guān)部門盡快了解情況處理落實(shí)給我們一個(gè)答復(fù)。

南充市房管局

網(wǎng)友:您好!
收悉您在麻辣社區(qū)平臺(tái)上發(fā)布《關(guān)于鴻通中央大境接房物業(yè)亂收費(fèi)》的帖子后，我處賡即進(jìn)行核查，現(xiàn)回復(fù)如下：
收悉該問(wèn)題后，我處賡即聯(lián)系項(xiàng)目負(fù)責(zé)人核實(shí)情況，負(fù)責(zé)人稱企業(yè)堅(jiān)決執(zhí)行南充市發(fā)改委、南充市房管局聯(lián)合出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市轄三區(qū)前期物業(yè)服務(wù)和保障性住房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理促進(jìn)物業(yè)服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的通知》（南發(fā)改收費(fèi)規(guī)【2026】1號(hào)）文件規(guī)定，從3月1日起執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)，絕不會(huì)亂收費(fèi)。因1月份未確定調(diào)費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)還要進(jìn)行公示程序，暫無(wú)法按照新標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收物業(yè)費(fèi)，因此在業(yè)主接房時(shí)仍按原標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了預(yù)收。但同時(shí)已告知所有業(yè)主從3月1日起將按照調(diào)整后的新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對(duì)預(yù)收的3月及之后的物業(yè)費(fèi)將按照新標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，超出部分業(yè)主可自行選擇退款或順延方式。
我處已再次要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向業(yè)主做好收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整流程和新標(biāo)準(zhǔn)起收時(shí)間的解釋。
感謝您的理解。

南充市房地產(chǎn)管理局順慶辦事處
2026年2月25日

來(lái)源:網(wǎng)友、麻辣社區(qū)

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