近日，南沙區(qū)林業(yè)園林建設發(fā)展中心（廣州南沙濕地建設服務中心）發(fā)布明珠灣片區(qū)土地綜合提升工程設計施工總承包招標公共。

公告顯示，南沙方案已實施三周年，政策紅利持續(xù)釋放，國際影響力顯著提升，正處于多重戰(zhàn)略機遇疊加的黃金發(fā)展階段，片區(qū)開發(fā)加速推進，但生態(tài)短板明顯，難以滿足居民高品質生活需求。

其中，橫瀝中路、江林北路、灣晟路作為連接鳳凰大道和南沙國際會展中心、期貨所、科學論壇的重要通道，道路品質較差，且道路沿線兩側地塊現(xiàn)狀場地風貌雜亂，黃土裸露，與區(qū)域國際金融島的定位存在差距，對城市形象影響較大，不利于片區(qū)招商引資和推廣，因此對上述重要通道及沿線兩側地塊亟需進行提升

招標文件顯示，項目總投資8477.66萬元，主要對明珠灣片區(qū)橫瀝島尖及靈山島尖的部分閑置儲備用地進行活化利用，在土地出讓前空窗期，打造成為廣大人民群眾可以休憩、游玩、觀賞的綠色空間，以提升區(qū)域環(huán)境品質，吸引人流聚集，激活土地價值。

研究范圍基于明珠灣范圍邊界，西至廣澳高速與靈新大道，北接蕉門水道，南至下橫瀝水道，面積約17平方公里。

具體實施范圍包括橫瀝島尖、靈山島尖共22處儲備地塊，合計27.75公頃。其中靈山島尖涉及7個地塊，總面積約7.25公頃，橫瀝島尖涉及15個地塊，20.5公頃。

建設內容包括：場地平整、新增生態(tài)停車場、步行道（含停車場出入口連接道）、綠化、廣場、服務驛站、照明、水電管網(wǎng)敷設及其他配套設施等。

其余未納入本項目范圍的部分地塊在后續(xù)階段繼續(xù)分期分批次實施。

此次明珠灣片區(qū)土地綜合提升工程，是南沙盤活閑置土地資源、提前布局城市公共空間的重要舉措，既填補了片區(qū)開發(fā)過渡期的綠色空間空白，為周邊居民及企業(yè)員工提供就近休憩、游玩的便民場所，也將進一步優(yōu)化明珠灣片區(qū)的人居環(huán)境與城市風貌，提升區(qū)域吸引力與宜居度。

隨著工程的落地實施，明珠灣片區(qū)將提前形成錯落有致的綠色生態(tài)格局，為后續(xù)產業(yè)落地、人口集聚奠定良好的環(huán)境基礎，助力明珠灣打造成為宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化灣區(qū)新城，推動南沙城市建設與資源利用的高效協(xié)同發(fā)展。

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素材來源：南沙區(qū)林業(yè)園林建設發(fā)展中心

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