2月27日，在阿里拍賣上，泉州市迎來了一宗重量級(jí)的房地產(chǎn)拍賣，一宗位于泉州臺(tái)商投資區(qū)洛陽(yáng)鎮(zhèn)北工業(yè)區(qū)前園村388號(hào)國(guó)有土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物（含變壓器、綠植）的工業(yè)房地產(chǎn)被整體拍賣。此次拍賣的實(shí)際是一個(gè)工廠。該工廠規(guī)模還是非常大的，土地使用權(quán)面積為116528平方米，約175畝，總建筑面積為44851.41平方米（其中已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為39391.58平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)登記的建筑物、構(gòu)筑物面積為5459.83平方米）。工廠為福建榮欣體育用品有限公司所有，目前工廠還有人占用。

此次拍賣，是這個(gè)工廠第一次拍賣，起拍價(jià)1.0622億元，拍賣開始后，吸引了4個(gè)人各繳納了15932萬(wàn)元保證金報(bào)名競(jìng)拍，競(jìng)拍人數(shù)也不算少，不過競(jìng)拍并不激烈，拍賣開始后，實(shí)際上只有2個(gè)競(jìng)拍者出價(jià)參與競(jìng)拍而已，另外兩個(gè)人沒有出價(jià)競(jìng)拍。最終拍賣只出現(xiàn)了4次加價(jià)就結(jié)束了，以1.0637億元成交，成交價(jià)只比起拍價(jià)高出15萬(wàn)元而已。而從拍賣結(jié)果來看，競(jìng)得者是泉州市一家今年2月9日才成立的新公司，注冊(cè)資本50萬(wàn)元，公司只有兩個(gè)自然人股東。

此次拍賣的這個(gè)工廠，位于泉州市惠安縣泉州臺(tái)商投資區(qū)洛陽(yáng)鎮(zhèn)北工業(yè)區(qū)前園村，從位置來看，工廠離惠安縣城比較遠(yuǎn)，但是離泉州市洛江區(qū)非常近。這個(gè)地方有一個(gè)大企業(yè)，叫做正大集團(tuán)。

按照建筑面積計(jì)算的話，此次拍賣的工廠成交單價(jià)為2372元/平方米，大家覺得這個(gè)成交價(jià)如何呢？