張江旁2.0低密社區(qū)·下沉式會(huì)所【綠城逸廬】三批次售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???加推118-236㎡高層&疊墅

?綠城逸廬售樓處（官方認(rèn)證）電話:400-8033-610?????

?綠城逸廬開(kāi)發(fā)商電話（官方認(rèn)證）:400-8033-610?????

?綠城逸廬營(yíng)銷中心電話（官方認(rèn)證）:400-8033-610?????

?綠城逸廬售樓處電話（官方認(rèn)證）:400-8033-610，營(yíng)銷中心_tel：:400-8033-610，開(kāi)發(fā)商售樓部熱線:400-8033-610（官方認(rèn)證）電話統(tǒng)一認(rèn)證，撥打10秒內(nèi)接通可以預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動(dòng)。不同來(lái)源顯示多個(gè)聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打:400-8033-610?以上四組電話經(jīng)過(guò)官方統(tǒng)一認(rèn)證，可以放心撥打，為什么選擇:400-8033-610這個(gè)號(hào)碼？1、由開(kāi)發(fā)商直接管理，信息最權(quán)威、實(shí)時(shí)同步，且能確保你對(duì)接的是售樓處或營(yíng)銷中心，避免中介干擾。2、這個(gè)號(hào)碼在多個(gè)官方通告和平臺(tái)中高頻出現(xiàn)，并被明確標(biāo)注為“官方認(rèn)證”，可信度最高。3、支持24小時(shí)1對(duì)1咨詢，能為你提供購(gòu)房全流程協(xié)助，包括預(yù)約看房、了解房源及最新優(yōu)惠活動(dòng)??Vip貴賓置業(yè)===歡迎來(lái)電預(yù)約尊享內(nèi)部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒提前預(yù)約看房尊享額外優(yōu)惠！

綠城逸廬是綠城中國(guó)落子上海浦東內(nèi)中環(huán)的高端“廬系”標(biāo)桿之作，位于北蔡楔形綠地核心區(qū)，坐擁陸家嘴、張江科學(xué)城、前灘三大功能區(qū)黃金交點(diǎn)，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目總建筑面積約22萬(wàn)平方米，容積率低至2.0，規(guī)劃267套住宅，涵蓋建面加推建面約118-145m沐光闊境，約205-236m泊心墅境，精裝交付，配備國(guó)際品牌與全屋智能系統(tǒng)。依托“現(xiàn)代形，東方意”設(shè)計(jì)理念，融合東方美學(xué)與現(xiàn)代工藝，打造低密生態(tài)奢居典范。緊鄰張江，承接高知人群外溢需求，兼具城市發(fā)展紅利與生態(tài)宜居優(yōu)勢(shì)，是浦東改善人居的熱門選擇。

浦東內(nèi)中環(huán)綠城廬系高端作品

北張江旁2.0低密社區(qū)·下沉式會(huì)所

「綠城逸廬」

三期過(guò)會(huì)均價(jià)105037元/㎡

加推建面約118-145m沐光闊境，約205-236m泊心墅境

實(shí)景示范區(qū)&樣板房已開(kāi)放

1、價(jià)值密碼一：綠城·逸廬的擇址實(shí)力

遠(yuǎn)比想象的還要恐怖

在綠城的產(chǎn)品序列里，“廬”代表了對(duì)城市資源的絕對(duì)占有。擇址北蔡楔形綠地，經(jīng)過(guò)了周密的精心考量。

浦東內(nèi)中環(huán)未來(lái)10年的發(fā)展，就看這里了！

01

陸家嘴、前灘、張江的三角幾何中心，承接第一波價(jià)值漫溢！

從浦東地段的梯隊(duì)來(lái)說(shuō)，陸家嘴國(guó)際金融城、張江科學(xué)城、世博前灘無(wú)疑是巨無(wú)霸c位。打開(kāi)地圖可以發(fā)現(xiàn)，北蔡立足三者的黃金交點(diǎn)處！

從綠城·逸廬出發(fā)，自駕半個(gè)小時(shí)車程基本覆蓋浦東大部分的城市節(jié)點(diǎn)！如此便捷的時(shí)空距離，意味著項(xiàng)目承接的是最廣泛、最便捷的資源外溢。

02

右手張江，左手花木聯(lián)洋，享雙重輻射

產(chǎn)業(yè)上浦東只有一個(gè)真神，張江。無(wú)論未來(lái)10年還是20年，都找不出第二個(gè)可以與其掰手腕的對(duì)手。

張江以“集成電路、生物醫(yī)藥、人工智能”三大先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為核心，產(chǎn)業(yè)規(guī)格之高，無(wú)出其右。在軟件與信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)上，浦東軟件園共有軟件企業(yè)超1700家，從業(yè)人員超45000人（來(lái)源浦東軟件園官網(wǎng)）。

打開(kāi)地圖可以發(fā)現(xiàn)，綠城·逸廬與張江直線僅約500米，直接承接4.5萬(wàn)高知人才的高端居住需求！而且與花木僅有一路之隔?。ǜ呖莆髀芬员奔词腔窘值溃┛芍^是花木聯(lián)洋后花園，張江西大門，享受雙重規(guī)劃利好！

更重要的是，在《北蔡楔形綠地控制性詳細(xì)規(guī)劃》中，板塊內(nèi)所有規(guī)劃道路將全線打通。

項(xiàng)目西側(cè)的規(guī)劃三路，向北直通花木-龍陽(yáng)路副中心和上海國(guó)際博覽中心，過(guò)了內(nèi)環(huán)就是陸家嘴金融城的范圍；向西直達(dá)西藏路隧道，向東直達(dá)張江核心！預(yù)計(jì)年底建成通車！

而且，芳甸路會(huì)打通到北蔡楔形綠地，后續(xù)可以一路直達(dá)世紀(jì)公園，兩者直線僅約3km！

同時(shí)項(xiàng)目南側(cè)的北中路和蓮安路都可以通達(dá)東西（聯(lián)通成山路直達(dá)世博），向西直通上海光源所在的張江核心區(qū)。

所以，綠城逸廬的交通通達(dá)性毋庸置疑。到周邊的地鐵公交車一站路的距離，項(xiàng)目北側(cè)的龍陽(yáng)路軌交樞紐，更是浦東地區(qū)最大的換乘中心，實(shí)現(xiàn)5軌換乘，便捷通達(dá)全市。

03

內(nèi)中環(huán)最后一個(gè)成片開(kāi)發(fā)區(qū)域

讓大多數(shù)板塊望塵莫及

其實(shí)，北蔡商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)療、交通、綠地、住宅已經(jīng)讓大多數(shù)板塊望塵莫及了！

這里有五軌交匯且大都是客流量極大的黃金線路：2號(hào)線、7號(hào)線、13號(hào)線、16號(hào)線、18號(hào)線以及磁懸浮。

全上海獨(dú)一份。

在這可成片開(kāi)發(fā)的土地上，所有教育、商業(yè)等均可按高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整體規(guī)劃建設(shè)。教育上，目前板塊已規(guī)劃新建4所學(xué)校，分別為1所初中、1所小學(xué)、2所幼兒園。目前小學(xué)、初中已獲得政府批復(fù)，預(yù)計(jì)年底開(kāi)工。

另一個(gè)，浦東協(xié)和雙語(yǔ)官宣入駐北蔡楔形綠地，與北蔡政府完成合作簽約，板塊內(nèi)將再添一座高規(guī)格民辦校。它的位置就在項(xiàng)目南側(cè)，現(xiàn)場(chǎng)查看目前已開(kāi)始動(dòng)工。

根據(jù)發(fā)改委公開(kāi)信息，工期約 21 個(gè)月，與綠城逸廬交付同年竣工，值得期待。（新房不承諾學(xué)區(qū)）

周邊根據(jù)規(guī)劃信息，除了已有的浦東山姆會(huì)員店、宜家和龍陽(yáng)路樞紐綜合體外，未來(lái)項(xiàng)目西南側(cè)將建設(shè)社區(qū)鄰里中心和菜場(chǎng)等便民設(shè)施，南側(cè)川楊河臨河地塊規(guī)劃預(yù)計(jì)有6塊濱水商辦地塊（約11.2萬(wàn)方），屆時(shí)也將成為板塊內(nèi)的商業(yè)活力街區(qū)。

總之未來(lái)教育、生活界面將非常值得期待。

04

上萬(wàn)畝綠地公園，核心價(jià)值不可復(fù)制

同時(shí)，綠城·逸廬所處的北蔡楔形綠地，規(guī)劃約10.6k㎡珍稀城市綠地資源，這個(gè)體量約是世紀(jì)公園的7.5倍，前灘的3.7倍！預(yù)計(jì)2027年年底完工！

北蔡楔形綠地的生態(tài)優(yōu)勢(shì)，從綠地規(guī)模和占比上就能一目了然。根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)計(jì)算，北蔡楔形綠地的規(guī)劃綠地面積占比高達(dá)56.3% ，是中心城區(qū)平均的五倍多！

上萬(wàn)畝的城市綠地公園也是最稀缺的核心城區(qū)的核心資源，不可復(fù)制。

綜上來(lái)看，這些都是項(xiàng)目擇址的底氣與實(shí)力！

2、價(jià)值密碼二：

全維實(shí)景呈現(xiàn)示范區(qū)

內(nèi)中環(huán)低密社區(qū)躍然于眼前！

在上海，真正藏品之作，從不缺伯樂(lè)買單。

從“繁花三章”到徐匯濱江的潮鳴東方，綠城一次又一次選擇用作品說(shuō)話，并在上海收獲一大波粉絲。包括學(xué)長(zhǎng)本人也是綠城的忠實(shí)粉絲。

從拿地到現(xiàn)在5個(gè)多月，將整個(gè)社區(qū)幾乎三分之一的實(shí)景面積都做出來(lái)了，讓客戶在購(gòu)買之前就有穩(wěn)穩(wěn)的確定性~！

我們一起按照歸家動(dòng)線來(lái)看下——

首先是小區(qū)南側(cè)的次入口，進(jìn)門第一個(gè)最吸引人的地方就是玉石照壁，75片珍貴的玉石用金屬拼接起來(lái)，寓意著「金玉滿堂」。

項(xiàng)目實(shí)景圖

而西入口的門頭設(shè)計(jì)靈感來(lái)自張江地標(biāo)“科學(xué)之門”的金色塔冠，像一個(gè)‘玲瓏寶盒’。

項(xiàng)目西入口實(shí)景圖

中央景觀的設(shè)計(jì)靈感源自豫園。通過(guò)“亭-橋-溪”元素重構(gòu)，展現(xiàn)一幅立體的山水畫卷。

近460㎡的下沉式庭院，精選太行山金景石堆疊成小山丘，溪水，并移栽嶺南珍貴的古樁鐵冬青和中華原生烏桕樹(shù)，寓意“聚財(cái)守業(yè)”！

項(xiàng)目實(shí)景圖

專門為孩子打造的“春知園”、采用丹麥頂級(jí)品牌KOMPAN設(shè)施的全齡兒童樂(lè)園、近70米長(zhǎng)的風(fēng)雨連廊，都是此次景觀設(shè)計(jì)的大亮點(diǎn)。

還有一個(gè)細(xì)節(jié)，不同于常規(guī)的圍墻分隔設(shè)計(jì)，項(xiàng)目用一條中央景觀綠軸，自然區(qū)隔開(kāi)高層與疊墅區(qū)，實(shí)現(xiàn)景觀平權(quán)。讓整個(gè)社區(qū)更加和諧。

約1200㎡的架空層和會(huì)所空間，也是此次的重頭戲。

其中最令我驚喜的是這個(gè)占據(jù)社區(qū)最佳觀景位的"懸亭茶室"。這是一個(gè)懸浮式的空間，一方面可俯瞰整個(gè)下沉庭院，景色絕美；另一方面，與親朋好友在此品名洽談聚會(huì)時(shí)，頗有“高山流水覓知音”的東方意境。

項(xiàng)目實(shí)景圖

具體來(lái)看：架空層和會(huì)所空間功能齊全，整合了書吧、輕辦公、社交、運(yùn)動(dòng)4個(gè)最核心的功能區(qū)，整體低調(diào)又奢華。

書吧，邀請(qǐng)知名出版人陳墾量身定制的專屬書單，精選《園冶》、《繁花》等與社區(qū)山水意境相呼應(yīng)的書籍精心搭配，閱讀再也不是浮于表面的鋪設(shè)，而是讓書和景、和生活產(chǎn)生共鳴。

項(xiàng)目實(shí)景圖

健身房：配備來(lái)自全球頂級(jí)奢侈品牌——美國(guó)的必確(Precor)的頂級(jí)健身器械，整面落地玻璃引入庭院景觀，讓運(yùn)動(dòng)如同在自然中漫步。值得一提的是，每一個(gè)跑步機(jī)面對(duì)的玻璃都是對(duì)著正中。

項(xiàng)目實(shí)景圖

這對(duì)于強(qiáng)迫癥用戶來(lái)說(shuō)非常友好，跑步時(shí)不會(huì)因?yàn)橐粭l不對(duì)稱的玻璃縫隙而跑不下去。

項(xiàng)目實(shí)景圖

同時(shí)，這里還有恒溫泳池，泳池配有大面玻璃幕墻！

在泳池的區(qū)域背后做了一個(gè)「放松池」。如果業(yè)主游泳累了或者是健身累了，都可以在這里放松按摩，這里帶有按摩功能，用來(lái)放松肌肉是一絕。

項(xiàng)目實(shí)景圖

地庫(kù)也已經(jīng)全部實(shí)景呈現(xiàn)，整體感覺(jué)溫潤(rùn)大氣。

項(xiàng)目實(shí)景圖

作為一個(gè)堅(jiān)定做實(shí)景示范的開(kāi)發(fā)商，綠城在這個(gè)賽道，擁有絕對(duì)的話語(yǔ)權(quán)。而在購(gòu)房者的眼中，不靠效果圖、不靠PPT，擁有眼見(jiàn)為實(shí)的安全感，也是他們堅(jiān)定選擇綠城的原因之一。

在如今的上海樓市，上演一場(chǎng)穩(wěn)穩(wěn)的雙向奔赴。

3、價(jià)值密碼三：

戶型賽道卷麻了

全戶型實(shí)體樣板間已開(kāi)放

這一次，不僅僅是公區(qū)做了全維實(shí)景，樣板間也都做在了實(shí)體樓里，而且所有戶型全部開(kāi)放。意向客戶可以直接體驗(yàn)景觀，視野，采光條件。

高層產(chǎn)品

高層戶型做了兩個(gè)：建面約120㎡的3房和建面約145㎡4房。

部分樓棟的120㎡戶型做了類一梯一戶的電梯廳設(shè)計(jì)。三開(kāi)間朝南+南北通透+飛機(jī)戶型，空間奢闊大氣，是非常標(biāo)準(zhǔn)的一個(gè)改善戶型。

約4米的客廳開(kāi)間搭配同樣1.6米進(jìn)深的陽(yáng)臺(tái)，而且全屋都是飄窗設(shè)計(jì)，邊套戶型擁有雙270度轉(zhuǎn)角飄窗！

一方面實(shí)現(xiàn)了更加完美的收納設(shè)計(jì)，另一方面直接提升了約10來(lái)平的套內(nèi)面積！

比如廚房北側(cè)臺(tái)面全部都采用了飄窗，可以在飄窗上面放置定制尺寸的大單槽；

臥室的轉(zhuǎn)角飄窗，可以用作儲(chǔ)物、梳妝、觀景，在飄窗上打一個(gè)衣柜，也能提高收納功能。

衛(wèi)生間側(cè)面的飄窗帶來(lái)大面的采光，用來(lái)實(shí)現(xiàn)化妝品收納等功能。

建面約145㎡四房高層戶型

這個(gè)戶型全部是類一梯一戶獨(dú)立電梯廳設(shè)計(jì)。四開(kāi)間朝南+南北通透+全明戶型+270度大飄窗，改善戶型的終極之作！無(wú)論是四口之家還是三代同堂，尺度都能完全容納。

入戶開(kāi)始，類梯入戶設(shè)計(jì)，搭配專屬電梯廳，私密感拉滿。約4.1米的客廳開(kāi)間與約1.6米進(jìn)深陽(yáng)臺(tái)相連，視野奢闊。

廚房與餐廳采用開(kāi)放式布局，U型臺(tái)面更符合人體操作動(dòng)線。多功能水槽龍頭輕松切換用水模式，濱特爾前置過(guò)濾器+末端直飲水+中央凈軟水機(jī)+線形涼霸，可以說(shuō)，這個(gè)廚房是很多人夢(mèng)想中的廚房了。

項(xiàng)目實(shí)景圖

主臥套房設(shè)計(jì)，邊套戶型更獨(dú)享270°超大轉(zhuǎn)角飄窗！三個(gè)臥室的凈面寬在3米以上，南向次臥凈面寬有2.9米，是絕對(duì)的真四房設(shè)計(jì)，而不是3+1房。

收納細(xì)節(jié)也是一步到位：比如說(shuō)玄關(guān)處的智能除臭鞋柜，到餐廳的餐邊柜、廚房里的收納系統(tǒng)。

項(xiàng)目實(shí)景圖

項(xiàng)目實(shí)景圖

衛(wèi)生間的鏡柜設(shè)計(jì)，內(nèi)設(shè)三宮格鏡柜收納：左側(cè)是日常洗漱用品，中間作為護(hù)膚常備收納，右側(cè)是美妝冰箱收納。

項(xiàng)目實(shí)景圖

精裝標(biāo)準(zhǔn)上，三件套（日立整體式兩聯(lián)供、能率熱水器、邁迪龍全熱新風(fēng)系統(tǒng)），廚房博世品牌廚具，配備三眼燃?xì)庠?、油煙機(jī)、蒸烤一體機(jī)、15件套洗碗機(jī)+嘉格納雙開(kāi)門大冰箱，衛(wèi)浴的漢斯格雅龍頭花灑、杜拉維特臺(tái)盆、恩仕智能馬桶等，處處盡顯日常生活的品質(zhì)感。（備注：以上品牌或?yàn)橥绕放疲?/p>

疊加產(chǎn)品

同時(shí)，通過(guò)獨(dú)立入戶、私屬動(dòng)線、立體贈(zèng)送空間，讓上下疊的業(yè)主都各自擁有完整的生活場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)真正的平權(quán)——

?上下疊均配置專屬電梯：下疊電梯位于戶內(nèi)，上疊于一樓設(shè)獨(dú)立電梯。雙向平權(quán)，私屬動(dòng)線無(wú)干擾。

?上下疊均有大面積的空間！下疊地下室挑高約5.8m，就連上疊也擁有層高約5.8m地下儲(chǔ)藏空間（毛坯交付），以及上疊還擁有大面積屋頂星空露臺(tái)。

?超一線水準(zhǔn)裝標(biāo)。廚房標(biāo)配嘉格納全套六件套奢華廚電（含冰箱、灶具、蒸烤箱、洗碗機(jī)等），驪住(LIXIL)的魔法收納系統(tǒng)等。

建面約208㎡下疊戶型

這套下疊南向約9.3米超大面寬，搭配約3.3米的奢闊層高，客廳與南向陽(yáng)臺(tái)打通，一層特別規(guī)劃南向老人套房，無(wú)論是采光、視野，都堪稱完美。

二層是主臥層，樓上3個(gè)臥室也全部都是套房設(shè)計(jì)。

地下室的空間約5.8米，分兩層空間也完全不會(huì)覺(jué)得壓抑、逼仄。會(huì)客廳，吧臺(tái)，兒童游玩區(qū)，保姆間，書房等，可以根據(jù)業(yè)主的私人喜好來(lái)定制。

建面約216㎡上疊戶型

上疊戶型樓上待客、樓下休息，三層是居住空間，四層是會(huì)客空間，做到了垂直動(dòng)靜分離！

值得一提的是，上疊同樣擁有層高約5.8米、帶采光井的地下空間，實(shí)現(xiàn)上下疊平權(quán)。同時(shí)上疊還帶有大面積的屋頂露臺(tái)，實(shí)得率拉滿了！

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