來源：市場資訊

（來源：深圳房產(chǎn)在線）

2月24日，春節(jié)的喜慶氣氛還沒有消散，寶安區(qū)已經(jīng)擂響戰(zhàn)鼓。

一場重點項目投資推進誓師大會召開，總投資達1508.33億元的255個重點項目集中亮相，宣告了寶安全面開工、全速前進的決心。

其中，2026年計劃完成投資196.61億元。

一、市場信心

社會資本是這次投資的絕對主力。

在1508億的總盤子中，社會投資項目占1212.96億元，比例高達80.4%。年度計劃投資中，社會資本占比也達到81.3%。

這絕非偶然。企業(yè)用腳投票，真金白銀的背后，是市場對寶安未來的一致看好。

過去一年，寶安的商事主體總量歷史性突破100萬戶，招商引資新增億元以上項目及意向投資額均列全市第一。

資本市場的反應(yīng)更為直接：2025年，寶安企業(yè)獲得投融資超500億元、銀行授信近400億元，全年新增5家境內(nèi)外上市公司。

今年1月，扎根寶安12年的深圳市恒運昌真空技術(shù)股份有限公司成功登陸科創(chuàng)板，成為2026年深圳市首家境內(nèi)上市企業(yè)。

其董事長明確表示，上市募集的資金將全部投入寶安，用于建設(shè)產(chǎn)業(yè)化基地和研發(fā)中心。

信心不止于此。建設(shè)銀行深圳分行已牽頭27家金融機構(gòu)，成立了專門服務(wù)寶安重點項目的投融資聯(lián)盟，承諾未來三年提供不低于1000億元的資金支持。

從市場主體涌入，到上市企業(yè)深耕，再到金融資本重倉，一場關(guān)于寶安的“信心投票”正在上演。

二、產(chǎn)業(yè)核心

產(chǎn)業(yè)，是此次投資的重頭戲。

在255個項目中，產(chǎn)業(yè)類項目達69個，總投資574.09億元，年度計劃投資占比近五成。

這清晰指向一個目標：培育新質(zhì)生產(chǎn)力。

寶安的產(chǎn)業(yè)底子本就雄厚——國家級專精特新“小巨人”企業(yè)增量曾居全國第一，國高企業(yè)總量更是連續(xù)8年穩(wěn)居全國縣區(qū)首位。

本次新開工的項目，正是對準了現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的靶心，重點布局半導(dǎo)體與集成電路、智能終端、高端裝備制造等核心領(lǐng)域。

一批代表性項目已經(jīng)落地：

高清顯示全球智造基地

半導(dǎo)體江豐電子項目

AI服務(wù)器液冷散熱模組智能智造應(yīng)用項目

智能終端精密結(jié)構(gòu)件產(chǎn)業(yè)園

同時啟動的 羅田社區(qū)土地整備項目 ，總投資48億元，旨在打造高端裝備產(chǎn)業(yè)社區(qū)，重點引進高新科技、機器人等產(chǎn)業(yè)，成為產(chǎn)業(yè)集聚的新載體。

從核心科技攻關(guān)到產(chǎn)業(yè)鏈條完善，寶安正通過高強度、精準化的產(chǎn)業(yè)投資，將企業(yè)優(yōu)勢加速轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢。

三、民生溫度

在聚焦產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時，寶安始終堅持“投資于人”。

本次投資中，城市更新和住房建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施、民生改善這三類項目，合計投資占比超過六成。

住有宜居：以羅田社區(qū)項目為例，規(guī)劃建設(shè)30萬平方米住宅，同步推進多個居住地塊前期工作，夯實民生基礎(chǔ)。

城市提質(zhì)：基礎(chǔ)設(shè)施類項目118個，年度計劃投資37.76億元，將持續(xù)完善交通、市政配套網(wǎng)絡(luò)，提升城市綜合承載力。

補齊短板：民生類項目40個，聚焦醫(yī)療衛(wèi)生、環(huán)境提升等群眾急難愁盼問題，精準發(fā)力，提升獲得感。

投資布局也體現(xiàn)了均衡與重點的結(jié)合。

除跨街道項目外，全區(qū)10個街道的投資額分布均衡，總投資偏離度處于合理區(qū)間，既兼顧了全域協(xié)調(diào)發(fā)展，也符合城市發(fā)展的客觀規(guī)律。

抓項目就是抓發(fā)展，謀投資就是謀未來。

這批重點項目的集中推進，不僅是寶安沖刺2026年“開門好”的發(fā)令槍，更是為“十五五” 發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)的先手棋。

接下來，寶安將構(gòu)建全周期項目管理體系，推動項目快落地、快建設(shè)、快投產(chǎn)。

來源 深房規(guī)劃