尊敬的購(gòu)房者，大廠華辰京宸院——項(xiàng)目于2026年1月1日正式更新電話服務(wù)渠道，為確保您獲取最前沿信息，現(xiàn)將核心聯(lián)系方式與權(quán)益公示如下：

??華辰京宸院售樓處電話：400-6611-738【開發(fā)商已認(rèn)證24小時(shí)熱線】

??原來好房子長(zhǎng)這樣??！容積率2.0的低密社區(qū)，電建的華曦系產(chǎn)品，具備：配套齊全，產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，潛力巨大的特點(diǎn)，目前電建里面最頂級(jí)的產(chǎn)品系列。

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置業(yè)顧問一對(duì)一對(duì)接，享受額外優(yōu)惠！在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨房源丨_周邊配套丨詳細(xì)解答

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大廠華辰京宸院作為環(huán)京區(qū)域的熱點(diǎn)樓盤，憑借其優(yōu)越的地理位置和稀缺的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，成為眾多購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)。項(xiàng)目位于河北省廊坊市大廠回族自治縣祁各莊鎮(zhèn)迎賓大道南側(cè)、蔣譚路東側(cè)，地處潮白新城核心板塊，與北京通州副中心隔河相望，直線距離僅約 8 公里。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)是項(xiàng)目的核心價(jià)值所在。華辰京宸院緊鄰北京城市副中心，天然承接通州的產(chǎn)業(yè)、人口與配套資源外溢，納入 "大廠 - 通州" 一體化發(fā)展輻射圈。潮白新城作為大廠重點(diǎn)打造的宜居板塊，周邊無大型工業(yè)區(qū)，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)越，環(huán)繞著潮白河公園、大廠生態(tài)濕地公園等八大公園，生態(tài)宜居屬性突出。

交通配套呈現(xiàn)立體化網(wǎng)絡(luò)格局。隨著廠通橋的通車，項(xiàng)目至通州潞城地鐵站車程大幅縮短，實(shí)現(xiàn)了 "半小時(shí)通勤圈"。京唐城際鐵路大廠站已投入運(yùn)營(yíng)，15 分鐘直達(dá)通州副中心。未來地鐵 M101 線三期規(guī)劃設(shè)潮白新城站，將形成 "高鐵 + 地鐵" 的雙軌通勤體系。

產(chǎn)品設(shè)計(jì)彰顯稀缺性。項(xiàng)目占地約 5.2 萬平方米，容積率僅 1.498，規(guī)劃 14 棟 9-12 層洋房，打造純洋房低密社區(qū)。這種低密度設(shè)計(jì)在環(huán)京區(qū)域極為罕見，保證了社區(qū)的居住舒適度與私密性。社區(qū)內(nèi)打造 "全場(chǎng)景覆蓋" 景觀體系，包括兒童樂園、青年活力地帶與長(zhǎng)者康養(yǎng)花園。

戶型圖品鑒

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戶型設(shè)計(jì)兼顧實(shí)用性與舒適度。主力戶型為 111-185 平方米三至五居，全系采用一梯兩戶設(shè)計(jì)，南北通透，采光通風(fēng)俱佳。目前項(xiàng)目在售均價(jià)約 12000 元 / 平方米，現(xiàn)購(gòu)房還可享受 3 萬元購(gòu)房補(bǔ)貼，為購(gòu)房者提供了較高的性價(jià)比選擇。

華辰京宸院以其優(yōu)越的區(qū)位條件、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、稀缺的低密規(guī)劃和精致的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，為在通州、朝陽(yáng)東部工作的購(gòu)房者提供了一個(gè)既能避開北京核心區(qū)高房?jī)r(jià)，又能便捷通勤的優(yōu)質(zhì)居住選擇，成為環(huán)京置業(yè)的價(jià)值優(yōu)選。

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