廣東
觀點網(wǎng)訊：2月26日，香港中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀表示，本周中原估價指數(shù)（主要銀行）CVI最新報86.71點，按周上升1.74點。由于上周為農(nóng)歷新年假期，指數(shù)與前周持平，節(jié)后樓市氣氛持續(xù)熾熱，CVI已連續(xù)兩周合共上升10.66點，創(chuàng)下2023年3月底以來近三年新高。
銀行對物業(yè)估價態(tài)度維持積極樂觀，CVI已連續(xù)20周處于睇好區(qū)水平，近兩周更穩(wěn)守80點以上，預示樓價升幅或進一步擴大。近期拆息溫和回落，有助減輕銀行資金成本壓力，料CVI短期內可維持在80點之上。
最新中原城市領先指數(shù)CCL報149.39點，較2025年5月H按息低于封頂息當周的135.16點低位累升10.53%，財案放寬印花稅后升10.75%，較減息周期前135.86點低位升9.96%。2025年全年樓價累升4.70%，2026年至今暫升3.66%。
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