2月26日，長(zhǎng)春市住房公積金管理委員會(huì)對(duì)部分住房公積金使用政策作出調(diào)整，旨在發(fā)揮住房公積金制度在滿足群眾合理住房需求、助力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式中的重要作用。

具體來看，本次調(diào)整了靈活就業(yè)人員繳存提取政策。靈活就業(yè)人員辦理住房公積金貸款后，未結(jié)清前不得停繳住房公積金，月繳存額應(yīng)不低于貸款月還款額，且不低于月繳存額下限。貸款還款原則上以個(gè)人住房公積金賬戶沖還貸為唯一還款方式。以靈活就業(yè)人員身份繳存滿半年，未申請(qǐng)市公積金貸款或貸款結(jié)清，賬戶封存且未在異地繼續(xù)繳存的，可申請(qǐng)銷戶提取?！堕L(zhǎng)春市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》同步修改，已簽訂的職工無需重新簽訂，調(diào)整同樣生效。

此外，新增“其他住房消費(fèi)支出”提取情形。例如，支持提取住房公積金補(bǔ)貼住房物業(yè)費(fèi)支出。繳存人在12個(gè)月內(nèi)沒有住房公積金提取記錄，且本人（或配偶）名下有位于吉林省行政區(qū)域內(nèi)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證自住住房的，繳存人每間隔12個(gè)月可就一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金用于補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)支出，因賬戶余額不足或未及時(shí)辦理導(dǎo)致未提足的額度不予補(bǔ)提。采取定額提取方式：房屋地址在長(zhǎng)春市區(qū)的，每套住房提取額度不超過3000元/年；房屋地址在榆樹、農(nóng)安、德惠、九臺(tái)、雙陽、公主嶺及省內(nèi)其他地區(qū)的，每套住房提取額度不超過2000元/年。

同時(shí)，支持提取住房公積金支付物業(yè)專項(xiàng)維修資金支出。本通知施行后，繳存人（或配偶）購買位于吉林省行政區(qū)域內(nèi)擁有所有權(quán)新建自住住房的，繳存人可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付該套住房的物業(yè)專項(xiàng)維修資金支出。應(yīng)自滿足全款購房提取條件或償還購房貸款本息提取條件之后申請(qǐng)一次性提取，提取金額不得超過實(shí)際支付的物業(yè)專項(xiàng)維修資金支出，不受“兩次提取間隔12個(gè)月”的限制。

還支持提取住房公積金支付契稅支出。本通知施行后，繳存人（或配偶）購買位于吉林省行政區(qū)域內(nèi)擁有所有權(quán)自住住房的，繳存人可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付該套住房的契稅支出。應(yīng)自滿足全款購房提取條件或償還購房貸款本息提取條件且取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后申請(qǐng)一次性提取，提取金額不得超過實(shí)際支付的契稅支出，不受“兩次提取間隔12個(gè)月”的限制。

“其他住房消費(fèi)支出”提取政策在執(zhí)行過程中如遇國(guó)家政策調(diào)整或長(zhǎng)春市住房公積金管理中心個(gè)人住房貸款率超過90%（含）等情況時(shí)，暫停執(zhí)行。

值得注意的是，本次政策調(diào)整還優(yōu)化了電梯提取的情形。支付既有住宅加裝或更新電梯費(fèi)用的，繳存人可在特種設(shè)備使用登記證下發(fā)之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)一次性提取，提取金額不得超過每戶分?jǐn)傠娞菁友b或更新費(fèi)用的實(shí)際出資額（財(cái)政補(bǔ)貼資金及電梯運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用不計(jì)入提取額度），不受“兩次提取間隔12個(gè)月”的限制。既有住宅應(yīng)在繳存人的住房公積金繳存地，既有住宅產(chǎn)權(quán)人可為本人、配偶或雙方父母。

除上述外，本次政策調(diào)整還涉及調(diào)整異地全款購房提取申請(qǐng)時(shí)間、提高購買新建商品房（限毛坯房）貸款額度、支持現(xiàn)役軍人以主借款人身份申請(qǐng)貸款、支持符合條件的新增二套貸款調(diào)整利率等。

據(jù)悉，本次調(diào)整自2026年3月1日起施行，未涉及的住房公積金政策保持不變。