去年9月，北京城市更新論壇公布年度優(yōu)秀案例，中關(guān)村西區(qū)及大融城更新改造項目，上榜北京城市更新最佳實踐。這里是海淀人自己的“硅谷”，也是“曼哈頓”，有硬核與野心，也有煙火與記憶。這種獨特的混合感，才是中關(guān)村西區(qū)最迷人的地方。

從電子一條街到國家級科創(chuàng)街區(qū)，這里濃縮了中國科技產(chǎn)業(yè)三十余年的起伏，也書寫了從增量擴張到存量提質(zhì)的城市樣本。慢慢走，體會一場關(guān)于時間的Citywalk。

中關(guān)村西區(qū)地處海淀核心，北起北四環(huán)西路，東至中關(guān)村大街，南抵海淀南路，西達蘇州街，總面積約94.6 公頃，是中關(guān)村科學(xué)城的核心商務(wù)板塊。這里雙地鐵交匯、路網(wǎng)密集，地下環(huán)廊貫通樓宇，是北京少有的職住商高度融合的城市單元。而它的歷史，就是北京科創(chuàng)發(fā)展的縮影。

圖源《光明日報）2014年04月19日02版

這里見證了科研人員下海、海歸創(chuàng)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)浪潮與硬科技崛起，是中國創(chuàng)新精神的發(fā)源地之一。當時以四通、信通、京海、科海為代表的一大批民營科技公司先后成立，隨之涌現(xiàn)出大量電子零售店鋪，海龍、鼎好、e世界等賣場崛起，成為一代人攢電腦、買數(shù)碼的集體記憶。在科技與文化雙輪驅(qū)動的背景下不斷壯大，逐漸被“中關(guān)村西區(qū)”這一稱呼所替代。

圖源網(wǎng)絡(luò)

對不少北京人來說，這里承載著無數(shù)青春記憶：第一次買電腦、第一次實習(xí)、第一次創(chuàng)業(yè)路演。中關(guān)村西區(qū)既見證了中國互聯(lián)網(wǎng)的崛起，也經(jīng)歷了電商沖擊、產(chǎn)業(yè)外遷與功能轉(zhuǎn)型的“陣痛”。

進入21世紀，這里開啟了“中關(guān)村科技園區(qū)海淀園三年大變樣計劃”，除海龍大廈、四通大廈等部分建筑和古建筑外保留外，曾經(jīng)的電子賣場慢慢退場，取而代之的是現(xiàn)代化寫字樓、地下環(huán)廊、公共空間與全新的商業(yè)形態(tài)，老北京與新海淀開始交匯更迭。中關(guān)村西區(qū)也由此從一條“街”，長成一座功能完整、面向未來的城市核心區(qū)。

如今的中關(guān)村西區(qū)，是高密度、高品質(zhì)的商務(wù)集群。以中關(guān)村大街為軸線，沿街分布著科研辦公樓、創(chuàng)業(yè)空間、金融機構(gòu)與社區(qū)商業(yè)。

理想國際大廈、方正國際大廈、新東方大廈、聯(lián)想1+1大廈、鼎好大廈、新中關(guān)大廈、微軟中國總部大樓等寫字樓林立，匯聚互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、芯片設(shè)計、科技金融與知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)等近萬家企業(yè)，日均十余萬白領(lǐng)在此辦公。高校學(xué)子、科創(chuàng)精英、本地居民共享空間，快節(jié)奏的職場與慢下來的日常在此平衡，構(gòu)成北京最具活力的復(fù)合型街區(qū)之一。

更新后的街區(qū)強調(diào)慢行系統(tǒng)與公共空間重塑——口袋花園、下沉廣場、城市客廳式空間，讓原本略顯擁擠的商務(wù)區(qū)，多了幾分生活氣息。這一帶還保留著多元的城市面貌。

除了高校與科研機構(gòu)的學(xué)術(shù)氣質(zhì)，也能看到如中關(guān)村基督教堂這樣的特殊存在。

海淀圖書城牌樓依然健在，有多少學(xué)子來過這里買書？籍海樓、昊海樓、中國書店……也是2000年代初的特色商業(yè)街之一。“中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街”開街后，這里逐漸退出了商業(yè)舞臺。

中關(guān)村西區(qū)的商業(yè)變遷，絕對是一場顛覆性的“重構(gòu)”。如果說曾經(jīng)的中關(guān)村西區(qū)以電子賣場為核心，那么今天這里的關(guān)鍵詞則是“場景”。

新中關(guān)購物中心和領(lǐng)展購物廣場，是西區(qū)最早成熟的商業(yè)地標。它們陪伴中關(guān)村西區(qū)的發(fā)展與成長，集零售、餐飲、影院、親子于一體，也是經(jīng)典回憶。他們也在不斷通過業(yè)態(tài)升級，重塑商業(yè)架構(gòu)，吸引更多客群的到來。

與之形成“三足鼎立”格局的，正是去年5月開業(yè)的中關(guān)村ART PARK大融城，從潮流買手店、獨立咖啡，到沉浸式體驗空間與夜間經(jīng)濟業(yè)態(tài)，以 “Mall+街區(qū)+城市公園”形成全天候的消費場景。云集了大量全國、北京以及海淀首店。屋頂公園、下沉廣場、藝術(shù)裝置與歷史遺存共生，將科技、生態(tài)、潮流與煙火融為一體，成為商業(yè)新地標。

位于通惠寺3號的食之榜SPACE，由原酒店與廠房建筑群改造升級而成，以“必吃榜美食集群+精致商旅+休閑娛樂”的創(chuàng)新模式，成為饒有特色的美食打卡地。

提到中關(guān)村西區(qū)，就不得不提“二次元朝圣”。從昔日電子賣場變身青年生活聚集地的鼎好DH3商業(yè)·The Hub，成為中關(guān)村全新的潮玩社交陣地；不遠處的5°LAB中心場，用主理人經(jīng)濟+二次元文化，吸引眾多二次元迷的到來。

新中關(guān)大樓B1層的金逸國際影城，也是不少人在中關(guān)村的娛樂生活的回憶之地。

更多中關(guān)村西區(qū)探索

瑞幸咖啡(北京中關(guān)村·在握旗艦店)

海淀大街5號中關(guān)村5號購物廣場一層EF1-20室

“也是瑞幸咖啡的第2000家門店”

賦格(中關(guān)村店)

中關(guān)村大街9號梧所108底商

“是唱片店，是酒吧，是學(xué)術(shù)聚集地”

風(fēng)入松書店

中關(guān)村大街9號A座東門

“在這里長大才知道它的含金量”

WAKE UP&COFFEE醒山咖啡(中關(guān)村店)

中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街中段8號樓一層底商106號

知島烘焙·面包·蛋糕

中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街1號樓1層

城市的發(fā)展，我們始終都能看到。勾起一段回憶、一絲共鳴，以及城市一直在發(fā)展，而我們都能看見：它始終在往更好、更有溫度、更貼近日常的方向走去。

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編輯/撰文：琳大

圖：木子土立口

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