各市住建局、沈陽市房產(chǎn)局、沈撫示范區(qū)建設(shè)局，省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)：

為進(jìn)一步提振市場(chǎng)信心、激發(fā)市場(chǎng)活力，抓住春季購(gòu)房消費(fèi)窗口期，經(jīng)研究，決定組織召開春季房交會(huì)活動(dòng)，助力商品房銷售，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期?，F(xiàn)將相關(guān)事宜通知如下：

一、活動(dòng)時(shí)間

2026年3月31日前，各市根據(jù)本地實(shí)際情況，自行安排具體活動(dòng)時(shí)段。

二、活動(dòng)方式與內(nèi)容

活動(dòng)采取“市級(jí)組織、線上線下聯(lián)動(dòng)”的方式開展。鼓勵(lì)各市結(jié)合本地冰雪節(jié)、年貨節(jié)等冬季、節(jié)日特色活動(dòng)，開展“冰雪暖居”特色活動(dòng)，增強(qiáng)活動(dòng)吸引力和體驗(yàn)感。

（一）線上線下聯(lián)動(dòng)展示。各市可線上搭建房交會(huì)專題頁面，展示樓盤信息、優(yōu)惠政策及VR看房功能，也可線下結(jié)合實(shí)際，在商業(yè)綜合體、年貨大集、冰雪節(jié)現(xiàn)場(chǎng)等場(chǎng)所設(shè)置房產(chǎn)展示專區(qū)，開展看房直通車、置業(yè)咨詢等活動(dòng)。

（二）購(gòu)房置業(yè)專享服務(wù)。鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)推出“購(gòu)房特惠套餐”，包括但不限于價(jià)格折扣、物業(yè)費(fèi)減免、車位優(yōu)惠等。提供“線上預(yù)約、線下接待”一站式服務(wù)，方便購(gòu)房人群高效看房選房。

（三）“冰雪暖居”特色活動(dòng)。鼓勵(lì)各市結(jié)合北方地區(qū)特點(diǎn)，聯(lián)合文旅部門、冰雪場(chǎng)館推出“冰雪體驗(yàn)+看房專線”等聯(lián)動(dòng)活動(dòng)，營(yíng)造“游冰雪·選好房”沉浸式體驗(yàn)場(chǎng)景。

（四）全渠道宣傳推廣。在廣場(chǎng)、商場(chǎng)等人流密集型場(chǎng)所以及高鐵站、機(jī)場(chǎng)、高速出入口等重點(diǎn)交通樞紐設(shè)置活動(dòng)宣傳展板、LED屏投放信息。邀請(qǐng)房產(chǎn)領(lǐng)域知名主播、大V開展短視頻拍攝與直播活動(dòng)。聯(lián)動(dòng)遼臺(tái)、遼報(bào)、地方媒體及各類新媒體平臺(tái)，集中宣傳本次活動(dòng)及優(yōu)惠政策。

（五）推介“好房子”項(xiàng)目。鼓勵(lì)各市篩選一批設(shè)計(jì)優(yōu)、質(zhì)量好、功能全、配套完善的“好房子”項(xiàng)目，在線上線下平臺(tái)設(shè)立專題展區(qū)，通過圖文介紹、視頻導(dǎo)覽、樣板間VR、專家解讀等形式進(jìn)行集中展示與推介。推動(dòng)企業(yè)開展“好房子”開放日、品質(zhì)品鑒等活動(dòng)，增強(qiáng)購(gòu)房者對(duì)高品質(zhì)住宅的認(rèn)知與信心，引導(dǎo)市場(chǎng)供給升級(jí)和居住理念更新。

三、政策宣傳與支持

鼓勵(lì)各市結(jié)合實(shí)際出臺(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼等地方性優(yōu)惠政策，并在活動(dòng)期間集中發(fā)布、統(tǒng)一宣傳。省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)將匯總各市購(gòu)房支持政策、參加活動(dòng)樓盤促銷優(yōu)惠等信息，錄入相關(guān)平臺(tái)進(jìn)行整合推廣，形成宣傳合力，提振市場(chǎng)信心。

四、參與項(xiàng)目條件

參與活動(dòng)的商品房項(xiàng)目應(yīng)取得預(yù)售許可證，無重大違法違規(guī)行為和逾期交付風(fēng)險(xiǎn)，并自愿為活動(dòng)提供專屬購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

五、部門協(xié)同與支持保障

各市住建部門要切實(shí)發(fā)揮牽頭組織作用，加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，確?；顒?dòng)順利開展。協(xié)調(diào)稅務(wù)、公積金管理、自然資源、文旅、財(cái)政等相關(guān)部門做好服務(wù)保障，共同營(yíng)造良好的購(gòu)房環(huán)境。

六、其他要求

1.各市要制定具體實(shí)施方案，確保活動(dòng)安全有序。召開房交會(huì)一周前將本市購(gòu)房政策、補(bǔ)貼以及參加活動(dòng)樓盤促銷優(yōu)惠信息等有關(guān)情況反饋省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)。

2.省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)需及時(shí)匯總活動(dòng)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)反響與典型案例，總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，形成專題報(bào)告報(bào)送省住建廳。

遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2026年2月12日