2月25日，在阿里拍賣(mài)上，北海市合浦縣迎來(lái)了一宗位置非常優(yōu)越的房產(chǎn)拍賣(mài)，一棟位于合浦縣廉州鎮(zhèn)還珠廣場(chǎng)古典文化長(zhǎng)廊規(guī)劃圖12號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（不含家具家電）第一次被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的是一棟聯(lián)排樓房，屬于聯(lián)排樓房中的中間樓棟，房子一共有3層，宗地面積67.5平方米，房屋建筑面積243平方米，戶(hù)型布局是一樓商鋪，二樓兩房一廳，三樓兩房一廳。

此次合浦縣拍賣(mài)的這棟三層樓房，房子可能談不上非常好，但地段絕對(duì)是非常優(yōu)質(zhì)，房子就在合浦縣知名廣場(chǎng)還珠廣場(chǎng)旁邊，地處合浦縣城中心，還珠廣場(chǎng)周邊曾經(jīng)是合浦縣最繁華的商圈之一，周邊有大型商業(yè)廣場(chǎng)超市、電影院等，屬于合浦縣老城區(qū)，拍賣(mài)的這棟房子旁邊就是合浦縣曾經(jīng)最有名的賓館，還珠賓館。雖然說(shuō)現(xiàn)在還珠廣場(chǎng)現(xiàn)在商業(yè)氣息沒(méi)有美人魚(yú)商圈那么火了，但是瘦死的駱駝比馬大，還珠廣場(chǎng)周邊的沿街樓房，商鋪生意還是可以的，此次拍賣(mài)的這棟房子就是屬于沿街樓房，而且可以說(shuō)是還珠廣場(chǎng)周邊沿街樓房中，商業(yè)價(jià)值最高的位置。買(mǎi)下這棟房子，不但可以自住，而且還帶鋪面出租，這樣的地段，一樓鋪面一個(gè)月租金都不少。而且日常休閑娛樂(lè)也有好去處，還珠廣場(chǎng)每天還是有不少人在此鍛煉的。

而此次拍賣(mài)，起拍價(jià)為120.47萬(wàn)元，折合單價(jià)4958元/平方米，不到五千一平，似乎挺低的價(jià)格，不知道是不是因?yàn)榈谝淮闻馁u(mài)的原因，想買(mǎi)的人坐等第二次降價(jià)拍賣(mài)才出手，最終沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

不過(guò)，話(huà)說(shuō)話(huà)來(lái)，此次拍賣(mài)的這棟三層樓房，應(yīng)該說(shuō)，商業(yè)價(jià)值大于居住價(jià)值，這棟房子地段雖然好，但是因?yàn)榭拷€珠廣場(chǎng)，居住在這里，噪音可能比較大，因?yàn)檫€珠廣場(chǎng)每天都有大媽大爺在此跳廣場(chǎng)舞之類(lèi)的。

接下來(lái)，這棟房子會(huì)降價(jià)進(jìn)行第二次拍賣(mài)，不知道到時(shí)會(huì)不會(huì)非常搶手，我們拭目以待。