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高速服務(wù)區(qū)如何盈利?多數(shù)人只上廁所或接熱水,聽保安怎么說?

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說真的,跑過高速遠(yuǎn)途的都懂,那腿都快蜷廢了的時候,就盼著能找個服務(wù)區(qū)歇口氣。我還記得早些年,這些服務(wù)區(qū)全是國家管的,那叫一個簡陋,說白了就是個“臨時落腳點(diǎn)”,能停車加油、湊活吃口熱飯就不錯了。東西賣得比外面貴一截,你還沒轍,周邊荒無人煙的,除了在這花錢,你哪兒也去不了,只能認(rèn)栽。

直到2012年,節(jié)假日小型車免費(fèi)通行一出來,可把高速擠爆了,五一、十一、春節(jié)那幾天,服務(wù)區(qū)里全是人,車都停不下。剛開始我還以為,這下服務(wù)區(qū)得賺翻了,飯店、住宿的生意肯定火得不行,結(jié)果沒高興多久,事兒就變了。



為啥呢?因?yàn)樵蹅兝习傩斩甲兟斆髁税。≌l也不想在高速上花冤枉錢,去服務(wù)區(qū)頂多上個廁所、接杯免費(fèi)熱水,買瓶水就走人,多一分都不花。慢慢的,服務(wù)區(qū)就又冷清下來了,就連跑長途的大貨車司機(jī),也都寧愿在車?yán)飳Ω兑煌恚膊蛔》?wù)區(qū)的旅館。后來管理方式就改了,國家把好多服務(wù)區(qū)都轉(zhuǎn)包給了私人老板,租期一般都是二十年,我當(dāng)時還納悶?zāi)兀@生意看著這么一般,這些老板圖啥?。恐钡胶髞砦也胖?,這里面的門道可多了去了。

以前的服務(wù)區(qū),主打一個公共服務(wù),壓根不怎么賺錢。全國三千多對服務(wù)區(qū),好多早期都虧得一塌糊涂,就說江蘇那邊,2015年的時候,89個服務(wù)區(qū)就虧了2.58億,你敢信?其實(shí)原因也簡單,設(shè)施又老又舊,能玩能買的就那幾樣,誰愿意多停留消費(fèi)啊?再加上運(yùn)營成本高,光人力物力就得花不少錢,不虧才怪。

不過近幾年不一樣了,政策鼓勵服務(wù)區(qū)升級改造,還引入了市場力量,這一下就盤活了。我跟你說,有個事兒特別有意思,全國一半多的服務(wù)區(qū),都是桐鄉(xiāng)商人承包的,年產(chǎn)值能超兩百億,簡直太牛了!他們也不傻,不把服務(wù)區(qū)當(dāng)單純的休息點(diǎn),直接打造成了綜合體,吃喝玩樂啥都有,就是為了留住人。



就說江蘇交控,他們搞了外包監(jiān)管、平臺品牌那一套,沒多久就轉(zhuǎn)虧為盈了,2019年利潤直接過億,不得不服。其他省份見著有甜頭,也都跟著學(xué),現(xiàn)在的服務(wù)區(qū),早就不是以前那個只能歇腳的地方了,成了一個能消費(fèi)、能放松的小商圈。而且你想啊,全國高速公路通車?yán)锍潭汲f公里了,每天的車流量大得很,這就是最基礎(chǔ)的底氣,服務(wù)區(qū)只要找對方法,想不賺錢都難。

雖然免費(fèi)政策后車多了,但大家還是不愛多消費(fèi),畢竟誰的錢都不是大風(fēng)刮來的,不愿在路邊花冤枉錢。所以服務(wù)區(qū)也機(jī)靈,開始調(diào)整策略,把衛(wèi)生間打掃得干干凈凈,免費(fèi)熱水隨時有,先把人留住再說。停車場也擴(kuò)大了,還加了好多充電樁,現(xiàn)在電動車越來越多,這一塊的收入也跟著漲起來了。

更關(guān)鍵的是,現(xiàn)在服務(wù)區(qū)的餐飲、超市,價格都親民多了,零食飲料跟城里超市差不多,再也不是以前那種“宰客價”了。而且他們還擺上了各地的土特產(chǎn),南北差異大,咱們路過的時候,好奇就會買一點(diǎn)嘗嘗,這就又多了一筆收入。除此之外,服務(wù)區(qū)外面掛的廣告牌,也是個賺錢的主兒,旺季人多車多,曝光率特別高,廣告主愿意花錢,這筆錢賺得特別輕松。



要說最賺錢的,還得是加油站。雖然油價跟外面一樣,但服務(wù)區(qū)周邊沒別的加油站,你不在這里加,就沒地方加了,尤其是大貨車,拉一趟貨耗油量特別大,一次就得加幾百升,每天幾十輛大貨車加下來,那油錢可不是個小數(shù)目,妥妥的穩(wěn)賺不賠。

還有維修配件服務(wù),跑長途的車,難免會出點(diǎn)小毛病,輪胎壞了、燈管不亮了,只能就近在服務(wù)區(qū)修,沒別的選擇。他們賣配件、收手工費(fèi),又是一筆收入。現(xiàn)在服務(wù)區(qū)是越做越靈活,從以前的國家直管,到現(xiàn)在的市場運(yùn)營,盈利的路子越來越多,全國產(chǎn)值都達(dá)到兩百八十億了,八成還都是桐鄉(xiāng)人包攬的,不得不說,人家是真有眼光。

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