北京
文/深圳進深 李奕和
春節(jié)前，未來平方云山府又一次取證。
取證樓棟為3棟二單元，總共312套。
面積段為89㎡、99㎡產(chǎn)品。
備案單價最低3.92萬/㎡，最高4.34萬/㎡，均價4.16萬/㎡。
未來平方云山府（也叫“觀城時尚花園”），是龍華觀湖舊改巨無霸——
鴻榮源觀城首推的08號地塊。
項目的建設單位為深圳市嘉創(chuàng)投資有限公司，其由深圳市鴻榮源企業(yè)發(fā)展（集團）有限公司100%持股。
這兩家公司，前者執(zhí)行董事、總經(jīng)理為楊雪梅，后者董事長、總經(jīng)理為姚如忠。
鴻榮源集團是深圳有名的地產(chǎn)開發(fā)商，創(chuàng)始人、董事長是賴海民。
其長子賴俊霖目前則擔任鴻榮源集團總裁職位。
未來平方云山府項目一共有八棟樓。
當中，住宅樓有五棟，均是58-59層的超高層；
兩棟34-35層的辦公樓；以及一棟幼兒園。
住宅總戶數(shù)1566戶。機動車位2220個。
去年5、7、11月以及今年1月，未來平方米云山府已經(jīng)先后拿了四個預售證。
最新2月13日拿的，是第五次取證。
憑借大城的配套，該項目在去年5月首開，大賣約279套、去化達9成。
不過，項目網(wǎng)簽有所滯后。
進深君看了下，未來平方米云山府去年5月拿的那張預售證。
目前已錄入合同、已備案245套，去化率78.53%。
如果算上最新拿證的房源，整體去化率在32%左右。
陸續(xù)拿證的同時，未來平方米云山府的去化也要抓緊了。
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