近年來(lái)，賀州市針對(duì)長(zhǎng)期制約發(fā)展的土地閑置問(wèn)題，通過(guò)專班聯(lián)動(dòng)提速、協(xié)同攻堅(jiān)保障、創(chuàng)新巡查機(jī)制“三向發(fā)力”，推動(dòng)閑置土地處置工作取得顯著成效。2025年，全市土地閑置率降至0.52%，土地供應(yīng)和開(kāi)發(fā)利用違規(guī)違約預(yù)警處置率達(dá)93.78%，位列廣西全區(qū)第一；閑置土地凈減少率為20.74%，居全區(qū)第二位。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)于2025年12月5日在全區(qū)土地節(jié)約集約利用工作推進(jìn)會(huì)上獲得交流推廣。

為從源頭避免因?qū)徟鷾髮?dǎo)致的土地閑置，賀州市成立了閑置土地處置工作專班，建立并聯(lián)審批與限時(shí)辦結(jié)機(jī)制，將規(guī)劃、施工許可等環(huán)節(jié)由“串聯(lián)”改為“并聯(lián)”。自然資源部門提前指導(dǎo)規(guī)劃方案，住建、行政審批等部門同步對(duì)接審查，大幅壓縮辦理時(shí)間。例如，在辦理廣西華礱樹(shù)脂有限公司地塊轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記時(shí)，專班提前介入審核規(guī)劃方案，實(shí)現(xiàn)“登記即備審”，企業(yè)得以快速報(bào)建開(kāi)工，目前一期廠房已完工，二期正同步施工，有效防止了項(xiàng)目擱置。

針對(duì)因配套設(shè)施不全而無(wú)法動(dòng)工的地塊，賀州市采取協(xié)同攻堅(jiān)模式，由專班統(tǒng)籌自然資源、財(cái)政、屬地政府及園區(qū)管委會(huì)，形成“測(cè)算—資金—征拆—配套”責(zé)任閉環(huán)。通過(guò)精準(zhǔn)資金保障、落實(shí)征拆與配套建設(shè)同步，切實(shí)掃清開(kāi)工障礙。以賀州市億石新材料有限公司地塊為例，因桿線遷移問(wèn)題長(zhǎng)期未動(dòng)工，經(jīng)園區(qū)管委會(huì)牽頭協(xié)調(diào)于2025年初完成遷移后，地塊迅速啟動(dòng)建設(shè)，現(xiàn)已完成廠房建設(shè)。

在預(yù)防新增閑置方面，賀州市創(chuàng)新巡查機(jī)制，將市管園區(qū)內(nèi)巡查職責(zé)委托給園區(qū)管委會(huì)，并開(kāi)展專項(xiàng)培訓(xùn)，利用其貼近企業(yè)的優(yōu)勢(shì)實(shí)現(xiàn)問(wèn)題早發(fā)現(xiàn)、快對(duì)接。市自然資源局每月進(jìn)行實(shí)地抽查，構(gòu)建起“屬地巡查、市級(jí)督導(dǎo)”兩級(jí)監(jiān)管體系，顯著提升了監(jiān)管效率。2025年，賀州兩個(gè)市管園區(qū)的土地閑置發(fā)生率分別為0.05%和0.71%，均低于自治區(qū)園區(qū)平均水平。

通過(guò)一系列精準(zhǔn)有效的組合措施，賀州市不僅顯著降低土地閑置率，提升土地利用效率，也為全區(qū)土地節(jié)約集約利用提供了可借鑒的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。(曹毅 廖振輝)

來(lái)源：廣西壯族自治區(qū)自然資源廳