這處位于弗吉尼亞州阿靈頓、距離五角大樓約1.6公里的建筑群，面積達(dá)84710平方米。在一份投資者推介材料中，它被描述為一個(gè)“對任務(wù)至關(guān)重要”的地點(diǎn)，并且是“弗吉尼亞州阿靈頓除五角大樓本身之外，唯一能滿足國防部空間和基礎(chǔ)設(shè)施需求的物業(yè)”。

擬議的購買價(jià)格約為1.16億美元（8.11億人民幣）。這筆交易的結(jié)果將使愛潑斯坦成為該物業(yè)的共同所有者，并實(shí)際上成為美國政府的房東。

沒有證據(jù)表明這筆交易最終達(dá)成。但一名已定罪的罪犯可能獲得服務(wù)于五角大樓的物業(yè)權(quán)益，這引發(fā)了嚴(yán)重的安全質(zhì)疑。

在上月公布的數(shù)百萬封電子郵件中，一名聯(lián)邦調(diào)查局線人在一份備忘錄中寫道，愛潑斯坦是為以色列工作的“摩薩德特工”。

備忘錄補(bǔ)充稱：“愛潑斯坦與以色列前總理埃胡德·巴拉克關(guān)系密切，并曾在其手下接受間諜訓(xùn)練。”

愛潑斯坦與以色列前總理、前軍事情報(bào)高級官員埃胡德·巴拉克保持了長達(dá)十年的關(guān)系。2013年至2017年間，巴拉克曾造訪愛潑斯坦的紐約聯(lián)排別墅超過30次。

就在斯特恩轉(zhuǎn)達(dá)五角大樓區(qū)域收購提議的同一年，他成為了溫莎城堡圣喬治之屋信托基金的董事，并參加了在圣詹姆斯宮舉行的一場活動(dòng)，坐在已故女王伊麗莎白二世身旁。

斯特恩還在2015年向愛潑斯坦發(fā)送了另一項(xiàng)獨(dú)立提議，投資位于里士滿和巴爾的摩的兩處聯(lián)邦調(diào)查局外勤辦公室以及法院大樓，這些被稱為“性感資產(chǎn)”。該交易需要初始投資2500萬美元（17,469.75萬人民幣），后續(xù)再投入8000萬美元（55,903.2萬人民幣），所有權(quán)通過開曼群島的離岸實(shí)體持有。

房地產(chǎn)投資者喬納森·D·法西泰利是這兩項(xiàng)物業(yè)收購提議的發(fā)起人。