信息顯示：濱州市高鐵智慧物流中心項(xiàng)目位于濱州市濱城區(qū)黃河二十路以南，渤海二路以西，規(guī)劃用地面積 160216平方米（約 240畝），容積率不低于1.0，不高于1.2，建筑面積約95904.75㎡，計(jì)容建筑面積約192259.20㎡，建筑密度60%，綠地率20%，主要建設(shè)內(nèi)容包括物流高標(biāo)倉庫、冷庫、辦公用房、電商產(chǎn)業(yè)用房，配套給排水、消防、強(qiáng)電、弱電、自控、道路、照明、綠化、智慧物流園區(qū)管理系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)施。（立項(xiàng)建筑規(guī)模相同）。項(xiàng)目分二期實(shí)施，一期用地面積約77349㎡，建筑面積約43256.30㎡，計(jì)容建筑面積約92818.8㎡；二期用地面積約82867㎡，建筑面積約52648.45㎡，計(jì)容建筑面積約99440.4㎡。計(jì)劃投資：立項(xiàng)總投資3.5億元。

以上信息標(biāo)志項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)質(zhì)性推進(jìn)階段。

核心區(qū)鳥瞰效果圖（此前設(shè)計(jì)）

據(jù)了解，隨著濟(jì)濱高鐵（2026 年底通車）、津?yàn)H高鐵（2027 年底通車）建設(shè)推進(jìn)，濱州將從 "不通高鐵城市" 躍升為 "高鐵區(qū)域樞紐城市"，為物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來重大機(jī)遇。作為高鐵片區(qū) "1+4+N" 產(chǎn)業(yè)體系中商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)的核心載體，承擔(dān)區(qū)域物流集散、城市配送、產(chǎn)業(yè)配套等功能，助力濱州打造魯北地區(qū)物流樞紐城市。

附片區(qū)規(guī)劃：

濱州市高鐵片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃范圍為南至北海大道、東至渤海二路、北至鳳凰湖南岸、西至渤海五路，規(guī)劃總用地面積約811 公頃。其中，建設(shè)用地面積為648公頃。核心區(qū)城市設(shè)計(jì)范圍為南至北海大道、黃河十九-一路，東至渤海三路、渤海四路，北至黃河二十路，西至渤海四-一路、渤海四-二路，總用地面積約120公頃。定位為具有濱州特色的活力薈智芯·花園樞紐城，打造濱州市近零碳示范樣本。結(jié)合濱州站建設(shè)，沿高鐵站周邊優(yōu)先布局產(chǎn)業(yè)辦公、商貿(mào)物流及產(chǎn)業(yè)物流功能，并沿高鐵片區(qū)主軸布局活力綜合功能區(qū)、文化教育功能區(qū)、醫(yī)療功能區(qū)等。其余空間布局以居住功能為主、兼顧社區(qū)公共服務(wù)、特色商業(yè)的生活區(qū)......

高鐵片區(qū)鳥瞰效果圖（此前設(shè)計(jì)）

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◆本文來源：hi0543綜合濱州智慧冷鏈物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 、看濱州

◆編輯：濱小州（微信：wei1021）

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