2月9日，武漢市黃陂區(qū)城市工作會議暨全區(qū)城市更新工作推進會在長軒嶺街道裕和夫子山研學基地舉行。不同于傳統(tǒng)會議模式，此次會議將會場設在“景中村”更新改造一線，近200名各街鄉(xiāng)、區(qū)直部門、國企及金融機構負責人齊聚于此，通過實地觀摩、經驗交流、路徑研討，推動城市更新工作聚焦民生、落到實處。

當天，參會人員先后前往木蘭鄉(xiāng)四千院民宿、長軒嶺街裕和夫子山景區(qū)開展實地調研，直觀感受黃陂“景中村”更新帶來的蝶變。在裕和夫子山，白墻灰瓦的精品民宿與周邊山水生態(tài)交相輝映，昔日閑置農房集中、青壯年外流的空心村，經過專業(yè)化改造與運營，已轉型為兼具生態(tài)美感與休憩功能的特色空間。此次改造不僅盤活了鄉(xiāng)村閑置資源，更帶動當?shù)卮迕駥崿F(xiàn)就近就業(yè)、增收致富，成為黃陂“景村融合”更新模式的生動實踐。

裕和夫子山

“此前認為城市更新僅局限于城區(qū)范圍，與鄉(xiāng)村發(fā)展關聯(lián)不大，通過現(xiàn)場觀摩才深刻認識到，盤活鄉(xiāng)村閑置資源，同樣是惠及民生的重要舉措?！币晃粎慕值镭撠熑吮硎尽Ｔ：头蜃由巾椖康某晒Ω脑?，不僅讓老舊村落煥發(fā)新生，更輻射帶動周邊農家樂升級、土特產產銷融合，形成“民宿+景區(qū)”的良性發(fā)展格局，為全區(qū)鄉(xiāng)村地區(qū)城市更新提供了可復制、可推廣的經驗。

此次現(xiàn)場會明確，當前城市發(fā)展已從大規(guī)模增量擴張轉向存量提質增效階段，黃陂作為武漢面積最大、生態(tài)資源最豐富的城區(qū)，轄區(qū)內既有城區(qū)老小區(qū)、老廠房，也有鄉(xiāng)村閑置農房、空心村等大量存量資源，推進城市更新既是破解發(fā)展瓶頸的關鍵路徑，也是滿足群眾對美好生活向往的必然選擇。

裕和夫子山

近年來，黃陂區(qū)在城市更新領域持續(xù)發(fā)力，累計完成重點區(qū)域更新77萬平方米、城中村改造90萬平方米，完成63個老舊小區(qū)改造；2025年10月啟動城市更新三年行動計劃以來，后湖釣場渠濕地公園通過一系列生態(tài)舉措，將零散魚塘蛻變?yōu)闈竦亟家肮珗@，佳海紡織工業(yè)園規(guī)劃轉型為青年友好型文旅街區(qū)，一系列民生導向的更新項目落地見效，切實改善了群眾居住與生活環(huán)境。

裕和夫子山

結合黃陂“南城北鄉(xiāng)”的地域特征，此次會議明確了差異化的城市更新路徑，核心是立足民生需求、凸顯區(qū)域特色。南部城區(qū)以“產城融合”為重點，以后湖流域248平方公里有機更新為主線，統(tǒng)籌推進水環(huán)境治理、產業(yè)能級提升、交通路網優(yōu)化，加快天河高鐵站周邊、華中師范大學盤龍城校區(qū)、后湖AI小鎮(zhèn)等重點項目建設，通過完善城區(qū)功能、帶動產業(yè)升級，進一步便利群眾出行、擴大就業(yè)渠道。北部鄉(xiāng)村以“景村融合”為核心，重點推進閑置農房、閑置校舍等資源盤活。目前全區(qū)已排查摸清閑置農房8400多套，其中2000余家已改造為精品民宿。長軒嶺裕和夫子山、木蘭鄉(xiāng)斜陽耒筑、王家河街稻香居等一批標桿項目，持續(xù)帶動鄉(xiāng)村民生改善與產業(yè)發(fā)展。

會上，相關部門解讀了《黃陂區(qū)實施“五改四好”加快推進高質量城市更新行動方案（2025—2027年）》，明確了未來三年黃陂城市更新的民生目標與重點任務。方案聚焦既有建筑、老舊小區(qū)、老舊街區(qū)、老舊廠區(qū)、城中村五大改造領域，著力建設“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”，今年將基本建成天河高鐵站樞紐核心片區(qū)、華師片區(qū)等6個市級“小而美”重點片區(qū)，三年內計劃新增建成1500套“好房子”、12個“好小區(qū)”、10個“好社區(qū)”，讓更多群眾共享城市更新成果。

此次現(xiàn)場會的召開，不僅展示了黃陂城市更新的階段性成效，更明確了今后以民生為導向的工作方向。下一步，黃陂區(qū)將以裕和夫子山等項目為范本，聚焦“五改四好”重點任務，推動城市更新與鄉(xiāng)村振興深度融合，通過持續(xù)更新改造，讓老城區(qū)更具品質、鄉(xiāng)村更具活力，切實提升群眾幸福感與獲得感，全力打造宜居、宜業(yè)、宜游的現(xiàn)代化新黃陂。

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