1月27日，鑫苑（中國）置業(yè)有限公司發(fā)布公告：

公司控股股東鑫苑地產(chǎn)控股有限公司(XINYUAN Real Estate,Co.,Ltd.)的美國存托股份(American DepositoryShares)將被紐約證券交易所摘牌。

此次摘牌系由于紐約證券交易所在2025年9月3日作出決定，認(rèn)為控股公司不再符合紐約證券交易所關(guān)于市值的持續(xù)上市標(biāo)準(zhǔn)(近30個(gè)交易日平均市值低于1500萬美元)。

控股公司將于紐約時(shí)間2026年1月26日被摘牌并正式終止在紐約證券交易所上市。

去年10月，我寫過這家公司退市的消息，然后被投訴刪稿。

鑫苑的投訴理由是“文章將紐交所停牌歪曲為悄然退市并虛構(gòu)具體日期，嚴(yán)重誤導(dǎo)公眾。事實(shí)是，我司股票仍在OTC市場(chǎng)交易，且已正式提出上訴，目前處于申訴期?！?/p>

這里解釋一下“OTC市場(chǎng)”，全稱是“Over-the-Counter”，正如鑫苑1月27日公告中的中文釋義“場(chǎng)外交易市場(chǎng)”；

OTC市場(chǎng)的交易特征是點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的協(xié)商定價(jià)，股票/債券/開放型投資基金/受益憑證或者其他有價(jià)證券，一個(gè)愿意買一個(gè)愿意賣，雙方價(jià)格談好，成交！

2月9日，國都證券發(fā)布《關(guān)于鑫苑(中國)置業(yè)有限公司及其主要子公司新增重大訴訟等事項(xiàng)的臨時(shí)受托管理事務(wù)報(bào)告》，報(bào)告顯示：

2026年1月7日至2月3日期間，鑫苑(中國)置業(yè)有限公司及其主要子公司新增2條超過5000萬元的重大訴訟，分別為：

1）廣東鑫創(chuàng)科創(chuàng)智谷發(fā)展有限公司、廣東鑫苑置業(yè)有限公司、珠海鑫苑置業(yè)有限公司等執(zhí)行案件，涉及金額23129.1萬元

2）北京鑫苑萬眾置業(yè)有限公司、大連鑫瑞仁居實(shí)業(yè)有限公司、大連鑫頤仁居實(shí)業(yè)有限公司等執(zhí)行案件，涉及金額52197.9萬元

兩個(gè)重大訴訟案件均為首次執(zhí)行，合計(jì)涉案總金額達(dá)7.533億元，執(zhí)行法院分別為珠海中院和武漢中院。

截至2026年2月3日，鑫苑(中國)置業(yè)有限公司及其主要子公司共有3條金額超過5000萬元的大額被執(zhí)行人信息，分別為：

1）鑫苑(中國)置業(yè)有限公司、河南鑫苑置業(yè)有限公司，執(zhí)行金額5.21979億元（2026鄂01執(zhí)75號(hào)）

2）鑫苑(中國)置業(yè)有限公司，執(zhí)行金額2.32326億元（2025豫01執(zhí)恢248號(hào)）

3）鑫苑(中國)置業(yè)有限公司，執(zhí)行金額7.5735億元（2024粵01執(zhí)789號(hào)）

三條大額執(zhí)行信息，匯總執(zhí)行金額約為15.11億元；

此外，截至2026年2月3日，鑫苑(中國)置業(yè)有限公司及其主要子公司共有17條失信被執(zhí)行人信息和20條股權(quán)凍結(jié)信息；

報(bào)告提到——

截至2026年2月3日，發(fā)行人及發(fā)行人實(shí)際控制人張勇限制高消費(fèi)涉案金額合計(jì)36.33億元。

鑫苑是從走出河南最成功的房企，并在美股登陸，內(nèi)地房企“赴美第一股”，現(xiàn)在回看，唏噓不已！

我原本打算再做一下鑫苑2025年中報(bào)的分析，想想，算了！