一位舊同事，發(fā)現(xiàn)房叔正在做房產(chǎn)公眾號(hào)，跟我說了一個(gè)他女同學(xué)關(guān)注了4套學(xué)區(qū)房，現(xiàn)在都沒了，人很慌，問該怎么辦？

消失的4套學(xué)區(qū)房

女同學(xué)家的娃今年要上小學(xué)，從去年開始關(guān)注學(xué)區(qū)房，鎖定了4套小兩居，準(zhǔn)備孩子入學(xué)就搬過來?，F(xiàn)在住的大二居出租，再加上老公的公積金，差不多夠還貸款。

剛開始，女同學(xué)發(fā)現(xiàn)4套房里有二套降價(jià)頻繁且狠，關(guān)注二個(gè)月，房?jī)r(jià)降了有十萬(wàn)，想著過幾個(gè)月再下手，再砍一刀，至少能省20萬(wàn)，真是想想就開心。

女同學(xué)觀望到了12月中旬，第一套房源成交了。當(dāng)時(shí)女同學(xué)還很開心，認(rèn)為自己的眼光不錯(cuò)，看中的房源也獲得了市場(chǎng)的認(rèn)可。

12月底，第二套房源成交了。女同學(xué)忍不住問了一下中介成交價(jià)，僅比掛牌價(jià)低了2萬(wàn)。這時(shí)候女同學(xué)有點(diǎn)蠢蠢欲動(dòng)，準(zhǔn)備出手了。

1月初，第三套房源下架了。中介說是房主認(rèn)為天津二手房經(jīng)止跌反彈了，下架觀望幾個(gè)月再說。這時(shí)候女同學(xué)有點(diǎn)慌了。

女同學(xué)和老公商量了一晚上，準(zhǔn)備第二天約第四套房子的賣家，價(jià)格能讓三萬(wàn)就簽約。

中介約賣家，被告知已收訂金，馬上簽約。這個(gè)時(shí)候，女同學(xué)真的慌了！

慌什么慌？

同事問房叔該怎么辦？涼拌唄！

買二手學(xué)區(qū)房，在當(dāng)下這波學(xué)區(qū)房行情中，切忌不要把小區(qū)卡得太死，學(xué)校也不要卡得太死。

把選擇的范圍擴(kuò)大，眼前豁然開朗！其實(shí)小學(xué)有多少年沒公開成績(jī)了？當(dāng)年的第一還是第一嗎？只要公辦的老牌強(qiáng)校，都是不錯(cuò)的選擇；

甚至一些近些年新開辦的學(xué)校，只要名聲不差，也可以考慮；不放心的話，就等上放學(xué)的時(shí)間，到學(xué)校門口看看學(xué)生的狀態(tài)、家長(zhǎng)的狀態(tài)。

這樣，選擇的范圍是不是大了很多，還怕在天津24萬(wàn)套二手房里選不到合適的學(xué)區(qū)房嗎？

所以，慌什么慌？你們說女同學(xué)該怎么辦？