1、開盤監(jiān)測(cè)

本周漳州市區(qū)無(wú) 項(xiàng)目開盤 。

2、供求走勢(shì)

本周新房市場(chǎng)無(wú)新增供應(yīng)，成交再度回歸平淡，表現(xiàn)為量?jī)r(jià)雙跌態(tài)勢(shì)，面積僅至0.51萬(wàn)㎡，主力項(xiàng)目雲(yún)湖天境、品悅四季和錦繡碧湖均為零星成交，成交結(jié)構(gòu)無(wú)明顯變化，均價(jià)微跌至12997元/㎡。

本周僅成交40套，面積段最高成交僅9套，110-120㎡和80-90㎡以微弱優(yōu)勢(shì)保持領(lǐng)先，單價(jià)段1.0萬(wàn)以下和1.0-1.2萬(wàn)以占比38%和25%主導(dǎo)成交結(jié)構(gòu)走勢(shì)，總價(jià)段100萬(wàn)以下和100-120萬(wàn)分占35%和18%。

市區(qū)別墅市場(chǎng)連續(xù)斷供13周，持續(xù)消化庫(kù)存，本周成交僅3套，分別來(lái)自聯(lián)發(fā)君樾西湖和勵(lì)歐南湖一號(hào)，以聯(lián)排別墅為主，均價(jià)結(jié)構(gòu)性回漲至15689元/㎡。

3、項(xiàng)目成交排行

4、土地市場(chǎng)

供應(yīng)方面：本周漳州市區(qū)無(wú)商住地供應(yīng)；

成交方面：本周漳州市區(qū)無(wú)商住用地成交。

版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 2026.2.2-2.8

來(lái)源：克而瑞廈門地產(chǎn)

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