2月9日，佛山市住建局發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步加強(qiáng)新建噪聲敏感建筑物聲學(xué)檢測驗(yàn)收工作的通知》。

通知中進(jìn)一步加強(qiáng)了新建住宅、學(xué)校、醫(yī)院、旅館等噪聲敏感建筑物聲學(xué)檢測驗(yàn)收工作。

具體包括有：

建筑設(shè)計(jì)前應(yīng)委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位對項(xiàng)目周邊噪音進(jìn)行檢測，對建筑物的防噪間距、朝向選擇及平面布置等進(jìn)行綜合考慮；

新建居民住房的房地產(chǎn)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在銷售場所公示住房可能受到噪聲影響的情況以及采取或擬采取的防治措施，并納入買賣合同；

設(shè)計(jì)階段應(yīng)結(jié)合建筑物噪音源調(diào)查與測定情況，進(jìn)行隔聲降噪設(shè)計(jì)等。

附《進(jìn)一步加強(qiáng)新建噪聲敏感建筑物聲學(xué)檢測驗(yàn)收工作》全文

為貫徹落實(shí)《中華人民共和國噪聲污染防治法》及“十四五”噪聲污染防治行動計(jì)劃，持續(xù)改善人居環(huán)境，提升人民群眾生活品質(zhì)，結(jié)合我市實(shí)際，進(jìn)一步加強(qiáng)新建住宅、學(xué)校、醫(yī)院、旅館等噪聲敏感建筑物聲學(xué)檢測驗(yàn)收工作，具體如下：

一、各方責(zé)任主體職責(zé)

（一）建設(shè)單位職責(zé)：

1.應(yīng)結(jié)合規(guī)劃條件等要求，在設(shè)計(jì)任務(wù)書中載明擬建的建筑執(zhí)行聲學(xué)標(biāo)準(zhǔn)等級、具體聲學(xué)指標(biāo)和隔聲降噪要求，相關(guān)指標(biāo)及要求不得低于建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃條件注明的綠色建筑等級要求；

2.在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)前，應(yīng)結(jié)合生態(tài)環(huán)境部門印發(fā)的《佛山市聲環(huán)境功能區(qū)劃》文件要求，對環(huán)境及建筑物內(nèi)外的噪音源作詳細(xì)的調(diào)查與測定，委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位對項(xiàng)目周邊噪音進(jìn)行檢測，對建筑物的防噪間距、朝向選擇及平面布置等進(jìn)行綜合考慮；

3.噪聲敏感建筑物的建設(shè)單位結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，根據(jù)需要委托專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)＜揖幹平ㄖ晫W(xué)專項(xiàng)報(bào)告，針對建筑物的周邊聲環(huán)境、內(nèi)部空間、建筑設(shè)備等與噪聲控制相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行系統(tǒng)梳理和描述，報(bào)告內(nèi)容列明建筑物執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、聲學(xué)技術(shù)指標(biāo)（建筑材料、產(chǎn)品的聲學(xué)性能指標(biāo)、聲學(xué)實(shí)施效果檢測指標(biāo)）、檢測方法及時(shí)機(jī)、噪聲控制的實(shí)施技術(shù)路徑、竣工驗(yàn)收檢測指標(biāo)及檢測方法標(biāo)準(zhǔn)等；

4.結(jié)合建筑聲學(xué)專項(xiàng)報(bào)告有關(guān)建議，組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位研究制定建筑竣工聲學(xué)檢測方案，列明建筑空間類型及數(shù)量、檢測指標(biāo)類型及數(shù)量、布點(diǎn)圖紙，檢測標(biāo)準(zhǔn)等，檢測方案需經(jīng)各方責(zé)任單位蓋章確認(rèn)，測點(diǎn)應(yīng)包含受噪聲影響較大的位置，必要時(shí)可通過專家論證等形式同步開展，確保聲學(xué)檢測具有代表性和可靠性；

5.委托有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行建筑竣工聲學(xué)檢測，檢測費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在工程概預(yù)算列支并合理核算；

6.新建居民住房的房地產(chǎn)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在銷售場所公示住房可能受到噪聲影響的情況以及采取或擬采取的防治措施，并納入買賣合同。

（二）設(shè)計(jì)單位和施工圖審查機(jī)構(gòu)職責(zé):

設(shè)計(jì)階段嚴(yán)格落實(shí)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》（GB55038-2025）、《建筑通用環(huán)境規(guī)范》（GB55016-2021）、《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50118-2010）等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，并結(jié)合建筑物噪音源調(diào)查與測定情況，進(jìn)行隔聲降噪設(shè)計(jì)，施工圖審查機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行審查，確保建筑物的聲學(xué)性能符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

（三）施工單位職責(zé)：

1、施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保建筑材料、施工工藝等符合噪聲法及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求；

2、涉及聲學(xué)效果的關(guān)鍵聲學(xué)材料和裝備（包括但不限于吸聲板、吸聲體、隔聲板、隔聲門、隔聲窗、減振器/減振墊、消聲器、阻尼材料等），入場前應(yīng)當(dāng)提供產(chǎn)品合格證或滿足設(shè)計(jì)要求的第三方檢測報(bào)告，必要時(shí)配合監(jiān)理單位現(xiàn)場抽檢。

（四）監(jiān)理單位職責(zé)：

1、監(jiān)督落實(shí)建筑竣工聲學(xué)檢測內(nèi)容、數(shù)量符合《住宅項(xiàng)目規(guī)范》（GB55038-2025）、《建筑通用環(huán)境規(guī)范》（GB55016-2021）、《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50118-2010）、《廣東省建筑節(jié)能與綠色建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（DBJ 15-65-2021）等的有關(guān)規(guī)定；

2、應(yīng)加強(qiáng)對建筑聲學(xué)工序的施工質(zhì)量巡視，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站，并應(yīng)及時(shí)記錄檢查情況，隱蔽工程應(yīng)進(jìn)行舉牌驗(yàn)收，并留存現(xiàn)場影像資料。

（五）工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)職責(zé)：

1.對檢測數(shù)據(jù)和檢測報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，檢測過程中應(yīng)嚴(yán)格按照建筑竣工聲學(xué)檢測方案進(jìn)行選點(diǎn)和布置；

2.不得擅自變更建筑竣工聲學(xué)檢測方案，現(xiàn)場因客觀原因無法檢測的，應(yīng)及時(shí)向委托單位提出，由建設(shè)單位組織相關(guān)單位重新評估，書面確定變更內(nèi)容后方可進(jìn)行檢測。

二、加強(qiáng)監(jiān)督管理

（一）各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)新建噪聲敏感建筑物的聲學(xué)檢測驗(yàn)收管理工作，可根據(jù)屬地實(shí)際情況另行制定實(shí)施細(xì)則要求。

（二）新建學(xué)校（含高等院校、中小學(xué)校、幼兒園）建筑，應(yīng)結(jié)合信息化、智能化教育對教學(xué)環(huán)境的需求，嚴(yán)格落實(shí)教室聲環(huán)境達(dá)標(biāo)工作；改建、擴(kuò)建的學(xué)校建筑也應(yīng)參照執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

（三）新建噪聲敏感建筑物項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)按照建筑竣工聲學(xué)檢測方案要求提供相應(yīng)的檢測報(bào)告，未按方案檢測的報(bào)告，不得作為工程竣工驗(yàn)收材料。

（四）各區(qū)根據(jù)實(shí)際需求，逐步建立建筑聲學(xué)領(lǐng)域的專家?guī)?，為噪聲敏感建筑物的設(shè)計(jì)、咨詢、檢測及相關(guān)法律問題提供技術(shù)服務(wù)，做好技術(shù)人才儲備。

文章來源:樂居買房