1月29日，“2026中國(guó)房地產(chǎn)年度趨勢(shì)論壇暨CIHAF第二十六屆中國(guó)住交會(huì)”在北京舉行，河北省張家口市、廣東省中山市、四川省自貢市因其產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)與宜居環(huán)境的深度融合，榮膺“2025年度中國(guó)宜居宜業(yè)推薦城市”。

宜居與宜業(yè)是現(xiàn)代化城市高質(zhì)量發(fā)展一體兩面的必然要求。

中房報(bào)記者 付珊珊 北京報(bào)道

建設(shè)宜居宜業(yè)城市，是新時(shí)代滿足人民對(duì)美好生活向往、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的核心舉措。

1月29日，以“承序新篇 循光而上”為主題的“2026中國(guó)房地產(chǎn)年度趨勢(shì)論壇暨CIHAF第二十六屆中國(guó)住交會(huì)”在北京隆重舉行。會(huì)上，河北省張家口市、廣東省中山市、四川省自貢市因其產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)與宜居環(huán)境的深度融合，榮膺2025年度中國(guó)宜居宜業(yè)推薦城市。

這一榮譽(yù)不僅是對(duì)三座城市建設(shè)成就的認(rèn)可，更為全國(guó)提供了產(chǎn)業(yè)與生活和諧共生、城市發(fā)展從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向內(nèi)涵提升的實(shí)踐典范。

中信改革發(fā)展研究基金會(huì)理事長(zhǎng)、中國(guó)中信集團(tuán)原董事長(zhǎng)孔丹向榮膺“2025年度中國(guó)宜居宜業(yè)推薦城市”的河北省張家口市、廣東省中山市、四川省自貢市頒獎(jiǎng)。

河北省張家口市：冬奧之城續(xù)寫生態(tài)宜居新篇章

作為“首都兩區(qū)”建設(shè)和后奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵承載地，張家口市正以其系統(tǒng)性的規(guī)劃與扎實(shí)的建設(shè)行動(dòng)，書寫著生態(tài)優(yōu)先、民生為本的宜居城市新答卷。

張家口城市生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，2025年P(guān)M2.5平均濃度僅為17微克/立方米，國(guó)家級(jí)濕地公園總數(shù)和總面積居河北省首位，“推窗見綠、出門入園”成為日常。生活配套設(shè)施完善，京張高鐵實(shí)現(xiàn)“1小時(shí)通勤京津”，43所學(xué)校與北京優(yōu)質(zhì)校結(jié)對(duì)，12家醫(yī)院與北京知名醫(yī)院合作，主城區(qū)供水、燃?xì)馄占奥式?00%，高綠化覆蓋率（44.11%）與人均公園綠地面積（13.22平方米）共同構(gòu)筑了舒適便捷的生活環(huán)境。

“十四五”期間，張家口改造老舊管網(wǎng)505公里，惠及超15萬(wàn)戶居民；建成4個(gè)垃圾焚燒發(fā)電項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)全域生活垃圾“零填埋”；完成16座污水處理廠提標(biāo)改造。住房保障方面，竣工保障性租賃住房4201套，出租率超90%，并創(chuàng)新“閑置住房改建保租房”模式。當(dāng)?shù)剡€推出35項(xiàng)政策支持“好房子”建設(shè)，以大悅城集團(tuán)開發(fā)的中糧祥云國(guó)際為代表的項(xiàng)目引領(lǐng)著品質(zhì)，出現(xiàn)了一大批高品質(zhì)的好房子。此外，張家口的房?jī)r(jià)一直以親民價(jià)格為主，目前城區(qū)房?jī)r(jià)在6000-9000元/平米，實(shí)現(xiàn)了真正的房?jī)r(jià)友好和居住舒適。

宜業(yè)動(dòng)能同樣強(qiáng)勁。作為全國(guó)唯一國(guó)家級(jí)可再生能源示范區(qū)，可再生能源裝機(jī)超4300萬(wàn)千瓦；“東數(shù)西算”京津冀樞紐核心地位凸顯，算力占河北一半以上，吸引阿里云、騰訊云等企業(yè)入駐；南山汽車基地、冰雪裝備產(chǎn)業(yè)園等集聚高端制造企業(yè)，提供大量?jī)?yōu)質(zhì)崗位。城市治理方面，張家口打造“幸福張家口”APP集成390項(xiàng)便民服務(wù)，持續(xù)提升居民幸福感。

展望未來(lái)，張家口深化“一帶三區(qū)”差異化發(fā)展，構(gòu)建“一主三副多節(jié)點(diǎn)”城鎮(zhèn)格局，著力培育冰雪、大數(shù)據(jù)、可再生能源等六大產(chǎn)業(yè)，朝著“宜居、韌性、智慧”的現(xiàn)代化城市目標(biāo)穩(wěn)步邁進(jìn)，讓冬奧遺產(chǎn)持續(xù)惠及民生，煥發(fā)新的城市活力。

河北省張家口市、廣東省中山市、四川省自貢市榮膺“2025年度中國(guó)宜居宜業(yè)推薦城市”獎(jiǎng)。

廣東省中山市：嶺南水鄉(xiāng)重塑灣區(qū)宜居新標(biāo)桿

地處粵港澳大灣區(qū)幾何中心的中山市，正從“大灣區(qū)的地理幾何中心”加速邁向“大灣區(qū)西岸的綜合性交通樞紐”，進(jìn)入“深中同城”新時(shí)代。1小時(shí)通達(dá)廣、深、港、澳、珠等六大國(guó)際機(jī)場(chǎng)，30分鐘直達(dá)深圳，1小時(shí)暢達(dá)灣區(qū)核心城市。隨著廣州地鐵18號(hào)線延伸線建設(shè)推進(jìn)，深中地鐵、佛中地鐵也已納入規(guī)劃，中山即將全面融入“軌道上的大灣區(qū)”，成為名副其實(shí)的“機(jī)遇之地、未來(lái)之城”。

在配套方面，中山坐擁大灣區(qū)頂配生活資源，是一座名副其實(shí)的“人文精品之城”。城市生態(tài)覆蓋率超45%，“推窗見綠、出門入園”成為日常。公共服務(wù)水平突出：教育資源全省領(lǐng)先，高考錄取率穩(wěn)居前三；醫(yī)療實(shí)力居于全省前五，中醫(yī)院位居全國(guó)一流；社會(huì)安全指數(shù)在全省名列前茅，已連續(xù)七次入圍全國(guó)文明城市。此外，香山書房超過(guò)100間、長(zhǎng)者飯?zhí)贸?00間、村村配建全民健身廣場(chǎng)等一系列便民設(shè)施，共同構(gòu)筑起居于全國(guó)前列的宜居配套網(wǎng)絡(luò)。

中山更以開放包容的政策環(huán)境，彰顯“愛才惠民包容之城”的吸引力。全市實(shí)行商品住房“不限購(gòu)、不限售”，住宅均價(jià)約1.1萬(wàn)元/平方米，房?jī)r(jià)友好。公積金貸款政策尤為優(yōu)厚：?jiǎn)稳俗罡呖少J60萬(wàn)元，雙人及以上最高120萬(wàn)元；購(gòu)買裝配式建筑商品房額度上浮20%；多子女家庭購(gòu)買首套或二套住房額度上浮30%，最高可貸156萬(wàn)元。值得一提的是，全國(guó)繳存職工在中山購(gòu)房不限戶籍，均可享受上述貸款優(yōu)惠，充分體現(xiàn)了城市招才留才的誠(chéng)意。

在穩(wěn)步推進(jìn)城市更新與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的同時(shí)，中山始終注重歷史文脈的賡續(xù)與創(chuàng)新。通過(guò)對(duì)香山古城微改造、孫中山故里景區(qū)“打開圍墻”式聯(lián)動(dòng)開發(fā)，推動(dòng)歷史街區(qū)與現(xiàn)代生活相融合，塑造文、景、城、鄉(xiāng)一體的文化氛圍。這座曾獲聯(lián)合國(guó)“人居獎(jiǎng)”的城市，正以交通之便、配套之優(yōu)、政策之活、人文之美，在大灣區(qū)建設(shè)中持續(xù)擦亮宜居宜業(yè)的金字招牌。

四川省自貢市：千年鹽都繪就產(chǎn)城人文共生新畫卷

以“千年鹽都”“恐龍之鄉(xiāng)”“中國(guó)燈城”聞名的四川自貢，正以"宜居宜業(yè)"的獨(dú)特魅力吸引著人才與資本。

在政策支持方面，當(dāng)?shù)卣瞥?自貢十條"等惠企政策，通過(guò)簡(jiǎn)化審批流程、提供稅收減免和產(chǎn)業(yè)補(bǔ)貼，2022年新增市場(chǎng)主體同比增長(zhǎng)23%，營(yíng)商環(huán)境評(píng)價(jià)位列全省第一方陣。

城市配套體系完善立體：成自瀘赤等5條高速貫通全域，自貢站高鐵1.5小時(shí)直達(dá)成都；擁有三甲醫(yī)院4所，每千人醫(yī)療床位達(dá)7.8張；四川輕化工大學(xué)等3所高校年培養(yǎng)專業(yè)人才超2萬(wàn)名；華商國(guó)際城等商業(yè)綜合體形成15分鐘便民生活圈。

自貢的產(chǎn)業(yè)脊梁堅(jiān)實(shí)而富有遠(yuǎn)見。一方面，自貢既保持鹽化工、彩燈制造等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)（占GDP比重38%）；另一方面前瞻布局無(wú)人機(jī)及通航、鈉離子電池、人工智能等新興產(chǎn)業(yè)賽道。自貢航空產(chǎn)業(yè)園集聚成飛等頭部企業(yè)32家，2023年無(wú)人機(jī)產(chǎn)業(yè)規(guī)模就已突破50億元。2025年，自貢全市規(guī)模以上工業(yè)增加值比上年增長(zhǎng)14.6%，再次彰顯發(fā)展動(dòng)能。

在宜居環(huán)境打造上，自貢通過(guò)“退二進(jìn)三”優(yōu)化布局，完整保留87座山體、74處水體，構(gòu)建綠道為脈、公園為網(wǎng)的生態(tài)體系，建成區(qū)綠地率達(dá)39.3%。住宅市場(chǎng)更是凸顯高性價(jià)比，新建小區(qū)綠化率普遍超過(guò)35%，配備智能安防系統(tǒng)的品質(zhì)社區(qū)均價(jià)僅6800元/平方米，較成都低約60%，但教育醫(yī)療配套水平相當(dāng)。

科技創(chuàng)新能力持續(xù)提升，建有國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器2個(gè)、省級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室5家，高新技術(shù)企業(yè)年均增長(zhǎng)率達(dá)19%。這種傳統(tǒng)與現(xiàn)代交融、生活成本與品質(zhì)平衡的發(fā)展模式，正使自貢成為川南地區(qū)產(chǎn)城融合的典范城市。

張家口、中山、自貢三座城市，地理區(qū)位、資源稟賦、發(fā)展階段各異，但它們?cè)谔剿饕司右藰I(yè)城市建設(shè)道路上，都體現(xiàn)出共同的特質(zhì)，即堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)、空間、文化、生態(tài)、治理的系統(tǒng)性整合；敢于直面城市發(fā)展中的問(wèn)題，以創(chuàng)新思維和扎實(shí)行動(dòng)推動(dòng)存量提質(zhì)與內(nèi)涵提升；注重塑造獨(dú)特的城市個(gè)性與魅力，讓居民擁有更多的獲得感、幸福感與歸屬感。

它們的實(shí)踐共同印證：宜居與宜業(yè)是現(xiàn)代化城市高質(zhì)量發(fā)展一體兩面的必然要求。在新的時(shí)代命題下，這些城市的探索為中國(guó)更廣泛的城市轉(zhuǎn)型提供了寶貴經(jīng)驗(yàn)，照亮了以人為本、可持續(xù)發(fā)展的人民城市建設(shè)之路。