絳縣人買房必看！住建局官方提醒：這 4 件事不做，錢房兩空！

（附 2023 年至今合規(guī)樓盤名單，直接查）

一、住建局劃重點(diǎn)：4 個(gè) “必須做”，規(guī)避購房風(fēng)險(xiǎn)

住建局 2 月 2 日剛發(fā)布的官方提醒，每一條都關(guān)系到你的錢包，尤其是準(zhǔn)備今年買房的朋友，一定要逐條對(duì)照！

1. 先查 “五證” 再交錢
   

2. 沒看到這 5 個(gè)證，再喜歡的樓盤也別下手！分別是《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》，缺一個(gè)都可能踩坑。

3. 認(rèn)籌金、意向金堅(jiān)決不交
   

4. 只要樓盤沒拿到《商品房預(yù)售許可證》，收任何 “定金、認(rèn)籌金、理財(cái)預(yù)付款” 都是違規(guī)的！別聽銷售畫餅，交出去的錢可能要不回來。

5. 合同條款摳到 “字縫里”
   

6. 簽《商品房買賣合同》前，重點(diǎn)看 3 個(gè)地方：交房時(shí)間、面積差異怎么補(bǔ)、裝修標(biāo)準(zhǔn)寫沒寫清，還有違約責(zé)任 —— 這些沒約定好，后期維權(quán)全是麻煩。

7. 網(wǎng)簽 + 資金存監(jiān)管賬戶，缺一不可
   

8. 選好房必須當(dāng)場(chǎng)網(wǎng)簽，合同右上角有二維碼，掃一下顯示 “備案” 才靠譜；另外，不管是首付還是全款，都要存到 “預(yù)售資金監(jiān)管賬戶”（官網(wǎng)能查），往其他賬戶打錢 = 送風(fēng)險(xiǎn)！

二、官方給的 “定心丸”：2023 年至今合規(guī)樓盤名單

買房想繞開坑，直接從 “有證名單” 里挑！附件里已明確列出絳縣 2023 年至今取得《商品房預(yù)售許可證》的項(xiàng)目，涵蓋樓盤名稱、所在區(qū)域等關(guān)鍵信息，買房前先對(duì)照查一查，心里有底。

三、發(fā)現(xiàn)違規(guī)？直接打舉報(bào)電話，官方撐腰！

如果遇到開發(fā)商沒證就賣房、收認(rèn)籌金，或者讓你把錢存到非監(jiān)管賬戶，別忍！直接撥打絳縣住建局舉報(bào)電話：0359-6522325，一經(jīng)查實(shí)，官方會(huì)依法處罰，幫你守住購房錢。

最后提醒：買房是人生大事，別為了 “省一點(diǎn)” 買沒保障的房子，萬一錢房兩空，哭都來不及！建議轉(zhuǎn)發(fā)給身邊準(zhǔn)備買房的親戚朋友，一起避坑。

來源 | 絳縣人民政府網(wǎng)