2月6日起，蘭州住房公積金管理中心將落地一系列力度大、覆蓋廣的公積金貸款優(yōu)化新政。此次政策調(diào)整聚焦提額度、降門檻、優(yōu)認(rèn)定、擴(kuò)群體、疊優(yōu)惠五大方向，全面上調(diào)貸款支持上限，優(yōu)化套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并首次實(shí)現(xiàn)全國范圍內(nèi)“商轉(zhuǎn)公”通辦，尤其對多子女家庭、青年人才、高層次人才、現(xiàn)役軍警遺屬等重點(diǎn)群體給予重點(diǎn)傾斜，多項(xiàng)政策可疊加享受，最大限度激發(fā)市場活力，助力蘭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展和人才集聚效應(yīng)提升。

普遍上調(diào)貸款額度

疊加優(yōu)惠力度

新政顯著提高了住房公積金貸款最高額度。單身繳存人基礎(chǔ)最高可貸額度由60萬元提升至70萬元，已婚繳存人家庭基礎(chǔ)最高可貸額度由70萬元提升至90萬元。

多子女家庭、購買首套房、“賣舊買新”、現(xiàn)（退）役軍人、勞模工匠等特定群體最高貸款額度可上浮20%，即單身最高可貸84萬元，夫妻雙方最高可貸108萬元。犧牲軍警遺屬貸款最高額度可上浮100%，最高可貸180萬元，充分體現(xiàn)社會尊崇與關(guān)懷。

值得關(guān)注的是，為充分支持綠色低碳建筑，購買裝配式建筑及綠色建筑的，貸款最高額度上浮政策可與其他上浮政策疊加享受。疊加后，單身繳存人最高可貸104萬元，夫妻雙方最高可貸128萬元。

隴原人才卡貸款最高額度同步上浮。對持A、B、C類人才卡的，貸款最高額度由100萬元調(diào)整為“在已公布的中心貸款最高額度的基礎(chǔ)上上浮20%”；對持D類人才卡的，貸款最高額度由80萬元調(diào)整為“在已公布的中心公積金貸款最高額度的基礎(chǔ)上上浮10%”。

優(yōu)化套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

精準(zhǔn)支持改善型住房需求

新政調(diào)整優(yōu)化了房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，旨在更精準(zhǔn)地滿足改善型住房需求。在蘭州市（含蘭州新區(qū)）范圍內(nèi)，對無公積金貸款記錄且在擬購房區(qū)（縣）名下僅有一套住房的繳存人家庭，再次購房申請公積金貸款時，由原認(rèn)定為二套房調(diào)整為按首套房認(rèn)定。

例如，繳存人從未使用過公積金，目前僅在城關(guān)區(qū)有一套自主住房，擬在城關(guān)區(qū)再購置一套住房，申請公積金貸款時按首套房認(rèn)定。

擴(kuò)大政策受益面

吸引異地繳存人、青年人才留蘭

為進(jìn)一步擴(kuò)大政策受益范圍，為更多來蘭安居群眾提供便利和支持，新政將“商轉(zhuǎn)公”“商轉(zhuǎn)組合貸”及組合貸款的申請主體，由原來甘肅省內(nèi)公積金繳存人，擴(kuò)大至全國范圍內(nèi)公積金繳存人。意味著在全國任何城市正常繳存公積金的繳存人，在蘭州購房且滿足中心政策要求的，都可申請辦理。

為鼓勵和支持高校畢業(yè)生等青年群體留蘭創(chuàng)業(yè)就業(yè)，新政對在蘭州市穩(wěn)定就業(yè)、連續(xù)繳納社保滿6個月并購買新建商品房的大學(xué)生群體給予特別支持。這類大學(xué)生群體可貸額度將不受繳存余額及時間系數(shù)計算公式的限制，直接享受最高貸款額度，其中單身最高可貸70萬元，已婚家庭最高可貸90萬元。