近日，從阿里法拍看到，中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司擬對(duì)持有的濟(jì)乾10號(hào)佳源新天地企業(yè)破產(chǎn)服務(wù)信托優(yōu)先級(jí)信托受益權(quán)財(cái)產(chǎn)份額進(jìn)行公開(kāi)處置，本次處置采用 公開(kāi)競(jìng)價(jià) 方式，誠(chéng)邀各意向投資人洽談投資及合作相關(guān)事宜。

公告詳細(xì)介紹了資產(chǎn)情況和亮點(diǎn)：

一、資產(chǎn)簡(jiǎn)介

該信托受益權(quán)財(cái)產(chǎn)份額系基于江蘇省泰興市人民法院于2024年12月25日裁定批準(zhǔn)的《泰興市廣源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司重整計(jì)劃草案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“重整計(jì)劃”）而享有，根據(jù)重整計(jì)劃，我分公司原抵押物--泰興市廣源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下位于江蘇省泰興市新天地廣場(chǎng)428套房產(chǎn)作為信托財(cái)產(chǎn)設(shè)立特定資產(chǎn)收益權(quán)信托計(jì)劃，我分公司享有對(duì)應(yīng)的信托受益權(quán)財(cái)產(chǎn)份額，各份額以底層房產(chǎn)予以區(qū)分。2025年12月，我分公司以?xún)?yōu)先級(jí)受益人身份領(lǐng)受了濟(jì)乾10號(hào)佳源新天地企業(yè)破產(chǎn)服務(wù)信托優(yōu)先級(jí)份額340,245,209.90份。

信托受益權(quán)財(cái)產(chǎn)份額及對(duì)應(yīng)信托財(cái)產(chǎn)的明細(xì)情況詳見(jiàn)附表，附表所示信托財(cái)產(chǎn)現(xiàn)由泰興市廣源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司破產(chǎn)管理人、蘇州信托有限公司進(jìn)行管理，可能存在租賃情況，意向投資人可與我分公司聯(lián)系獲取詳細(xì)租賃信息。

二、資產(chǎn)亮點(diǎn)

底層房產(chǎn)坐落于泰州市泰興市，東至義渡局路，南至泰興圖書(shū)館，西至鼓樓北路，北至大慶中路。周邊交通便捷度較好，配套完善。428商業(yè)現(xiàn)房合計(jì)面積為53988.21㎡，其中南區(qū)主要業(yè)態(tài)為3至5樓的商鋪，面積合計(jì)1.15萬(wàn)㎡，北區(qū)是一個(gè)整體的5層商業(yè)綜合體，面積為4.25萬(wàn)㎡；目前北區(qū)尚未開(kāi)業(yè)，南區(qū)已部分出租。

底層房產(chǎn)位于泰興市中心，周邊商業(yè)氛圍好，業(yè)態(tài)也豐富，南區(qū)已部分出租，具有較好的投資回報(bào)；北區(qū)為獨(dú)立的商業(yè)綜合體，可供投資方改造成各類(lèi)業(yè)態(tài)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，具有較大的增值潛力。