河北
網(wǎng)友提問
陸某和趙某婚后購買房屋，登記為雙方共同共有?，F(xiàn)二人感情破裂起訴離婚，陸某稱案涉房屋60%購房款由其父母出資、剩余由趙某出資，且該60%款項實為父母借款，該主張能否得到法院支持？
也迪律師解答
子女婚后父母出資的性質(zhì)，若無明確約定，法院需結(jié)合舉證情況推定真實意思。離婚時一方主張出資為借款、構(gòu)成夫妻共同債務的，應由主張方承擔舉證責任。對父母真實意思的認定，需結(jié)合家庭生活實際、出資目的及親屬情感等綜合判斷。
實踐中，父母為子女婚后購房出資，初衷多是為子女提供穩(wěn)定居住條件，通常隱含對婚姻穩(wěn)定的期待，以及對子女日后贍養(yǎng)的合理期望，若無明確借貸意思表示，一般不宜直接認定為借款。本案中，陸某主張60%出資為父母借款，需提供借條、轉(zhuǎn)賬備注、聊天記錄等充分證據(jù)證明借貸合意，否則法院難以支持其借款主張。
關(guān)于房產(chǎn)分割，案涉房屋登記為共同共有，原則上應均等分割，但可結(jié)合出資來源、雙方對家庭貢獻、共同生活情況等因素調(diào)整份額。實踐中，法院可判決房屋歸一方所有，由取得房屋一方向另一方支付合理折價補償，補償數(shù)額綜合出資比例、房屋現(xiàn)值及案件實際情況確定。
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